怎麼看國慶結束房價上漲

⑴ 國慶後房價是不是要跌了

. 目前國家抄也出政策公開參與炒房，房產稅轉嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏錢去買房。 最終轉嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現，房價繼續高漲，稅收增加，國家目的達到。

⑵ 國慶房價為什麼漲那麼多

所謂金九銀十，就是說每年的國慶期間看房買房的人比較多，所以說漲價是有可能的，不過現在好像沒有聽說漲的很厲害，大多數地方都是平注或者是下跌

⑶ 怎麼看20年後房價

由於我國人多地少，城市房價總趨勢是在漲價。但一，二，三線城市漲復不會一致。20年後可能會有些回落。但各地情況不盡相同。

⑷ 如何看待房價上漲

如何看待當前部分地區房價上漲過快？ www.021fang.com 2004-9-28 文章來自:新華網 閱讀次數:648 【字體：大中小】 【列印】 【關閉】 1至8月份的統計快報顯示，目前商品房平均價格有所攀升。商品房平均價格2749元/平方米，同比增長13.5%，比一季度上漲了6.9%；商品住宅平均價格2525元/平方米，同比增長11.2%，與一季度上漲了4.7%。 如何看待當前部分地區房價上漲過快？建設部有關負責人近日在接受記者采訪時說，這一問題產生的主要原因是近幾年房地產市場供求結構性矛盾在進一步延續，其具體原因主要有以下幾個方面。 一是經濟適用住房供應比例下降。1至8月，全國經濟適用住房投資同比增長4.4%，占開發投資的比例由去年同期的6.2%下降到5.0%，部分地方經濟適用住房供應量減少更加明顯；二是一些城市中低價位普通商品住房供不應求，推動商品住房平均價格上升；三是局部地區商品房階段性供不應求帶來房價上漲；四是部分開發企業利用政策和市場信息的不對稱，惡意炒作，加上個別媒體不加甄別，大肆渲染，使部分消費者盲目跟風，造成局部地區、個別項目價格短期內出現非正常上漲。五是土地和建築材料價格上漲、拆遷成本提高及精裝修商品房的增加也一定程度地提升了房價。 這位負責人說，部分地區房價過快上漲問題，需要引起高度重視。當前緩解房價上漲壓力的關鍵，是抓緊市場結構的調整，加大中低價位普通商品住房和經濟適用住房供應比例建設。 建設部將指導督促各地加強規劃和土地供應對房地產市場的調控作用，控制非住宅和高檔項目投資，加大普通商品住房用地的供應規模，盡快緩解當前部分地區房地產市場結構性矛盾突出的問題。 要繼續貫徹落實《國務院辦公廳關於控制城鎮房屋拆遷規模嚴格拆遷管理的通知》，嚴格控制城鎮拆遷規模，確保實現今年全國房屋拆遷總量比去年有明顯減少的目標，緩解市場供求矛盾。 同時，要推廣上海、杭州等地的做法，加快房地產市場信息系統和預警預報體系建設，全面、准確採集反映供求、結構、價格的各類即時信息，為適時適度地實施宏觀調控提供決策依據，並通過信息披露，引導理性投資與消費。 免責聲明： 本網轉載內容均註明出處，轉載是出於傳遞更多信息之目的，並不意味著贊同其觀點或證實其內容的真實性

⑸ 您怎麼看待假期房價普遍飄高的現象呢

今年的國慶節和中秋節剛好是一天，然後小長假就比往年的國慶假日多了一天，一共是8天的時間。很多人就趁著這個節日出門遊玩，而且一般都是去到外地需要住宿的。有的甚至要住好幾天，很多人就會提前和酒店預定房間。雖然提前預定的可能會便宜一些，但是假期的酒店房價肯定要比平時的要貴。

其實如果酒店的房價真的漲的太離譜的話，我們也大可不必去他們那裡住或者是景區遊玩。畢竟和平時差了好幾倍價錢的一個房間能夠提供的也只是睡一覺而已。很多地方的景色看了也忘記了，還不如在家睡覺，在手機上看看別人被宰的新聞，豈不是萬事大吉。

⑹ 2013國慶期間桂林市房價急劇上升請用供求圖解釋該現象

全國房價都降，就南寧不降。。

⑺ 上海國慶節後房價走勢

10月1—7號，上海新房成交情況簡述
在國慶的七天長假中，我們應該被大波城市集中出台限購、限貸政策所「砸暈」了吧！如此的密集政策是為了壓制房價的過度上漲。而在這七天中，唯一缺席者上海表現如何呢？下面就來看看7天中上海新房成交狀況吧！
PS: 上海在10月8號晚上出台了「滬六條」樓市政策，趕上了「末班車」哦！！！
國慶7天上海新房成交722套
據有效數據統計顯示，2016年國慶假期七天（10.1-10.7），上海全市累計成交722套新建商品住宅，同比下降25.2%，成交均價40262元/平，同比上漲46.2%。
與往年一樣，國慶前三天零成交，國慶7天上海新建商品住宅單日成交最高為217套。
從成交區域來看，長假期間的成交主要集中在外環，成交量在100套以上的是奉賢、寶山、松江和嘉定，都是傳統的剛需區域，去化最高的區域是奉賢，共成交137套新房源。
剛需項目成交升溫
從成交量TOP10來看，主要以單價2-3萬/平的剛需項目為主。
而從入市樓盤來看，國慶期間上海僅5盤入市，均位於郊環外和外郊環，分別是浦東、松江、青浦以及奉賢。
而這個五個區域入市的5個樓盤中，有兩個是別墅項目、兩個剛需項目以及一個高端住宅項目。shzyqiyu88

⑻ 2017年如何看待房價漲跌

對於這個問題的答案便是「趨穩中無底」。主要原因如下：
1、政府調控層面，意在遏制過快上漲；
2003年以來的歷次調控，皆意在遏制過快上漲，而不是降價。本次調控也一樣。這也在**經濟工作會議中得到了進一步佐證：「既抑制房地產泡沫，又防止大起大落」。
也就是說，本次調控下，熱點城市樓市的調控目標是「控房價」和「穩房價」，並不是「降房價」。
大方向來說，只有降價時才有更低的「底」可抄。而在「控」與「穩」之下，哪來的「底」可抄？
2、貨幣層面，2017年會收緊，但難改寬松的基本面；
中國樓市的發展，中長期看人口，短期看貨幣。
2017年的貨幣政策。鑒於美元加息，存在加息壓力，但受壓於實體經濟不振，即使收緊，也會羞羞答答，不是大張旗鼓。因此貨幣仍會保持緊中偏松的局面。事實上，目前的利率仍是史上低點期。
3、政策紅利層面，2017年是一體化落地大年；
根據京津冀協同發展綱要的要求，2017年一體化將取得實質性成效。也就是說，2017年是一體化爆發年或落地年。
現實層面，2017年，一大批一體化政策將落地。
副中心圈層，副中心與北三縣一體化規劃將出台、北京政府部分部門將東遷通州辦公。此外，徐尹路將通車，平谷線、京唐京濱等在開工建設中。
北京新機場圈層，北京新機場圈層中的廊坊西、永清北及固安北等區域與大興的一體化規劃將出台，空港新區規劃待出，永清與固安的撤縣改區可能落地，動批落地永清北等。此外，S6、廊涿、新機場北高速、地鐵新機場線等全面開工。
政策的背後便是房價。
4、房企層面，土地收緊下，惜售心理較重，且不差錢；
房企層面，鑒於環京價值區域新增土地受限、一體化政策釋放及2016年大賣而不差錢等原因下，時下環京價值區域的房企惜售心理嚴重，降價賣房的動力不足。這在燕郊、永清、廊坊西等地皆有體現。
在上述相關因素下，2017年的環京價值區域樓市以穩為主，非核心區域及少數房企降價換現金的可能性有。但大方向上，「穩中增速減緩」才是大概率。
事實勝於雄辯：近期永清某盤放房近40套，最後跑去售樓處的買方達三四百人。最後沒有買到房的人，差點砸了售樓處。試想下，如此需求之下，房企降價賣房的概率有多少呢？
如果大方向上不降價，又何來「底」可言、可抄？

如果有底，抄得到嗎？
退一步做一個假設命題：如果會降價，以目前環京價值區域的政策紅包力度，只會小降，不可能大降。
如果小降，那便有底可抄。但這里有兩個問題待解：
A，何處是底？
購房者先得有能力判斷，何處是底，否則一切都是白談。
B，看到底時，買得到房嗎？
理論上說，所謂的底便是V型的最低點，上漲的前夜。
殊不知，目前市場層面多少人待幣而搶。如果真到「底」了，你會入場，其餘很多人也會入場，屆時一旦開戶上漲行情，你還能買到房嗎？
這不是紙上騙人：2016年國慶前有錢搶不到房的事還少嗎？多少人在6月底永清某盤8500左右時排卡入場准備搶房，直到現在房價都翻倍了，還未買到房。
如果看到「底」時，但搶不到房，且房價慢降幾個月了後，一夜漲回調控前，甚至一夜漲超調控前。那麼這種「底」對你又有何價值？
事實上，在此前的文章《長效機制導演樓市變天？「有錢買不到房」將成大北京樓市下一個危機》中，警告，在土地受限、政策紅包猛、區域品牌價值已廣泛被認可的情況下，下一波上漲後，環京價值區域，「有錢買不到房」將成常態。
因此說，對於明年十九大前調控期內的購房策略，還是一貫的觀點：大方向上，調控期內恰恰是買房的最好時機。原因在於：
A，房價偏穩，因此可以慢選；
B，有錢可以買得到；
購房策略上，可採取三種策略：
A，未看到好的樓盤時，一定時期內可持幣待購；
B，堅持在價值區域購房，以對抗調控風險；
C，價值區域內，看到合適的樓盤，可以下單。

1：房地產調控從來都是有效的，歷史上，只要調控房價肯定是跌的，但總是小跌就開始放鬆調控，大跌就出台刺激政策，所以對於未來房價不要抱著調整到2018年的預期。

2：動不動預測中國房地產未來一年漲跌如何的都是騙子，因為中國房地產並非完全市場經濟，走勢非市場化。而且從全國看，實際分化非常明顯。一個字漲或者跌，也不代表全國。

3：房地產沒有一直漲，當然也沒有一直跌，漲是主流，但2-3年必然會出現一次調整，有樓市調控導致的也有市場自發導致的，但的確是跌過。

⑼ 國慶節後房價真要漲嗎

去年已經漲瘋了