『壹』 我怎麼感覺就寧波和溫州的房價在下跌
這個要看市場需求的高低，
影響房價高低的主要因素有：
個別因內素：房屋質量、樓容層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等
『貳』 為什麼溫州的房價現在下降
建議你去看一下財經郎眼，今年5月19號的節目。有解釋
『叄』 2014溫州房價為什麼暴跌
房價暴跌還是全國第7，說明底子還是有的，溫州房價本來就不是非常合理得價版位，但是溫州這里中產階級權多，所以溫州房價也跌不到那裡去得，方正本地人購買是非常願意得，因為家鄉情，溫州房價之所以暴跌跟存量有關系，杭州也是這個原因
『肆』 溫州樓市最近怎麼樣都說溫州房價跌了很多，想了解溫州的情況
市區里的房子，其實還是比較強硬的，跌的不多。一般5-6年房齡的二手房，市區新城一帶大概在3-3.5萬左右.比最高峰的時候，便宜了5、6千。
現在降價的都是郊區的房子。
『伍』 溫州房價到底跌落多少
普通的住宅沒有跌多少，
豪宅是跌了一半
但是，那是說，五萬跌到兩萬多，
一般人，還是在溫州買不起的。，。
『陸』 溫州房價暴跌,為什麼還有哪么多的中介招聘
溫州房價暴跌，但是均價還是1萬8，跌3年了，還是國內前十名呢。比均價4000一平得城市多3陪，開發商有錢賺，當然中介多啦，何況溫州都是本地人購買力，說明當地購買力非常強
『柒』 為什麼溫州現在房價那麼低都沒人買了
那邊短時間內不會開發 沒什麼投資價值
『捌』 溫州房價為何暴跌
解法一：來溫州人都去北京炒房源了
所以本地的房子就沒人炒啦（人民版）
解法二：溫州人現在也開始重視民生工程
弄了許多解困房出來拉低了房價（政府版）
解法三：因經濟不景氣
現在影響到房子啦（最不現實）
解法四：老李都走了
聰明的溫州人還會留在房子里嗎？（現實版）
『玖』 溫州的房價為什麼這么貴..有機會跌價嗎
溫州房價節節高漲，原因眾說紛紜，不外乎這么幾個理由：溫州地少人多，民間資本雄厚，等等。但在我看來，溫州房價高漲卻自有原因。
原因之一，是把開發公司當成「政府」，把開發公司的開盤價當作「公價」。去年的房價高潮由「府東家園」的推出而掀起，今年的高潮是由「凱裕花園」而掀起。溫州人有一個錯誤的觀念：「房開的開盤價都已經這么高了，房價就會漲了。」卻不知房開公司本身就在炒作，而且是最大的「炒家」。要知道，房開公司要是賣不出房的話，也是要跳樓的。
二是全民炒房。因為看到前些年炒房的掙了錢，於是大家都往這裡面擠。這是一種可以理解的心理，但是這帶來一個負面效應：目前的新房絕大多數不是「居住」用的，而是拿來「投機」用。一個人手裡拿著兩三套房子的已經普通，拿著十幾套的也有。殊不知全民炒房是危險的，因為溫州目前的房價上漲不是由「居住需求」所決定，而是由「投機需要」所決定，所以房價的漲、跌跟心理期望有關，也就是說，大家認為漲都想買進那就漲價，相反的話就跌價。
炒家手裡的房子必須要有人接手，這是炒樓的最終目的。但是目前從「炒家」手裡接手的人還是「炒家」，而沒有真正的市場需求。這樣子在「炒家」手裡轉來轉去的游戲，最終必將無法繼續。溫州人都是拿100萬來做300萬生意的，其中的200萬要支付每個月的銀行利息，一旦房價停頓就等於下跌。先是一部分人急於要脫手，然後形成房價一跌不可收。
舉個例子：北京這樣的大都市，南二環線位置、高品位小區、精裝修房子（比溫州的大南門不知好多少）也不過售價8000元左右，這是當前最新價格。對比之下，溫州的房價顯然已經透支了。
再看溫州，溫州這個城市基礎設施差、沒有可開發的資源、不是交通要道、中央不重視不投資，所以說溫州的現狀和發展前景都沒法跟上海、杭州、北京……這些城市比，但是房價卻跟這些城市差不多了，顯然是炒作出來的，也就是「虛高」。溫州人手裡有點錢是不錯，但是真正有錢的人慢慢地開始把公司、工廠搬到上海、杭州等地，因為這更有利於他們的下一步發展。
『拾』 溫州房價暴跌 其他城市還會遠嗎
2009年有名的一條復消息是，一名溫州制的男子，一次性買了上海市中心54套豪宅，目的是為了投資。他們在2001年時就跑向了全國，一支隊伍發向了上海，一支隊伍發向了杭州。這兩個地方的房價，迅速地漲了起來。 「現在很難找，基本上都已經找不到了，這個時候還願意到一二線城市去投資房產的人，幾乎是少之又少。」溫州當地的一家中介機構負責人對此表示，此前，他 們還組織過大規模的看房活動，從去年下半年開始，這類活動基本都偃旗息鼓了。這些熱衷於炒房的人，此前還存有僥幸心理，對三四線城市感興趣，眼看著調控政 策越來越嚴厲，索性就放棄了。