蘇州新區二手房價多少錢

① 現在蘇州新區買二手房90平的，大概需要多少錢

具體要看想買在什麼地段，即時同在新區同樣面積的不同二手房小區由於區位地段、交通、學區、物業類型、檔次、物業管理、房屋所在層次、戶型結構、採光通風、周邊商業醫療配套等各種條件的不同，而使價格存在巨大差異。可登錄房產網查詢當月具體區域或小區二手房均價來作為參考。

② 蘇州新區買二手房 首付一般幾成啊/

我知道二手房首付3-4成。

潛規則和更低首付，我不清楚。

③ 蘇州新區一般房價多少

新區獅山商圈12000+ 主要看小區！ 反正不低 蘇州鄧蔚路滿宜居房產小童竭誠為您服務！

④ 蘇州新區房價多少

買我們這,橫塘石湖花園,有95平米還有兩室一廳的,去市區很方便,到觀前坐公交只要半個小時,至於你說的風險主要是房產證的問題,按正常程序來辦就沒什麼問題,對了這邊小區後面還要建輕軌三號線,有升值潛力哦

⑤ 蘇州二手房裝修價格是多少錢一平方

蘇州裝修費用一復般是600-1800一平,600是最普通的裝修,稍微可以一點的制普通價格大概在800-1000。

二手房裝修、舊房裝修前根據房屋的實際情況進行一些結構布局上的優化，把浪費的空間充分地利用起來;拆除和改造一些隔牆(非承重牆)、壁櫃、頂櫃等，增加和改善採光及使用率。

口碑好的公司，裝修起來才能更放心。蘇州安然居裝飾是一家專業從事室內外設計與施工的裝飾企業．經過多年磨礪的安然居，已成為一家擁有自身品牌獨特性與雄厚實力的企業。客戶的信任和滿意造就：美在蘇州，安居生活「安然居」裝飾。

⑥ 蘇州二手房

1.兩人合計六千,每月還貸額四成的話,就是2400元.若貸30年,這樣大概可以貸50萬吧.
2.你們結婚了吧? 若沒專結,銀行不會屬讓你們兩把月薪合起來計算的.
3.10萬加50萬,買個60萬的,應該蠻好貸. 超過這個數,或許也貸的到,不過您最好問問清楚.也想清楚.因為貸的更多,表示每月的還款額更大哦.

⑦ 蘇州二手房買賣費用

呵呵，你好！我前段時間在蘇州新區做了很久的房產中介，對這裡面的行情頗為了解，希望以下說明對你有幫助：
1、房屋面積74平米，售價75萬！ 蘇州二手房的價格問題：在蘇州目前的二手房是這個行情，賣家不考慮那麼多的，只說到手價多少錢！產生的所有的稅費都是買家承當上交的！！當讓賣家的價格一般可以談的，一般的餘地是1-2萬元！在價格問題上，如果你看上了這套房子想買的話，先狠狠的殺價，就是往死里殺價，比如他賣75萬，你出68萬，當讓賣家不同意，你再試探著一點點的加價格，知道你們雙方達成協議！話又說回來了，你沒有看上房子的話，價格就免談了！
2、稅費問題：關於滿五年的事情，如果你看上了這個房子，就無需太多考慮！雖然說上交稅費多了5.6%，但是你想想，如果這個房子買五年了，74平米，賣家肯定不賣75萬，他的價格跟定再提高把營業稅的錢加在房屋價格上，就是所謂的羊毛出在羊身上。你懂得！
3、關於唯一住宅，你也無須太多的顧慮，雖然說唯一住宅免受個人所得稅，但是呢，這種情況很少的哦，原因是唯一住宅的意思是：賣家在整個江蘇省內只有這一套房子，才能稱之為唯一住宅！所以這種幾率比較少，你也懂得！
4、你再買第二套住房的問題，如果，買家不是本地人，按照規定是不能買第二套住宅的。外地人的話，需要讓中介給做一個手續多花錢一兩萬塊，手續名叫做「二做一」意思就是在房管局給你打馬虎眼，這樣屬於你的第一套住宅，首付還是三成！（正常購買二套房的首付是六成哦）
5、關於你說的評估價問題：評估價是房管局根據市場的價格，對每一個區域的小區都有一個評估價的說法，即是最低評估價和最高評估價！所有購房的稅費都是根據評估價來交稅的。顯然，評估的價格越低，繳納的稅費越少，評估價格低了你的首付必須多，評估價不能低於銀行給的評估價！！
6、最後給你算算稅費：（再次說明，如果我沒說錯的話，稅費是買家承擔的哦，不是雙方承當，實際要看你們談的為主）
房屋面積74平米，價格75萬，不滿五年，不是唯一住宅，評估價按照6500元/平米 計算：
評估價=48.1萬，營業稅5.6%=2.7萬， 個稅1%=4810， 契稅1%（90平以下1%）=4810元，物業維修基金6元/平米：450元，補交差額26.9萬（因為按照48.1萬評估的，你要把75萬-48.1萬=26.9萬的差額現金給賣家），還有就是檔案費，也可以說是過戶費，沒有什麼公式就是300元左右。評估費0.5%=2400元 。 稅費合計：=3.98萬 首付需要：26.9+3.98=31萬首付！！
7、稅費再次說明：稅費合計3.98萬沒有包括人家的中介費哦，中介費一般是1%=7500.
至於評估費實際就是扯淡！！你給第三方意思一下就好，該2400元的 你給他還價給他1000塊都行，要看你砍價的能力了！！
預祝購房成功！！！！！！！！！記住 我說的砍價！！ 哈哈

⑧ 09年蘇州新區二手房價趨勢

有錢趕緊買

⑨ 我想在蘇州買一個二手房 需要在30-40萬之間的 在蘇州新區最好 如果有這方面房源的請告之謝謝！！！

直接去房產公司或者直接網上搜房產信息不是很方便么，省得問題掛這邊等