1. 鴻坤理想城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：北京鴻坤理想城
別名：理想家園
城市：北京
樓盤位置：西紅門鎮
產權年限：70年
建築類型：小高層,板樓,
公交線路：順1路：傢具城站
610路：西紅門（南西路）站,西紅門南站
大興新城2路：西紅門南站,郁花園二里站
大興新城3路北線：欣和街站,宏福路站,地鐵西紅門站,興海公園站,興海學校站,月桂庄園站,瑞海三區站,五環傢具城站
366路：西紅門（南西路）站,西紅門南站
臨102路：西紅門西站
631路：欣和街站,宏康路站,西紅門西站,興海公園站,興海學校站,宏福路東口站,興華橋南站
454路：欣和街站,宏康路站,西紅門西站,宏福路站
專23路：欣和街站,宏康路站,西紅門西站,宏福路站,地鐵西紅門站,興海公園站,興海學校站,興海家園站
410路：西紅門南站
郊81路：郁花園二里站
興14路：郁花園二里站,五環傢具城站,瑞海二三區站
993路：宏福路站,地鐵西紅門站
興1路：郁花園二里站
474路：西紅門（南西路）站,西紅門西站,宏福路站,地鐵西紅門站,興海公園站,興海學校站,宏福路東口站
676路：西紅門（南西路）站
844路：西紅門南站
377路：西紅門南站,郁花園二里站,欣和街站,宏康路站,西紅門西站
夜22路：欣和街站,宏康路站,西紅門西站,興海公園站,興海學校站,宏福路東口站
829路：郁花園二里站,欣和街站,宏福路東口站,興華橋南站,西紅門站,欣旺街北口站,宏旭路東口站,宏旭路西口站
827路：西紅門（南西路）站,西紅門南站
434路：西紅門南站
679路：西紅門南站
646路：宏福路站,興海公園站,興海學校站,宏福路東口站
興36路：宏福路站,地鐵西紅門站,興海公園站,興海學校站,五環傢具城站
興40路：西紅門（南西路）站,郁花園二里站,宏福路站,地鐵西紅門站,興海公園站,五環傢具城站,地鐵西紅門站公園站,興海日苑站,宏盛路西口站,興都苑南門站
483路：欣和街站,宏康路站,西紅門西站,宏福路站
其他交通方式：緊鄰京開高速免費路段和南五環
規劃信息：其佔地面積為12129平方米，容積率，綠化率30.1%，共44棟樓，停車位禮域組團停車位1805個；派郡地下154個，地上99個
周邊配套：理想城20萬平米的商業及配套，主要集中有：
1）3-4萬平米大型購物中心，
2）宜家亞洲旗艦店
3）國際連鎖經濟型酒店。
4）區域體育健身場中心。
5）一所36班九年一貫制學校（北京實驗二小）
6）一所雙語幼兒園（中科幼兒園），雙語教學，北京實驗二小分校。
7）區域醫療保健中心
8）區域內還將建金融、辦公、郵電等共建配套。
9）特色商業街（社區配套）、華堂商場、上海百聯商城、蘇寧電器、76萬平米商業中心、大中電器、大型購物中心（社區配套）、玫瑰城家居、圖書影視城、星城商廈。
10）醫療方面：首都醫科大學燕京醫學院附屬醫院、仁和醫院、北京市大興區中醫醫院、北京兒童醫院大興會診中心、首都醫科大學大興醫院。
11）餐飲：餐飲一條街（社區配套）、國際連鎖酒店、咖啡館、麥當勞等
12）休閑：6萬平米體育休閑公園、體育健身中心
13）六大組團主題園林（社區配套）、京西綠化帶醫療類。
內部配套：安全管理:社區4個門均有24小時保安
衛生服務:每棟樓有樓長 專門的保潔員
小區入口:2號樓和3號樓中間朝南標注鴻坤 理想城禮域府
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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鴻坤林語墅位於北京四環城市核心，是京城內的頂級建築項目，也市該區域內最尊貴、豪華的樓盤之一。接下來，小編就為大家詳細地介紹一下該樓盤。
樓盤詳情
鴻坤林語墅位於北京市大興區的方庄馬家堡，樓盤中主打獨棟別墅與聯排別墅，打造出該區域內最豪華時尚的居住地。該樓盤的佔地面積為75000平米，建築面積則達到了152700平米，共可容納276戶業主。在生活配套方面，該樓盤周邊擁有多家大型購物中心，擁有優質的教育配套條件，鄰近新紅門醫院等優質醫療機構，使業主的居住生活更加便捷。
售價信息
目前，該樓盤的平均售價為5350元/平米，獨棟別墅1800萬元/套起，聯排別墅2325萬元/套起。另外，鴻坤林語墅還將向業主收取9元/平米.月的物業管理費。
熱銷戶型
1.B2戶型：五室二廳四衛，建築面積335平米，參考總價1840萬元/套。該戶型中，主卧與次卧完全分離，並設計有獨立的兒童房，保障各自的私密、獨立空間。該戶型擁有超大的花園景觀露台，為住戶的生活再添一份愜意。
2.C戶型：五室二廳四衛，建築面積428平米，參考總價2320萬元/套。該戶型中配備了豪華的主卧房間、專屬衣帽間以及超大的辦公書房，讓業主隨時都能享受到奢華的生活。另外，該戶型南北通透，擁有較好的採光性以及透風性，保障業主居住的舒適度。
3.A1戶型：四室三廳四衛，建築面積375平米，參考總價1875萬元/套。該戶型中擁有獨立的玄關設計，能夠自然的過渡室內與室外的空間。它擁有寬敞、豪華的主卧，居住實施愜意；擁有30平的超大客廳，體現居住的高品位。
4.S9戶型：六室四廳四衛，建築面積585平米，參考總價2555萬元/套。該戶型在功能分區上的布置十分合理，做到了動靜分區、干濕分區，令業主的家居生活更加舒適。它擁有超大的客廳、書房設計，招待賓客更加方便舒適。
類型信息
項目特色：教育地產建築風格：歐式建築類別：聯排、疊拼
位置信息
樓盤位置：大興京開高速西紅門出口紅綠燈西行500米環線位置：四至五環公交路線：興海學校:474路、夜22路、631路、646路、381路
興海公園:474路、夜22路、631路、646路、381路
宏福路:474路、454路、646路、381路、興14路、483路
宏福路東口:474路、夜22路、829路、631路、646路
西紅門北站:676路、631路
西紅門南站:610路、827路
西紅門南:844路、377路、366路、434路、679路、410路
西紅門北:844路、377路、夜22路、434路、679路、646路、410路
宏康路:377路、夜22路、631路、454路、483路
宏旭路東口:829路
欣旺南大街北口:829路
興都苑小區:381路
宏盛家園:381路
興海家園:381路自駕路線：從玉泉營橋上京開高速，沿京開高速行駛至西紅門出口出，第一個紅綠燈十字路口向東轉進入宏福路，沿路第一個十字路口向北轉，行駛200米，路西，到達項目。
配套信息
物業公司：瑞邦物業公司物業費：8.93元/平米.月物業說明：8.93元/平方米*月車位：1:2.6周邊配套：大型商場：宜家旗艦店、薈聚商城購物中心、鴻坤廣場購物中心
周邊其他商超：大型超市物美大賣場、綠地繽紛城、上海百聯商城、星城商廈
傢具電器類：大中電器、國美電器、五環傢具城、玫瑰城家居廣場、加碼時代廣場、後高建材城、棗園傢具城;
銀行：工商銀行，建設銀行，中國銀行，農業銀行，農村商業銀行，郵政儲蓄銀行。
醫院：西紅門醫院、天壇醫院、北大第一醫院大興南院區
公園：林語墅周邊十大公園環抱，興華公園、地鐵文化公園、興海公園、金星公園、康莊公園，南海子公園、濱河公園、翡翠公園、南中軸森林公園、項目東側將建成大型體育休閑公園等，其中林語墅自身配套的體育公園，離項目較近的興海公園、興華公園、地鐵文化公園公園：興海公園建材設備：市政
壁掛爐自採暖
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3. 鴻坤理想城為什麼比周邊房價都高，求詳細介紹，尤其跟興海家園，九龍山莊的詳細比較，
派郡是鴻坤理想城的首發社區，位於理想城的東區，東臨京開高速，西臨西紅門車位配比達到1：0.58，並在路面規劃所有的衛生間都是明衛」是近乎苛刻的設