昆明最貴房價是多少錢

⑴ 昆明哪裡的房子房價最貴

我個人感覺房子價格不會再掉了，或許短期內還有調整波動，但是總體來看應該不會掉，原因有以下幾點：
第一，很多樓盤的地價擺在那裡，當初天價拍賣來的土地，有些樓盤光土地成本都已經到3000多一平米，還要加上建設費用和拆遷安置費用，那樓盤價格也不能低到哪裡去。
第二，雖然現在金融危機，很多原材料價格下降，但是現在發售的樓盤，基本上都是材料沒降的時候就開建的，這時候一降房子價格，就立即虧本，賣的多虧的多。可能除非地產商資金鏈斷裂，否則不太可能降很多來賣，他們可能寧願捂著不賣可能感情上也不想降。
第三，就是房子價格降的厲害的也是前期房屋價格泡沫比較大的城市，比如深圳、上海等等。昆明的房子價格泡沫不算很大，別看房子價格不便宜，其實開發商賺的只是小頭，大頭是拍賣土地的時候被政府賺走了。
第四，城市及其周邊土地是有限的，而人口的增加是無限的。誰能想到15年前昆明市有多大呢，環城路外基本上就比較荒涼了，如今擴大了這么多，新建了這么多的住宅樓，10年後的變化很難預料，但是可以肯定的是，人口越來越多，而土地越來越少。
第五，昆明的氣候很不錯，屬於宜居城市，這已經越來越多的被認識，所以目前亞洲最好最貴的高爾夫球場就坐落昆明，將來昆明的這一特點，還會吸引來更多的資金項目，也吸引來更多的人口。
第六，現在政府正在積極採取措施來恢復經濟增長，除了擴大內需之外，其實樓市也是不允許崩盤的，把樓市對經濟的帶動比喻為支柱也毫不為過，這也就是近半年多來，在各種媒體上看到的官方聲音都是力挺樓市的、或者是一些促使樓市恢復的聲音。
個人淺見。
很高興回答樓主的問題 如有錯誤請見諒

⑵ 昆明現在房價多少一平方

房價：二環內10000，二環外7000-8000。賣服裝的有底薪（1000-1500）+提成，民工工資高（3000左右）。科技嘛，我們正回在修答建輕軌，個人認為還是發達的，消費也不低，奢侈品消費店也有很多，可是昆明人很和諧，很友好的，而且昆明氣候很好，小吃也很多，就是房價有點高 希望能幫助你

⑶ 昆明房價大概會是多少一平米

截止至2020年2月，價格為5000——17000元/平方米。

加強昆明市五華區、盤龍區、官渡區、西山區、呈貢區、高新技術產業開發區、經濟技術開發區、滇池旅遊度假區（以下簡稱「主城五區和三個國家級開發區」）房地產市場調控力度。其中，對主城二環路以內，呈貢新區以及船房河、廣福路、彩雲路、鮮花大道至滇池圍合區域內，購買的新建商品住宅需取得不動產權屬證書滿三年方可上市交易。

經中國人民銀行昆明中心支行會同雲南銀監局指導雲南省市場利率定價自律機制，對主城五區和三個國家級開發區的差別化住房信貸政策做出調整。各銀行業金融機構要認真貫徹執行，嚴格落實差別化房地產信貸調控政策，配合做好昆明市房地產調控工作，促進昆明市房地產市場平穩健康發展。

(3)昆明最貴房價是多少錢擴展閱讀：

昆明市房地產的相關情況：

1、按照住房城鄉建設部、國土資源部《關於加強近期住房及用地供應管理和調控有關工作的通知》要求，落實供地計劃，加大普通商品住宅用地供應，加快閑置土地清理處置，積極盤活存量土地。

2、各縣（市）、區人民政府和開發（度假）園區管委會加快轄區內的城市規劃編制，並上報審批，促進項目開發建設，形成市場有效供給。

3、對「三舊」改造（即：城中村、舊廠區和老舊小區改造）和經市規委會審議通過的用地面積較大的房地產開發項目，可申請一次規劃、分期供地、分批辦證、分片開發、分期核實。

⑷ 現在昆明最貴的房價是什麼小區拜託了各位 謝謝

昆明市分為四區：五華區、盤龍區、西山區、官渡區。 房價最貴的是五華區，市中心的俊園，大概1萬/平米。在那附近的房子建的都比較老，但是房價很貴，而且交通擁堵嚴重，不過風景很好，生活便利。娛樂設施、商場比較多，比較繁華。 南市區雖然是企業、公司的聚居地，工作比較方便，但是我覺得交通不太好，路都是以前的，尤其是靠近或火車站和關上的，道路都很擠。 現在還有個大趨勢，就是新亞洲體育城，房子建的很不錯，但卻是離昆明市 太遠了，據說以後昆明市政府，昆明機場都要往那邊去，應該是將來的發展比較好，但是目前而言，生活不方便，離城太遠都是問題 。 西山區的房子也很貴，尤其是滇池路和海埂路，那裡的房子大多是別墅區，給有錢人蓋的，風景很漂亮，但是超級貴，雖然道路很寬，但是由於這兩年買那邊房子的人多了，所以道路也開始擠了。而且那裡離滇池最近，雖然能看到西山，可是水源污染很嚴重。那邊也有便宜的房子，就是馬街那裡有一些單位的集資建房，比如鋼鐵企業的 ，有剛剛建好和正在建的，但是離城比較遠，所以有很多人正打算以單位職工名義買下後往外賣。 買房子的話我覺得北市區比較好一些，那裡的小區比較新，普遍是2000年後建的，交通綠化都不錯，但是菜市場等服務比較欠缺。我最看重的是水源，那裡離松花壩比較近，而且地勢比其他地方高。還有供水系統、排水系統、道路設計都比較合理，而且至少到目前為止，那裡還沒有堵車，將來如何就不知道了。房價的話：鳳凰城最漂亮，大概4500元/平米；其他的小區大概3500-4500元/平米。但我覺得最不好的一點是很多房子都沒有安裝太陽能，據說是為了房子外觀美觀，但我覺得在昆明這個地方，不用太陽能實在是對資源的極大浪費。

⑸ 昆明的房價多少錢一平米

看地段的親

⑹ 昆明最貴樓盤是多少錢一平米

翠湖市中心的普通樓盤2--3W，別墅均價也差不多在3W，其他的7000到1W5差不多

⑺ 雲南昆明的房價是多少

買房還是租房還是住宿啊。
買的話平均價7000-15000一平，租一般2室1廳1200左右一個月，住宿最低80一晚起。

⑻ 昆明房價多少錢一平方

房價：二環內10000，二環外7000-8000。賣服裝的有底薪（1000-1500）+提成，民工工資高（3000左右）。版科技嘛，我權們正在修建輕軌，個人認為還是發達的，消費也不低，奢侈品消費店也有很多，可是昆明人很和諧，很友好的，而且昆明氣候很好，小吃也很多，就是房價有點高
希望能幫助你

⑼ 昆明市最好的小區或者最豪華均價最貴的小區是哪裡

有錢人住的豪宅
滇池路的別墅
鄉村高爾夫別墅
還有一個在去小哨的老路上
名字忘記了
還有月牙塘旁邊的小別墅
最好的小區
你應該從市中心的小區跑起
市中心的均價都很貴的！
市區的小區我只知道一個上東城

⑽ 現在昆明的房價平均價大概是多少啊

海納百川、不知道就別亂說！ 我在昆明干房地產的。現在昆明房屋均價在7800/㎡左右。具體的還要看位置，請給分。