❶ 為什麼鹽城房價突然漲那麼多
由於史上最嚴限購、限貸、限售、貸款加息調控政策，一二線城市房價趨於穩定，但沒怎麼跌也沒怎麼漲，主要一線城市是盤子太大，隨便個房子都是好幾百萬，4年前沒入場的幾乎也沒機會入場了，現在在一線城市買房要麼是有能力的剛需，要麼是土豪不差錢。三、四線城市由於去庫存，做民工收入隨便也有個3-4千八吧，而房價基本也在3-4000左右，從收入和房價比來看，一兩個月工資買一個平方綽綽有餘，所以說房價現在還算便宜。而且三四線城市城市的便利性很差，城市化質量不高，高質量的市區住房稀缺，至少我們那裡農村的家庭為了孩子上學都要在城裡買房。有點地方甚至如果沒城裡的房子連對象都找不到，農村和和城裡都里有套房基本是三四線城市的標配了。
另外考慮到長期持有房產的這些成本(交易稅費、持有成本、賣出成本，房產稅以及差價的個人所得稅20%，個稅目前基本不收，但長期來說肯定加強徵收)，而且大部分城市當前租金回報率僅2.0%(低租售比意味著高持有成本，肯定要通過上漲來彌補這個虧損)，成本高了房價怎麼可能白菜價。另外房產稅、限貸、加息等都導致房產持有成本上升，怎麼可能降房價，而且房產稅不過是增稅的借口罷了。
如果你確實需要房子、有購房資格、有能力付首付、負擔得起貸款，不管漲跌都趕緊買房，乘現在因為調控房價穩定的機會趕緊下手。我預計一旦寬松，房價肯定會報復性上漲。政府從來沒說過要降房價，只是要求維穩（這才是重點！！！），調控的目的也是為了控制房價過快上漲。
❷ @所有鹽城人，為什麼鹽城房價一直在漲，說到心裡了
從居民房價收入比的角度看，鹽城的房價近半年來漲得有點恐怖，但這是個全回國性的問題。一二線城市答的房價動輒十幾萬一平，少則也有四五萬，難道在大城市上班工資是鹽城的幾十倍？你可以看看周邊城市的房價，基本都很高。至於為什麼這么高，原因有太多太多，我個人認為主要有兩點，一方面是土地財政，房價高低影響經濟總量和地方財政收入，另一方面是投資性購房比重太大，現在一個家庭有個兩三套房太普遍了，為了避免貨幣貶值造成的財富縮水，一般家庭會盡可能的把錢往房子上砸。買房已經成了國人畢生之追求，似乎有房就擁有了一切，而人們卻忽視了生活質量。
❸ 江蘇鹽城房價
別買為妙。以所在縣城為例，今年以來，大多數在以往購得一套專或者兩套住房的人家屬，都在急著把房子租出去，但是空房子太多，因而租房的價格也在不斷下降。一套85平房子，縣城中心，拎包入住的。去年租價是九千，今年是七千。空房子太多了，即使是剛性的需求，也可以租房子先緩緩。現在就是看誰能沉住氣的時候了，手一松，可能就是一輩子的事。
❹ 鹽城房價漲，怎麼上崗也漲了，建湖也漲了
上岡那漲根本不值得買 。建湖呢 其實我看就是城南高中周邊的帶動
❺ 鹽城的房價不跌，是剛需強嗎，但是鹽城下面的縣房也是超負荷了，是什麼在支撐鹽城房價呢有那麼大剛需嗎
房價這麽高一直是政府瘋擡房價。目前房價在死撐，房價一跌開發商和政腐官員會猛虧。目前開發商還等政腐救市。在觀望一下。房價會猛跌。
❻ 賣了房子以後房子價格猛漲，怎麼安慰自己
一個人如果來想通過賣房子來賺錢源的，我想說你真的錯了，因為如果房子是用來住人的，一般我們想要賣房，除非是不得已的情況下才去賣的吧。可如果說剛把房子賣了，房價就漲了，我相信很多人都會後悔的，但是真的後悔是不應該的，因為我們要知道房子賣了是因為不需要了才賣的。
❼ 2019年鹽城最近房價是漲是跌
2019年鹽城房價走勢預測
無論新房抑或二手房，在過去的2018年裡房價都是蹭蹭的漲專。既然如此，屬2019年鹽城房價是否會依舊保持這樣的趨勢呢？以目前情況來看，2019年鹽城房價將以穩為准，出現大幅上漲的可能性不大。
1、2018年鹽城城鎮化建設加快、棚戶區改造不斷推進等利好政策，使得城市發展之餘房價也在不斷攀升。由於2018年棚改戶住房剛需增加，有錢沒房的群體都會考慮在鹽城發展潛力大的城區買房。且中國很多人習慣都是買漲不買跌，待這波熱潮過去房價自然穩下來。
2、在現一線城市北京、上海等地房價開始有低頭趨勢時，很多地方房價也開始跟著回落。加之2019年房地產市場形式更加復雜，樓市政策繼續保持或放鬆仍是未知，在此基礎上鹽城房價也不會出現大漲情況。
關於鹽城房價走勢內容預測就到這里。總的來講，2019年鹽城房價繼續大幅上漲的可能性不大。畢竟再漲的話，其房價高度與居民經濟能力有一定差距。有房沒錢，房價再高也是白搭。
❽ 鹽城房價還會再漲嗎現在買房子劃不劃算
最近幾年是房來地產的火熱期源，雖然鹽城房價很高了，但過不了多久房價還會增長的！目前，好多樓盤要到2年以後才能交房，都是期房。二手更是供不應求，好的地段都參照新房在賣。可以肯定房價還會有一定上升空間。目前正處於上漲階段。。。但很快就會增長減緩，最後趨向一個穩定的數值！
個人認為鹽城房價最高值在5000到6000之間，最多不會超過7000！
❾ 鹽城金大洋房價2020年快漲到2萬一平米了!你們怎麼看
你好，我覺得這個價格有點虛高了，因為很多人根本是買不起的！
❿ 18年買了一套期房，但是在訂立預售合同的時候遺漏了價格條款，之後這兩年房價猛漲了很多
建議你起訴維權，像這種情況沒有約定房款的話，往往涉及到按交易習慣處理，但是實務中法官處理案件，不同的法官對交易習慣會有不同的理解和做法，這就意味著法官很很大的自由裁量權，你能否說理讓法官按照你的訴求判決就對案件結果有很大的影響，建議你還是咨詢律師吧，秦兵律師團隊就是主攻商品房買賣業務的，他的主講人曾多次做客央視法律講堂，處理過很多經典的案例，有本什麼商品發買賣合同的書是很多律師學習的教材，律師本身實務經驗比我們普通人豐富，也知道審判人員認定做出判決時傾向於哪些證據和事實，要是能靠專業能力使得法官傾向於價款按照訂立合同時確定，那你這算還沒入住就坐等溢價收入啊。