房價太高老百姓怎麼辦

㈠ 面對高房價，老百姓應該做什麼

伴隨著這一輪房價的高漲，老百姓心潮起伏，坐立不安，有錢的再也經不住房價暴漲的誘惑，咬牙一擲千金先買再說，沒錢的看著一騎絕塵的房價，除了困惑就是無奈——難道這就是傳說中的泡沫？ 說到中國的房價，我必須先說一個問題——投機，投機所必須的兩個要素就是：大資金的操縱和小資金的跟風，從400年前荷蘭鬱金香花莖投機導致大面積中產階級破產到現階段中國股市投機導致A股泡沫破滅，其投機原理大同小異，而樓市的投機又何嘗不是如此呢？老百姓永遠都是被操控而跟風的那一個群體，所以每每受損失慘重的都是老百姓，A股市場如此，樓市也是如此！而最殘忍，最讓人憤怒的是一些所謂的專家，他們為大機構的利益搖旗吶喊，製造輿論，混淆視聽，愚弄民眾。 在殘酷的現實中，沒有一定的自我保護能力就只能被人魚肉。所以老百姓對於房子，股票這些問題，要有自己的認識，不要人雲亦雲，起碼的判斷能力要有啊！不要聽沙澠農（專家）在6000點時還說什麼價值投資，也不要聽徐癲慶（教授）在房價高的讓人窒息之時說防止房價在次暴漲，總之呢，要投資或投機要有自己的依據，當然了不可能每個人都有那麼高的水平和境界，而居住問題卻總要解決，那要怎麼辦呢？ 當房價連創新高時，老百姓害怕了，買吧，那是一筆不菲的數字，以後的生活質量都要受到影響；不買吧，再漲怎麼辦啊，那豈不是負擔更重？於是覺得晚買不如早買，早點做房奴，早點解脫，早死早超生啊！呵呵，中計了吧！地產大鱷們要的就是這效果，不榨乾你們，他們玩什麼啊？一下子我們好像陷入了一種無助的境地，炒股輸了，你說我貪心才給人家鑽空子，我自認倒霉，可是我買房是自己住啊，眼睜睜看著100萬的房子縮水50萬了，還欠銀行70萬呢！辛辛苦苦的血汗錢就這樣被大鱷們捲走了，想想都郁悶啊！ 其實這種現狀真的無法改變嗎？我認為老百姓只要做到兩點就能在不斷變幻的房價中泰然處之。 一，看清本質，房價的暴漲是金融大鱷的操縱和大量跟風盤所致，這樣的房價豈能持續？他們只不過是為了套利罷了，一旦這個套利過程結束，房價自然暴跌，現在所謂的救市言論只是在愚弄民眾罷了，怎麼救？是國家出錢接盤呢？還是忽悠老百姓接盤？說到底，救市最終要有人接盤嘛！這個問題大家自己思考吧！ 二，解放思想，為什麼好多老百姓最後忍不住在高位接盤，損失慘重，是因為他們覺得一定要買房子，形成思維定勢，最後經不住房價暴漲的誘惑犯下嚴重錯誤，一旦思維定勢，看問題就會片面，加上一些專家的輿論轟炸，犯錯就很難免了，我們為什麼不換個角度想問題呢:你有沒有想過房價收入比如此之高是人民無力承受的？有沒有想過沒有一種商品會永遠的漲？有沒有想過房價一旦進入下降通道是一種什麼樣的情形？......就算上面的問題你都沒想到，那你有沒有想到起碼租房比買房輕松很多（如果你貸款買房，利息都比房租高），而且沒風險！所以解放思想的實質就是，房價不到人民合理的承受水平堅決不買(可以參照其他國家的房價收入比，綜合比較)，當然如果你想投機的除外！ 我想現階段中國老百姓對待房價的態度只能如此了，你可以不參加投機卻不能阻止投機，更不可能像國外一樣遊街抗議，給政府施壓，讓其解決投機問題，改善民生！小心把你給逮起來蹲大獄！那樣就更不合算了！

㈡ 房價說降，結果一直漲！ 老百姓都活不下去了。。。怎麼辦拜託了各位 謝謝

房價沒有不降之理! 未來房價走勢如何?仁者見仁,智者見智,說漲說跌的都有.但是只要認真分析一下必然會得出結論:沒有不跌之理! 1. 現在的房價合理嗎?有泡沫嗎?非常清楚,房價高得離譜.絕大多數中低收入者買不起房,只能望房興嘆.試問買一平方米房子要花去二,三個月的工資,這樣的高房房價能持久嗎?既存在泡沫,到一定時候就會破裂。 2. 從供需角度看，說「供小於求」完全不符合事實。大規模的保障性住房建設，使很多中 3. 低收入者家庭的購房需求從商品房市場分流了出去。物業稅的開征，必然加大毫宅和有二套（含）以上住房者的養房負擔，對抑制投資買房肯定會起到作用，從而促使房價理性回歸。 6月3日，北京市統計局新聞發言人於秀琴稱，北京市現房空置面積487，65萬平方米，「按2008年現房成交量看，這些空置房至少兩年半才能消化。」 不錯，近幾個月來房屋銷售量有所增加，部分地區房價微漲，正因為如此，買方的動能已經消耗了不少。在這買方市場上，根本不存在「供不應求」的問題！ 4．房市低迷的狀態繼續下去，開發商的資金鏈將會斷裂，不得不被迫降價。 5，當然房價下降不會是直線型的，在某個時間段內可能小幅上揚。但是，總體下降的趨勢是改變不了的！ 結論：房價沒有不降之理！降價是大勢所趨！

㈢ 房價說降，結果一直漲！ 老百姓都活不下去了。。。怎麼辦

早就聽說房子要降價了 但是等了那麼多年 只見房子不停上漲 沒有降得意思~~~~唉~~不知道什麼時候才能買的起自己的房子啊 。。。。。。

㈣ 現在房價怎麼那麼貴，老百姓該怎麼辦

其實房價我挺希望降低點的，因為這樣的房價給九零後太大的壓力了，九零後是最慘的。最少能讓九零後壓力小點，知足常樂，不忘初心。

㈤ 高房價對老百姓的影響表現在什麼地方

自從改革開放以來，中國發展十分的迅速了，農村越來越少，城市越來越多，許多耕地現在都建築起了房屋，高高的樓房，一些拆遷戶也因此獲得了很多補助，國家利用這些土地用來發展建設。衣食住行是人類生活最基本的，中國人的溫飽問題幾乎是解決了，再其次就是住房問題。

由此看來，我們做什麼事情都要量力而為，要努力讓自己的生活過的幸福安康，而不是想方設法頂著巨大的壓力，只是為了住上一個大大的房子，一個小小的擠擠的房子，同樣可以過的很幸福。

㈥ 為什麼中國的房價這么高，而老百姓的收入卻這么低

老百姓買不復起房子的原因制，肯定是房價太高，說白了，就是只有少數人才能買得起，簡直成了奢侈品。一個家庭十幾、二十年的全部收入才能買一套普通住宅，而國外通常是六年。租房的月開銷通常不到買房的1/150，租房比買房合算，明顯是房價過高。開發過程的合理化，是解決房價太高的唯一渠道，開發商抱怨自己成本高，老百姓埋怨開發商利潤高，爭論不休，僵持不下。

說收入太低的現象存在是因為除上述兩種已從政策中彌補了工資之中的住房含量之外的人群，並沒有在工資之中增加住房工資，沒有在工資之外獲得不征稅的住房補貼，也沒有從實物分配和房改價售房中得到補償的人群。他們是最需要靠收入提高並急需解決住房的人群。指責、指望房價下降則沒有可能了。那麼就職能指望提高人們的收入，即增加工資中的住房工資含量了。

㈦ 房價為什麼那麼高，這樣高的房價老百姓能承受的起嗎

你好，紅旗的世界誒為你作答一、家庭負擔，包袱沉重 人，總得有個窩，房價最高，也得咬緊牙關，收緊褲帶去買。這是當前許多工薪階層買房的現狀，也是由中國的文化導致的，家庭觀念很重。房買後，包袱也就由此背上了，使原來一個或兩個，甚至更多的自由人，從此變成了僅有」死資產」，沒有消費力，身負重擔的「房奴」。要到什麼時候能夠輕裝上陣，少則十年、二十年，多則這就難說了，有的可能從此翻不了身。可見高房價，嚴重損害了居民的購買力。。二、消費結構，嚴重扭曲 柴、米、油、鹽、醬、醋、茶，或說衣、食、住、行、文、教、醫，每個家庭的消費，需有一個合理的結構，才能使每個家庭成員過上幸福的生後，得到全面的發展。可一旦全家竭全部之積蓄，統統投到房屋這一件上，其他什麼衣食行……，或說文教醫……只能少顧，甚至無法顧上了。據有關部門分析，一個家庭合理的財產結構，房產一般只佔其中三分之一，最多不能超過二分之一。而我國在高房價面前，一個工薪家庭的房產，一般要佔全部財產的80%、甚至90%以上，而且這不是真的家產，是背負沉重包袱的債產，至使家庭消費結構嚴重失衡，不僅影響人們正常生活，而且影響人的全面發展。有些人甚至會出現由消費結構失衡，影響到心理素質失衡，做出危害社會、危害人民的事來。而且某種程度上，他又說明中國的恩格爾系數很虛假三、銀行信貸，千鈞一發 在房產市場中，銀行起著雙重的作用：一邊貸丶款給房產開發商，使他們能租地建房；另一邊貸丶款給購房者，使他們能有條件購房。開發商賣掉了房，把錢還給銀行，使銀行再有錢貸給購房者，這樣就完成了由錢到房、再由房到錢的一個循環。這個循環能否順利和可持續地不斷進行下去，關鍵是兩條：一是購房者能否按期還款，如果購房者不能按期還款，銀行就會出現資金鏈斷裂；二是開發商建了房，能否按預期賣掉，如賣不掉，開發商就無法按期向銀行還貸，銀行資金鏈也會隨之斷裂。兩種情況，一個焦點，其中起決定作用的是消費者是否有錢購房，己購房者是否能桉期還貸。在正常房價情況下，這是沒有問題的。何謂正常房價？據國際上有關權威部門測算：住房價格與家庭年收入比例比較合理，如美國的比例為4倍，日丶本為8倍，新加坡為5-8倍，我國香港為8倍左右。這種比例，表明購房者具有還貸能力，銀行就不會有風險，房產市場也能持續進行。我國現在的情況如何？據《上海證券報》2009年12月18日一文《高房價危害性己遠超想像》中揭示：一些城市房價收入比，己超過20倍。其實，這還是算低了的。這就隱藏著極大的風險，只要廣大工薪勞動者無力買房，房產開發商就會賣不掉房；己購房者無力按時還貸，兩股危機全向銀行襲來，銀行就會難以抵擋。這不是抽象理論分析，而是銀行面臨千鈞一發的現實反映。美國的次貸危機不就是由房貸者付不清貸款，引起的嗎？四、儲蓄資金，由活變死 城鄉人民的銀行儲蓄，本應是具有充分活力的資金。城鄉人民根據生活需要，可以隨時取用。工商企業需要資金，隨時可以向銀行貸丶款。資金活的標志，就是流得快，轉得動。但如果把大量儲蓄資金投入房產市場以後(適量投入是可以的和必要的)，情況就會發生變化。房產不是即時消費商品，而是耐用中特殊商品，一般使用壽命至少在五十年、甚至上百年左右。因而房貸還款時間特長，十年、二十年、甚至在三十年左右。如果房貸資金適度，對整個資金流動影響不大；如果房貸資金佔用比例極大，就使活資金變成了死資金。如加上房產開發商和住房購買者，無力按期還貸，那就更使城鄉儲蓄資金由活變死了。五、內需「馬車」，難以快動 我國經濟發展，靠著內需、出口和投資「三駕馬車」的拉動，其中內需又有著十分重要的作用。因為只有內需的持續增長，國家經濟的增長才能建立在持續、穩定、健康發展的基礎上。在一定時期，工薪勞動者的收入是一定的量，投入購房的錢多了，用於其他消費的錢就少了。房價合理，影響不大。如果是高房價，那就是把勞動者收入的大部、甚至極大部分，投到購房或租房上，其他消費只能是緊縮再緊縮，減少再減少，造成我國多年來內需不足。有人認為，房產業是能帶動多項產業發展的部門，不會影響內需不足。其實這是只知其一，不知其二。人民的消費品，大致可分為三種類型：耐用消費、短期消費和即興消費。由房產帶動的消費，大多為耐用消費品，一旦購入，可用十年、二十年、甚至百年以上。在購入的時候是消費，此後就處於長期不消費。要使內需始終保持旺盛的氣勢，最主要的是要使後兩種商品能源源不斷地消費。六、社會分配，加劇惡化 分配差距過大，是我國現階段存在的一大問題。黨和國家領導人多次提出，要解決收入分配差距過大的問題。如何縮小分配差距？既需從第一次分配著手，也須協調好第二次分配。而在高房價的情況下，卻起著相反的作用：高房價，標志著房產開發商獲得了更多、更高的剩餘價值，進一步拉大了與建築工人收入的差距；高房價，又表現為對價格的壟斷，要求購買者多掏腰包，使勞動者僅有的一點收入，除了有一部分流進了地方政丶府的腰包外，極大多數則以房價形式流進了開發商的腰包，結果使富者更富，窮者更窮，導致分配差距進一步拉大。七、地區經濟，飲鴆止渴 對一個地區來說,經濟的持續發展，堅實的基礎，靠的是政丶府的正確決策，合理的產業結構，廣大人民勞動的積極性……。要做到這一點，對政丶府的要求很高：政丶府必須廉潔勤政、深入調查、服務人民，等等。省力的途徑有沒有？有！這就是近幾年有些地方政丶府找到的妙法――炒土地、炒房價。通過地價抬高房價，抬高了房價，再推動地價……這樣一來，財政收入有了，GDP也上去了，可謂一舉數得。但是，這種經濟發展，是不可能持久的。土地是一種不可再生資源，終有一天會炒完。因而這種做法，無疑是「飲鴆止渴」,將會過早地誘發本地區經濟和社會的衰退：一方面,炒地炒房將迅速拉升本地區的商務成本和生活成本,使競爭力急劇下降;另一方面,這種竭澤而漁的做法,無疑在給以後的財政挖坑,造成一系列後續問題。從一線城市這兩年的情況看,去除房地產虛假因素,已經出現了衰退跡象。如果彈性系數差的二、三線城市也這么做,那後果將更不堪設想。八、刺激預期，惡性循環 住房消費，分為即期消費和預期消費兩類。即期消費，是指當前就需居住的房屋；預期消費，是指要過三年、五年或十年以後才需要的房屋。在合理房價的情況下，兩類購房者時序非常清楚，預期消費的購房者，決不會提前購房。因而房產市場能有序推進，供求能大致平衡；在高房價的形勢下，情況就完全不同了。許多人為了怕今後房價不斷上漲，大家就爭先恐後地把預期購房變為現期購房。有的不僅提前為自己買好房，甚至為兒子、孫子也買好了房，於是不斷加劇房產市場的供求失衡，房產市場的供不應求，進一步推動房價的上漲。九、民怨日增，影響和諧 構建和諧社會，既是黨中央、國務院提出的一項重大戰略任務，也是全國人民的企盼目標。但在高房價的刺丶激下，卻與此背道而馳：由於房價瘋漲，使許多人買不起房，難免抱怨日益增多；開發商為了多賺丶錢，就要多征地，多拆房，引發群丶體丶性丶事丶件不斷；地方政丶府為了靠出租土地，保財政，站在開發商一邊，幫開發商講話，造成政丶府與人民的矛盾，等等。因此，要構建和諧社會，消除上述矛盾，就必須使房價回到正常水平，建立起合理有序的房產市場。十、瘋漲不止，危機無情 對我國當前的房產市場，國際上有著兩種截然不同的評論：一種可稱之謂「無害論」。認為中國房價不高，房產市場很正常，用不著杞人憂天；另一種可稱之謂「崩潰論」。認為不僅中國房產市場己到了崩潰的邊緣，而且整個經濟也到了崩潰的邊緣，叫你聽了毛骨悚然。其實，這兩種觀點都不符合中國的實際。中國的房產市場，既不是太平無事，也絕非要馬上崩潰。客觀的現實是，有泡沫，需解決，如任其發展下去，那確實終有一天會破滅。何謂泡沫？通俗的說，是由於大量的房產投機資金通過搶購房產，使房產市場出現了高比例的「偽需求」，從而導致房價嚴重脫離其實際價值的現象。對我國現實的房產市場，雖不能把它看成己成崩潰災難，但也確不能掉以輕心。存有泡沫是客觀事實，如不認真對待，防微杜漸，泡沫一旦破滅，那後果是不堪設想的。產生原因1、供求關系的影響 人口多, 耕地不足.2、分稅制3、宏觀經濟的影響穩定增長的宏觀預期4、金融因素5、長期的貨幣流動性過剩、資金不夠6、低利率7、進出口順差、銀行存貸差、8、人民幣升值 資產重新定價 9、腐敗10、產權不清, 一個項目地塊集中了多家產權單位的居民 拆遷難度相當高。 11、投資渠道少12、與戶口的關系

㈧ 為什麼房價那麼高 政府說是調控但根本沒有效果 還是那麼高一套房 動不動就100幾十萬的老百姓還怎麼活。

房價，在中國，是個畸形。他不是有市場決定的。因為中國的商品房，沒有完整的是一件商品。他受到了限制。比如，我們買房子，沒有買到它完整的所有權，因為，房子只有70年的使用權，所以，我們等於是租了房子，而不是買了房子。因為所有權不是屬於我們。就好象你租房子一年，這一年內房子歸你使用，但是，房子的所有權不是你的。所以，你租了一年的房子，不代表你買了房子。同樣的道理，你租了70年的房子，也不是你買了房子。況且，市面上的房子使用權都少於70年，有的甚至只有三十四年。所以說，中國的房子，不是完整的商品，完整的商品買賣是要出讓使用權和所有權的。既然我們的房子不是商品，當然不完全遵循市場規律。有的時候，媒體喜歡區分地方政府和中央政府，我說，這是在偷換概念。不論地方政府還是中央政府，都是政府，是統治階層的集聚地，代表了整個統治階級的共同利益，不應該將他們一分為二。高房價的市場上，政府（包括中央地方政府）是既得利益者，也是主導。房價越高，政府收益越多。就像古時候的地租金，地租越多，政府越富有。從而朱門酒肉丑，路有凍死骨。政府越富有，人民越貧困，歷來就是這個道理。因為政府不參與勞動，不創造任何價值。政府的富。古時候來源與稅收和地租，現在來源於賣地（相當於地租，租70年）和稅收。康熙的時候，皇帝就知道要永不加賦，但是，這只是想想罷了，到了乾隆的時候，賦稅已經相當之多，從而才有了和珅這樣的能人。當然，清朝雖然長久，但是還是滅亡了。中國政府從建國來的國庫空虛到現在的國庫爆滿，同時中國執政階級也從開過來的清正廉明到了現在的腐敗不堪。可能有人會說，世界上沒有地方沒有腐敗，但是，我們黨的建國根基是建立在社會主義的基礎上的，當然要有其內在的內容。如果和美國日本一樣搞資本主義，那我們為什麼還要守著這名不符實的所謂的社會主義了？如果我們這資本主義，那麼，廣大的農村有廣闊的土地，這指的當然不是耕地，而是建築用地。只要放開農村用地，那麼，房價也沒有高的理由了。因為所謂的城市化將切切實實的變成城鎮化，就沒農民會舍近求遠，跑到房價更貴的大城市買房，因為他們在家門口就能買到商品房。這樣也大大提高用地效率。現在農村用地鋪張浪費，房子都是一戶一棟，室內真實利用率極低。但是，政府不會這么做，因為，這樣對他們沒有好處，他們就是靠著限制土地，再抬價來獲得收益的。在這個規劃內買一些規劃一些，下一個規劃再規劃一些，再買一些。這樣，在市面上流動的土地就是有限的很的，當然就能賣個好價錢啦。所以，不要聽什麼政府要調房價的鬼話。而是政府不得已要調整房價。想想，如果賦稅太高，是不是就會出民憤，在古時候是要農民起義的。現在，我國是「社會主義國家」，活動是有嚴格控制的，不然的話，那肯定有嘩變了。看看這個物價，看看這個房價，在看看這個富有的政府。很少有人會像中國人民這么能耐受。所以，靠政府調房價，是不會有好效果的。他只要緩緩氣，再看看人民有沒有反抗，反應不強烈，呵呵。那就繼續剝削。如果反應強烈那就在等等羅。慢慢的，等到人民又耐受了，他又繼續剝削。這樣螺旋式上升波浪式前進。直到人民無法再耐受為止。到時，早就不是這屆領導人啦。呵呵，你說乾隆會不會為了不讓後代垮台而不胡作非為啊？當然不會，所以，傅儀就倒霉了。
所以說，政府調控房價，要什麼樣的結果才是「佳」呢？如果說政府為了減輕人民負擔要降房價，那就是個「偽命題」。所以我說，現在房價越調越高，效果很佳，達到了預期目的。

㈨ 房價太高有風險,存錢貶值,老百姓咋辦

，現在房價太瘋狂了。很多房地產現在都把房子封起來不買等著漲價的，像咱們90後辛辛苦苦賺幾年的錢，還比不上房價一天的波動了，所以房價近幾年是不會跌的，賺點錢 還不如去做錢小投資呢

㈩ 為什麼房價那麼高呢,我們老百姓怎麼能買得起房子

住在二三線城市不可能買一線城市的房子，要考慮實際買房子就不難了。