A. 邢台市的房價現在是多少錢一平
1800
B. 河北邢台市寧晉縣縣城的房價現在是多少
天山水榭花都的高層團購價格1690.
德勝園2340這都是准現房。
金融和南關的還沒定。估計超不過1800
C. 河北邢台市區哪的房價性價比最好
第一,各位請看,在06-08房價大漲中,邢台是全國最後一批漲的。這說明,邢台的經濟反應能力還是比較落後的,現在全國很多一二線城市在降價,邢台沒反應,不是邢台不降,是還沒到時候,還沒有反應過來。你看,北京降了,石家莊降了,邢台也會很快降的,估計在未來的2、3個月會有較為明顯的下降,房價會有10—20%的下降。
第二,邢台的金融體系在全國比較落後。咱們的銀行什麼樣,咱們最清楚。黑幕的東西比較多,也就是說,開發商在獲得貸款的過程中,貓膩較多,所以,銀行的追討貸款的力度相對較小。我認識的一個哥們,欠銀行2000萬,8年了。他不怕銀行追款,因為銀行追款的話,有一個行長和處長就得進去,所以一直在辦轉貸呢。呵呵,這也就是我說的邢台的開發商還款壓力相對小一些的道理。但是,看一下國家最近一年的力度,不還款估計不是行長進不進去的事,而是絕對不可能的事,只是什麼時候還,怎麼還的事情。一旦開發商現金斷流,面臨巨大還貸壓力,結果可想而知,只能拋售房子,價格會怎麼樣也就不用多說了。
第三,邢台沒有因為房價高造成太多的不良影響,政府對於開發商沒有什麼措施。甚至說,地方政府還沒有把房價作為大事來抓。一些官員還想維持高房價。大家知道,房地產業對於GDP的貢獻最多可達到20%,官員要政績,要GDP,所以他不會更多考慮百姓死活,寧要房價,不要民生。
第四,邢台的老百姓沒有經歷過房價動盪,比較受忽悠。百姓畢竟見過的市面少,我相信絕大多數老百姓不知道租售比、收入價格比等等這些玩意,也搞不清新加坡房子是北京房子幾倍(可靠消息,我朋友孩子在新加坡,一般收入水平,工作六年,買了個80多平的房子,大約2500新元/平,相當於人民幣15000),更不知道香港房價是97年水平,日本房價是93年水平,在邢台買一套三室倆廳,夠在比利時買一套別墅。所以,一些無良開發商,還僱用一些無良走狗SB記者,大放厥詞,混淆視聽,蒙騙百姓。
我來分析一下,邢台的房價合理水平應該多少。
邢台市一個全國三線城市,人均收入不足15000元/年,也就是說,一個家庭年均收入最多不過3萬,合理的房屋價格應該是一個家庭3—6年的收入,也就是10—20萬元,換句話說,這是邢台家庭平均可以支付的購房款。
再說合理面積,邢台的人均居住面積大約25米(不知道是使用面積還是建築面積,姑且算建築面積吧),平均家庭人口3.4人,3.4X25=85平方米。10或20萬/85平方米=1176元/2353元。也就是說,邢台能夠接受的房價是1176元----2353元。考慮到邢台在全國的經濟地位和消費習慣等因素,應該在平均數2000上下500元,即1500——2500元/平。這個價格,開發商大約還有30——40%的毛利,凈利也不會低於10%,基本符合國際上房地產業盈利水平,也符合中國或者說邢台實際,而且百姓能夠接受。這里說的價格,是平均價格, 不說個案。
這也是我認為邢台未來的房子均價2000元/米的依據。
最後啰嗦一句,房價這么高,原因在哪裡?借用一句歌詞,都是貪婪和無知惹的禍!開發商貪婪,殺雞取卵!炒房者無知,利慾熏心!
呵呵,凡事有報,不是不報,時候未到,貪婪和無知必然會受到懲罰,只是歷史規律,不是我們能左右,更不是幾個黑心商人或是跳樑小丑能改變的!
D. 邢台市的房價現在是多少
均價兩千七八,最便宜的市郊區新房2000左右,最貴的市區四五千
E. 河北省邢台市清河縣現在各個小區樓盤的價格,現房多少錢一m2,首付百分之幾十
現在均價三千左右吧,二手房也得看樓層,不同樓層不同價格,不過清河現在的房價最低也得兩千七八了,偏僻點的地方稍便宜些。
F. 河北那個縣城房價最低
河北省縣成的房子都很便宜,我所知道的邯鄲那邊的都挺便宜
G. 邢台市房價貴還是昌黎縣房價貴
市和縣的比較,房價和周圍環境也有很大關系
H. 河北省邢台市清河縣房價
教師的身份買房現在只有 怡海花園 平均1700
I. 邢台市廣宗縣150平的房,房價和首付大概多少
<strong>裝飾TIPS:</strong>古風的瓷磚壁畫占據了兩個牆面,打亂的構圖給人探究的慾望,也突顯了屋主不拘一格的創意思維。白瓷地板和大紅的洗手台則是用簡潔去中和了壁畫的凌亂,相得益彰。
J. 我想知道現在河北省邢台市南和縣的准確房價 謝謝
3200左右