㈠ 中國的房價為什麼需要調控
調控的主要目的是打擊投機行為，使房地產業穩健發展，並不是要讓房價下降內，中國現在的空房率很高！很容多有錢人名下都有N套房產！但這些房子是空置的！就是大熟知的炒房，無形中推高了房價！使有些地方的房價遠遠越出了房屋的實際價值，產生了一定的泡沫,目前的房價已超出中國百姓的購買能力，使很多真正有住房需求的人無力購買住房，如果房價一直持續飛速上漲，甚至會引起社會動盪，持續飛速上漲，泡沫越來越大！最後會破滅，整個房地產可能會崩潰，大家都知道房地產行業在之前的很長一段時間里都是中國經濟的主要支撐產業，房地產崩潰會影響很多行業，使中國整體經濟衰退，像之前的日本就是一個典型的實例，如果中國經濟衰退三十年！那後果是非常嚴重的。
㈡ 國家為什麼控制房價
房價太高！
採納哦
㈢ 我們為什麼要控制房價
因為房價畢竟是有點虛高，泡沫經濟比較嚴重，所以說必須要控制好房價，大力搞實體製造業。
㈣ 高一政治必修一第一單元--國家為什麼要抑制房價上漲過快的勢頭--標准答案
房價之所以被抬起來，由很多個因素造成的：
1、開發商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授製造輿論、僱人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎麼寫就怎麼寫，最後還拿給房地產開發商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；僱人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
房子建築成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區、二線城市很多。
2、銀行熱衷於房產，一聽房產按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩定，前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，最後開發商從銀行拿到的錢、收購房者的首付款用光之後，沒錢繼續開發，就是一棟爛尾樓。
3、媒體沒有責任心，收開發商的錢，肆意炒作；
4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負責任的言論；
5、已經買了房子的人，宣傳、炫耀自己買的房子升值，影響周圍的人助推房價往上漲，據鳳凰衛視報道北京房價將贏來新的金融風暴，也就算說現在賣一套房子的錢到時可以買三套，到時是斷供、還是從樓上往下跳，斷供銀行會起訴你，到時會走上兩難的路；
6、炒房的人以此作為投資，其實是投機，還是快點收手吧，原先可以借奧運、籌機會炒，現在大家都知道了，不會再上當受騙了，北京一些炒房者都開始吆喝著手裡的房子給錢就賣，房價下來時，跳樓都來不急，還希望悲劇重演嗎？
7、房產中介的介入炒作，低價收房，然後加價賣出。很多中介的門臉大量關閉，交易價、交易量連續下跌，炒作也不湊效了。
8、房地產的收入是地方財政收入的重要來源，地方政府不願意它降，但阻擋不了民意和必降的趨勢。試想一下，一套房子一般在大中城市要四五十萬，僅僅利息就一二十萬，再算算80%上班族的收入，其實很少有人能承擔得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上學，日常開銷去除後還有多少錢，少的可憐，哪能買的起。走按揭，首付能交上，以後也很難辦，一旦生活、工作、社會(這兩年的經濟危機)有變化無法應付。目前，一些地方財政應該是「不差錢」，即使真的差錢，目前虛高離譜的房價也沒人買，開發商、銀行都會受不了的，前期的投入都回收不回來，會嚴重影響資金周轉和投資收益。已經有房產交易量價雙跌、假買假賣、大量房產中介門店關門、炒房者都開始吆喝著手裡的房子給錢就賣、炒作貓膩曝光等事實出現，房價必跌的趨勢改變不了。
大家都應該意識到這些，讓房價回歸理性、正常，人民安居樂業其實很容易，不要再貪婪，不要再做推波助瀾的罪人，原來一幫騙子可以欺騙人民，現在不會再上當。
更要提早著手，預防房屋斷供、開發商倒閉、爛尾樓大量涌現、房產行業大批人員失業、炒房者跳樓、銀行呆賬壞賬成倍增長等很多社會問題發生。
㈤ 政府為什麼要調控房價請用經濟學的角度回答.謝謝啦
從經濟學角度回答，其實沒有什麼深刻的含義。
無非是，當房價過高後，經回濟增長會出現較大答的經濟泡沫，泡沫破滅會出現經濟停滯甚至倒退；但是在今天的中國，房價遠沒有到達那樣的水平，房價調控的社會意義遠大於經濟意義，房子是讓人住的，如果大家都住不起房子，就會有人遊行示威，就會引發社會矛盾等一系列社會問題。這是房價調控的主要原因，也是考慮的出發點。
㈥ 高一政治--國家為什麼要抑制房價上漲過快的勢頭--最佳答案
再不抑制，就完了，會出現特大的社會問題。
由很多個因素造成的：
1、開發商炒作、抬價，他們財大氣粗，花錢讓媒體、所謂的專家教授製造輿論、僱人假買假賣等手段哄抬房價。很多媒體給錢讓怎麼寫就怎麼寫，最後還拿給房地產開發商審核內容，看是否可以，親眼目睹過一媒體收開發商八九千元寫的軟文；一些禽獸不如的專家、教授更是如此，拿了開發商的錢，那嘴就開始胡說八道，愚弄大家，說一些能抬高房價、開放商想聽到的話語；僱人假買假賣已經曝光了，那也是房價大跌前的信號和他們想維持虛假繁榮的手段。
房子建築成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢，也不高，其實從拿地皮開始就被炒做，有些貪官轉給關系戶、熟人，再由關系戶轉手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區、二線城市很多。
2、銀行熱衷於房產，一聽房產按揭，就眼睛亮啦，坐不住，這個收益高、穩定，前段時間一些城市的房屋斷供也應該讓他們重新看待了，隨著大家的意識提高，一些貓膩都爆出來，沒人為過高的房價買單，原來投出去的錢就可能血本無歸，最後開發商從銀行拿到的錢、收購房者的首付款用光之後，沒錢繼續開發，就是一棟爛尾樓。
3、媒體沒有責任心，收開發商的錢，肆意炒作；
4、禽獸不如的一些專家、教授也在說不負責任的言論；
5、已經買了房子的人，宣傳、炫耀自己買的房子升值，影響周圍的人助推房價往上漲，據鳳凰衛視報道北京房價將贏來新的金融風暴，也就算說現在賣一套房子的錢到時可以買三套，到時是斷供、還是從樓上往下跳，斷供銀行會起訴你，到時會走上兩難的路；
6、炒房的人以此作為投資，其實是投機，還是快點收手吧，原先可以借奧運、籌機會炒，現在大家都知道了，不會再上當受騙了，北京一些炒房者都開始吆喝著手裡的房子給錢就賣，房價下來時，跳樓都來不急，還希望悲劇重演嗎？
7、房產中介的介入炒作，低價收房，然後加價賣出。很多中介的門臉大量關閉，交易價、交易量連續下跌，炒作也不湊效了。
8、房地產的收入是地方財政收入的重要來源，地方政府不願意它降，但阻擋不了民意和必降的趨勢。試想一下，一套房子一般在大中城市要四五十萬，僅僅利息就一二十萬，再算算80%上班族的收入，其實很少有人能承擔得起，如果上有老人，下有孩子，供子女上學，日常開銷去除後還有多少錢，少的可憐，哪能買的起。走按揭，首付能交上，以後也很難辦，一旦生活、工作、社會(這兩年的經濟危機)有變化無法應付。目前，一些地方財政應該是「不差錢」，即使真的差錢，目前虛高離譜的房價也沒人買，開發商、銀行都會受不了的，前期的投入都回收不回來，會嚴重影響資金周轉和投資收益。已經有房產交易量價雙跌、假買假賣、大量房產中介門店關門、炒房者都開始吆喝著手裡的房子給錢就賣、炒作貓膩曝光等事實出現，房價必跌的趨勢改變不了。
大家都應該意識到這些，讓房價回歸理性、正常，人民安居樂業其實很容易，不要再貪婪，不要再做推波助瀾的罪人，原來一幫騙子可以欺騙人民，現在不會再上當。
更要提早著手，預防房屋斷供、開發商倒閉、爛尾樓大量涌現、房產行業大批人員失業、炒房者跳樓、銀行呆賬壞賬成倍增長等很多社會問題發生。
㈦ 為什麼要控制房價上漲很多事情不都是越管制越會起到反效果嗎
房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類回型、規劃質量、建造成答本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
㈧ 政府為什麼要調控房價
很多人都認為是為了調控房價，保障民生，其實這只是中央政府調控的目的之一，政府調控房產是一石多鳥的長遠之策：
一是轉變經濟發展方式的需要，改變那種依靠大拆大建、依靠高投入推動經濟發展的粗放方式，所以，觀察中央的政策，可以發現一方面政府在調控房產，一方面逐步推進資源的價格改革（即使面臨嚴峻的物價形勢依然堅定推進），同時出台多項新興產業發展規劃，立足長遠，高瞻遠矚。政府也知道新興產業的發展不能很快見效，所以為保經濟增長，一方面打壓房地產，同時加大政策性住房的建設、加大對高速鐵路、高速公路的建設，保持投資的穩定。中國的未來，在新興產業，不在房地產！
二是保障民生，維護社會穩定的需要，這個我就不多說了
三是轉變政府職能、培育地方政府穩定財源的需要，現在的地方政府通過土地運作發展經濟，做出政績已經是普遍想像，城市的土地是有限的，而且在地價高漲、拆遷日益規范和拆遷成本不斷高漲的情況下，未來兩三年很多城市尤其是一線城市會面臨無地可賣的境況，所以現在中央政府推進房產保有稅並不是單純為了打壓房價，一個稅種從推出到完善，總有幾年的時間。幾年之後，房產保有稅將成為地方政府穩定而可靠的財政收入，現在的房地產大躍進，就是放水養魚。另外，我們從中央政府對地方政府的考核中可以發現，現在對地方政府的考核越來越全面，不在單純依靠經濟指標了，從環保、節能減排到群體性事件的處置、保障性住房建設，都實行問責制，以後地方政府必然弱化經濟職能，而向服務性政府轉變。
四是防止金融泡沫，逐步推進金融市場改革的需要，房地產的投資屬性和可抵押按揭的特點，實際上已經具有較高杠桿的金融屬性，所以抑制房地產泡沫，可以有效地防範金融風險向銀行集中，打擊境外熱錢的湧入，為平穩推進金融市場改革創造條件。
看到很多所謂專家的觀點，真的很痛心！不知道是沒水平還是收了利益集團的黑錢，不敢講真話！
㈨ 為什麼國家要調控房價
有用的話母豬都可以上樹
㈩ 運用經濟常識回答我國政府為什麼要遏制房價過快上漲
1.我國是社會主義國家，滿足人們日益增長的物質文化生活需要是我國生產回目。控制房價過快上漲答，實現居者有其屋，共享改革開放成果，也是貫徹科學發展觀以人為本原則的要求。
2.社會主義市場經濟的重要特徵是，實施科學的宏觀調控，市場不是萬能的，房地產市場具有自發性、盲目性、滯後性的缺陷，為保持房地產市場的平穩健康發展，政府必須按照穩定完善政策、增加有效供給、加強市場監管、完善相關制度的原則，繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。
3.住房是關繫到每個人「安居樂業」的特殊商品，遏制房價過快上漲的勢頭有利於經濟結構的調整;有利於及時擠出房地產中的「泡沫」，減少金融市場的潛在風險;有利於鞏固和發展宏觀調控成果，保持國民經濟又好又快發展;有利於減少房屋空置率，提高國內資源利用率;有利於使投機者從中獲利減少，可以在一定程度上縮小貧富差距，實現全面小康和共同富裕的目標。有利於維護社會穩定，促進社會和諧。