『壹』 青島房價是從什麼時候漲起來了青島房價未來的發展趨勢
由於房地產行業受到國家政策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由於需求大於供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比(與去年同期比)上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位於西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果後市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按政府的預期下降反而上升了可能引發政府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎採納，祝你好運。
『貳』 2021年青島房價預測是漲還是跌
2021年青島房價預測能微漲，不能再跌了，現在已經跌到底了，國家也不允許再跌下去，這對經濟發展是不利的，我的預測是漲，但是不是大漲。
『叄』 現在青島的房價還會漲嗎
迄今抄為止青島沒有下跌的跡象襲，房子還沒蓋起來，一開盤就賣光了。影響青島房價的最大因素是人口，如果青島人口持續增長，從周邊地區不斷的吸收人口，房價一定會漲，相反，如果青島人口就目前這些，恐怕一跌就是直接跌停，因為之前漲的太快的了。沒有人口撐不住。
『肆』 未來青島房價走勢、、
就目前來說，未來房價的走勢還是緩慢，平穩上升的。
一方面是國家的宏觀調控專，另一方面是市場屬需求的轉換 你總不能讓其他產業都漲價，讓房產價格下降吧？ 畢竟物價有正常的漲幅，總不能麵包比麵粉賣的便宜，否則這樣的麵包不摻假都不成
舉個例子：
青島的房價今年和去年相比跌了：因為去年漲了20%左右，今年漲了15%左右，所以說政府抑制了房價的過快增長。
但是，高房價的快車要想停止下來勢必需要一個過程。
1，就在前不久，央行剛剛發布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個百分點，意味著開發商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現（降低房價，畢竟有錢的開發商不是大多數），會導致價格下跌。
2，購房者貸款成本增大了會延期考慮購房。
3，政府的決心，限購令等房產政策的實施等。
4，其它因素。
相信在國家和社會的共同努力下，有一個健康的房產市場，老百姓都可以安居樂業。
龍瑪房屋駱星宇原創，感謝採納！
『伍』 青島房價的前景如何
1.增長有所緩慢
2.最好最好能和現在持平
3.降價是不可能
(哈哈,其實不漲或者漲的慢就相當於降啊,)
『陸』 青島房價將來會怎麼樣
5年內肯定不漲 建議你在2010年買。08年一過，青島經濟肯定會走向低估，因為奧回運會費用投資太答多，09年屬於低估而房價也會降價。
青島馬上竣工的新樓盤也很多，比如李村和嶗山。這么多房子賣不出去你說說開發商會採取什麼手段賣房子呢。
現在青島房價沒有降，但是現在買房子送裝修送家用電器很平常了。青島也會像深圳一樣走像低估。
只是個人意見你還是好好考慮考慮吧
『柒』 誰來分析一下青島的房價趨勢
青島屬於2級城市，房價的走勢可以參考北上廣幾個大城市，雖然不會絕對一致，但不內可能和容1級城市的房價走勢相反。
兄弟想買房，我覺得可以等1--2個月觀望一下，現在處於開發商和政府調控的博弈期，可能近期還會出台調控措施。
目前是漲不動，在這行情下，個人覺得可以觀望一段時間。
『捌』 青島現在房價是多少
現在的房均價在一萬復八萬左右制（沒有算市區，因為市區的房子很少，在市區這個價格是買不到房子的，因為沒有賣的，只能買到一些居住條件不好的樓頂或者地下室二手）
17年房價漲幅不減，年底更有加速的趨勢，房租都漲了，18年仍然會漲。一萬八是過去幾個月的統計平均數，再過幾個月房價不會是現在的情況，會更高。個人覺得在青島這個地方要考慮的不是未來的房價，因為房價毫無懸念，未來你就算有錢你也買不到房了。
『玖』 現在青島的房價怎麼樣/
我月份寫的一篇小評論：
東莞市房價大跳水，引發周邊地區連鎖反應。深圳新房半年間「縮水」40萬元。
那麼，青島市遠在華北地區，會不會也受到波折呢？青島的樓市前景會怎麼樣呢？
胡說幾句吧，也不知道對不對，反正也不用付什麼責任。
1.南方的樓市多靠炒房的人在支撐，是投機者覺得房價還會繼續升，有利可圖，做為投資在「經營」，為了自己住而買房子的人占的百分比相對少一些。而青島不同，青島的老百姓是為了自己住而買房，作為投資的人群相對少一些。
2.中國南方的樓市本身泡沫就吹的太大，早已經超過負荷。房子也是一種商品，有成本的。包括土地使用費，設計費，建築費用等等等等。。。馬克思早就告訴我們「商品的價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動 」，馬克思還告訴我們，「商品的價格會隨著供求關系圍繞價值上下波動」。可是，中國南方的房子，價格超過價值太多，早就不堪重負了。而青島不同，在中國沿海城市，青島的房價也很高，可是高的還沒有到離譜的程度。在「最適合人類居住的中國城市」中，青島是排在前列的。又有08奧運做支撐，短期內難以降價。頂多上升的速度和加速度會小一點。
3.南方城市作為特區，其經濟發展方面受政府制約相對較小，自由性、隨意性較大。而青島不同，青島政府關心民生問題，其房價一直保持在可以控制的局面下，政府幹預較多，把開發商和百姓的利益都保持在可以控制的范圍以內。一旦「有事」，不會瞬間失控。
4.此次中國南方的房地產價格跳水，不是空穴來風，背後有其深厚的投資背景影響。眾所周知，新的勞動法是外商難以接受的……不深談了。
總而言之，南方房地產價格跳水，對青島的影響將會微乎其微，青島的房地產在短期內難以降價，是我的觀點。