未來昆明哪個片區房價

⑴ 為什麼呈貢區的房價居然是昆明幾大片區內漲幅最大的

市政府搬遷，大學城入駐之後，呈貢新區的房價便一直在漲。加之高鐵開通內地鐵運營的雙容軌交通的優勢，呈貢的價值越來越凸顯，房價自然漲幅大。而且呈貢核心區的放假未來房價還會上漲，想買房要趁早啊。七彩雲南·第壹城三期即將面市了，要買就買七彩吧。

⑵ 現在昆明買房買哪裡好

巫家壩和呈貢絕對夠「熱」。

呈貢區是昆明南站的所在地，外加上昆明市政府單位、企業、重點大學的入駐，呈貢新區的發展可謂一日千里，呈貢也成為了雲南面向全國、全世界的一個門戶。巫家壩片區最早為昆明的機場所在地，隨著市政規劃，片區規劃建設成為昆明市的新中心，數項利好政策預示著未來潛力無限。

(2)未來昆明哪個片區房價擴展閱讀

醫療

從醫療資源來看，巫家壩片區周邊擁有昆明市第一人民醫院星耀醫院、昆明市兒童醫院、廣福路同仁醫院、雲南中醫附屬分院等優質醫療服務機構，且5年內，將逐步引入三級醫院、二級醫院、社區型醫院和衛生服務站，這些專業優質的醫療資源，將全面服務20萬居住人群。

教育

就教育資源方面來看，呈貢區幼兒園49所，小學21所，初中11所。據不完全統計，目前呈貢新區已經建成並招生的名校已有8所。

分別是師大附中呈貢校區、雲大附中呈貢校區、昆明市第三中學、雲南衡水實驗中學、雲南外國語學校、四川師范大學附屬昆明實驗學校(天驕校區)、昆明世青國際學校、北京青苗國際學校等。

其中，師大附中、雲大附中、昆三中、雲南外國語學校均是昆明本土師資力量排名靠前的知名中學，其餘4所則是引進全國知名學校品牌所創辦。

⑶ 昆明市2021年房價如何是漲還是跌，那些區域會漲

你好，昆明市2021年的房價啊，是漲是跌沒有一個人可以確定了。
只能夠估計可能是會有一點點的小漲，但也只是估計沒有人可以確定的。

⑷ 昆明哪個區最好啊房價不要太高的，適合養老就行！

這個沒辦法推薦。首先要看你放假的心理價位是多少才能決定。總體上來說，目前呈貢比較合適，公園多，人流量少安靜。周邊環境也很不錯。

⑸ 昆明未來房價會呈現什麼趨勢

降價，根據國家政策房價不會再升高，現在已經得到了有效的控制。

⑹ 昆明什麼地方買房比較合適

除了方便上班和生活以外，剛需首要考慮的便是能省則省，畢竟月供開銷也不小。巫家壩、滇池片區、會展片區這些重點發展區域房價自然不便宜，沒有1.8w以上的預算還是別考慮了。

1，呈貢新區。自地鐵、高鐵開通之後，呈貢的價值一下提升了不少。剛需選擇呈貢上班出行也比較方便，並且呈貢教育資源相對豐富，大學城、重點中學都有，購買學區房也有優勢。

2，西北新城。作為五華區重點開發的片區，西北新城現在的交通設施和居住氛圍顯著提升了不少，早已不是過去那個污染嚴重的工業區。教育上，有昆明理工、工管學院、雲南師大商學院等高校，各階段學校規劃也很齊全。商業上，有首創奧特萊斯、宜家、愛琴海購物公園、新城吾悅廣場等大型項目。

3，經開區。在其他區域火熱開發時，經開區默默無聞，一來也是位置相對其他地區偏，再者是交通和商業配套跟不上，房價不高，但剛需嫌遠。在今年的昆明市規劃發布的文件顯示，要將經開區清水片區打造一個集產業、居住、生活、學校和醫院的大配套片區。

4，空港新區。在剛過去的7月，空港新城片區的熱銷樓盤中駿·雲谷小鎮開盤熱銷，突顯了片區熱度和項目的受捧程度。比起呈貢的崛起，空港新區發展稍晚，片區前景和項目的未來發展也十分值得購房者期待，並且房價還是比較低的。

注意事項：

1，地段也是決定發展潛力的重要因素，無論是剛需還是投資，地段是一個十分重要的條件，特別是郊區，要謹慎選擇，郊區的不確定性比主城大得多。

2，再一個就是教育資源集中的片區升值更快，特別是優質學區房，不單是投資者看重，剛需對學區房的需求也很大。

⑺ 現在買房子要去哪個片區

如果你要是說有能力，要是在天津買房子的話，最好是和平區這個地段是很好的

⑻ 在昆明買房，哪個區域的房子性價比較高

目前昆明公認最具高性價比的區域是位於東市區的東白沙河片區和方旺內片區。東白沙河片容區和方旺片區在現有完善的交通優勢基礎上主打教育牌。

按規劃，東白沙河片區共布局2所完中（36班初中、33班高中），1所九年一貫制學校（15班小學+15班初中），1所初中（保留東白沙河中學，共36班），3所小學（共183班）。在方旺片區，規劃小學126班、初中63班、高中54班、幼兒園126班。

(8)未來昆明哪個片區房價擴展閱讀：

由於昆明主城土地資源有限，目前不少知名房企都轉戰晉寧、嵩明、安寧等昆明周邊進行開發，目前片區整體房價不超8000元/㎡，但在昆明上班的購房者需要考慮好通行的時間成本和交通成本。且昆明周邊城市發展與昆明主城存在較大差異，購房者買房還需考慮好發展成本。

1、晉寧，靠近滇池，已有眾多名企入駐開發，片區內晉寧吾悅廣場、招商依灣郡等項目價格低，配套好，性價比高；

2、嵩明，高鐵直達，滇中新區核心區，大學城入駐，片區內昆明恆大養生谷、昆明恆大文化旅遊城、中駿雲谷小鎮等項目單價低，性價比高。

3、安寧，昆明後花園，植被覆蓋率高。目前房企集中開發的太平新城片區配套日漸成熟，昆明恆大金碧天下、海倫堡大城小院等項目性價比較高。