Ⅰ 58同城上的房源和房價真實嗎
58同城上的房源和房價真實嗎？我先說結論：58同城房價真實性基本符合二八法則，就是20-30%房源的房價是虛假，70%-80%房源的房價是真實的。
一、58同城的虛假房源大概佔比20%-30%之間
為了驗證虛假房源在58同城房源的佔比，我先隨機挑選了三個小區作為樣本進行抽樣調查。因為是我個人調查，動用的資源有限，我挑選的都是總房源在30套左右的小區進行調查，下面是三個小區的調查結果。
這個小區一共有在售房源34套，根據我詳細對比剔除重復房源，真實房源大概23套左右，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是7套，佔到整個房源的30%，也就是說真實房源大概70%。
這個小區一共有在售房源14套，沒有重復房源，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是3套，佔到整個房源的21%，也就是說真實房源大概79%。
這個小區一共有在售房源27套，根據我詳細對比剔除重復房源，真實房源大概21套左右，然後通過電話和實際訪談，虛假房源大概是5套，佔到整個房源的23%，也就是說真實房源大概77%。
根據以上的抽樣調查，我們可以發現虛假房源在58同城的佔比大概20%-30%之間。
二、20-30%虛假房源吸引眼球，誤導購房者的判斷。
很多人可能對我的20-30%虛假房源判斷不以為然，認為58同城虛假房源遠遠高於這個比值。這主要因為虛假房源之所以虛假，是因為發布者需要通過虛假房源引流。因此在價格上、照片上作假，變成小區中最顯現、最突出的房源。而購房者如果在各個小區最吸引眼球的房源進行詢問，會發現大部分是假房源，進而影響了購房者的判斷。
造假方式一：價格造假，掛牌價格大概低於真實價格10%-20%
為了吸引眼球，虛假房源最常用的方式就是價格造假。不過現在58管理較為嚴苛，因此他們不敢把價格標的太低，基本是低於真實價格的10%-20%，也就是整個小區最便宜的那10%-20%的房源。
Ⅱ 58同城上看到的二手房是真的嗎 可靠嗎
如何尋來找二手房真房源？
1、尋找中介源信息登記。買賣雙方到中介咨詢二手房交易的相關政策，經紀公司根據實際情況為買賣雙方進行配對，為他們牽線搭橋，買賣雙方分別登記購房、售房信息。
2、自己要認真仔細評估及考察房源詳情。中介審核身份證及產權證（包括產權是否共有、房屋是否抵押等），並留存中介備案。中介實地考察，掌握房屋詳情。
3、簽協議要仔細研究合同。驗證核實房屋後，再簽訂委託出售、購房協議。因為二手房買賣是將房子二次性售賣的，其中牽涉的問題較多，所以再進行二手房買賣是要注意一些問題。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十五條
房地產開發企業、房地產中介服務機構發布的商品房銷售廣告和宣傳資料所明示的事項，當事人應當在商品房買賣合同中約定。
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
Ⅲ 58同城裡的房價准確嗎
這和網路沒什麼關系！主要看發布人了！有些信息是准確的！又有些是不準確的！總之，網路上的東西只能做參考，不能全信！
Ⅳ 2020年底鄭州房價下跌了嗎現在均價多少錢
目前這個還真復的不好說，為制什麼呢？
房價只能說局部下跌，不能說全部下降，全部下降不太現實，只能說穩重有降。
從整體上來說，評論降價了2000左右，大多數都是郊區盤，至於市區的樓盤，一般來說，房價還是比較堅挺的。
Ⅳ 安居客，58同城，上面的房價信息真實不
有真的有假的！其中一部分是房東本人，還有一些是中介發的。 有的是真專的有，有的是屬純屬虛構！那青島來說吧，在售的房源只有8萬多套，但是網路上有驚人的80萬套！當然有很多是中介重復的發一套房子，但是這水分遺憾很大啊！
Ⅵ 鄭州最新樓盤平均房價大概多少錢
據我的詳細調查，2013年鄭州房價平均在6000—7000每平米，根據國家樓市調控的實施，調控效果回已經呈現，目前，鄭州房價答也在降價，不過降幅不大；不過，根據目前的樓市市場來看，2013年可以買房的，不過，還是建議再觀察一段時間比較好。 優房網提供全面及時的房地產新聞資訊內容，為所有樓盤提供網上瀏覽、業主論壇和社區網站。網址：http://www.ufangw.com
Ⅶ 58同城上房價1000元～1500元是什麼意思，
每平米價格在1000元至1500元之間
Ⅷ 為什麼58同城比趕集網房價貴
您好，來趕集網頻道有房自屋租售 二手物品 招聘求職 車輛買賣 生活服務 教育培訓 婚戀交友 短租，一共有8個頻道，分門別類，用戶可以根據自己的需求在各個頻道進行信息的發布以及查詢相關服務，為大家的生活提供更多的便利！
Ⅸ 在河南鄭州買一套房，需要多少錢
地段不同，價格差別很大。根據北京房價的最新消息，目前北京全版市的房價平均在5萬左右，五權環以內基本都從6萬起步了，二環周邊甚至超過10萬，一環那些四合院每平得20萬，成套下來得幾個億了。所以買一套100平的房子，至少得500萬。3環內的房子至少得1000萬了。
Ⅹ 我打算在鄭州租房子，我看到58同城上的房子挺便宜的，家電齊全的房子才300，這是真的嗎
東店北屋兩間，西屋兩間。月租金300元，一年一交。若長久租住價格可面議。
北屋三間另有偏房。月租金400元，一年一交。若長久租住價格可面議。
請問租房人租房作何用。