煙台房價怎麼這么低

① 煙台房價為什麼不跌

深情似海真心一片

② 現在煙台市區的房價水平是什麼樣

據搜房網數據監控中心數據顯示，煙台市5月各大樓盤報價均價為6417元每平米，相比4月環比增長0.72%，與去年同期相比增長15.18%。 從各區的環比漲幅來看，開發區漲幅最大，福山區漲幅最小。 煙台市樓盤報價漲幅已連續兩個月維持在1%以內，漲幅相比3月份明顯趨緩。據了解，煙台房價自4月開始出現漲幅趨緩的情形，業內人士分析應該是由於政策調控導致開發商整體信心不足所。 對於芝罘區4月份價格的上漲，業內人士認為主要在於芝罘區土地資源的稀缺性。包括首開在內的很多一線房企都曾想在芝罘區拿地，進行項目開發。但是卻因拆遷等問題最終未果。隨著芝罘區商業的進一步繁榮，住宅用地將越來越稀少，除此之外，5月1日一房一價的實施，也是高端盤上調價格的原因之一。 萊山區地處煙台東部濱海，地理位置優越，海景優勢明顯，尤其近年來配套設施不斷豐富，高端樓盤林立，吸引著許多購房者的關注。據搜房數據中心數據顯示，萊山區5月份均價為9200元/平，相比上月的9136元/平，漲幅達0.7%。分析原始數據可以發現，大部分樓盤均價並未上調，只有部分樓盤因新品上市小幅上調均價。 福山區房價在紅五月終於「回歸正途」，均價有所上漲。5月是煙台樓市旺季，30多個新盤上市盛況空前，開發商為博眼球都使出渾身解數大打優惠牌，福山區在樓市的火熱氣氛中一掃4月均價下跌的頹勢，均價走高但漲幅不大。分析原始數據可見，部分樓盤尾盤處理中優惠較大，還有部分樓盤推出新品均價微升。均價有漲有跌，折中後拉低了整體價位。 對原始數據進行分析後發現，開發區大部分樓盤價格保持穩定不變，唯一的降價樓盤是因為尾盤銷售，出現了200元左右的降幅。而開發區房價大幅提升的原因是西部區域不少樓盤出現了大幅提價。對此，分析師認為，隨著眾多實力開發商在開發區項目的曝光，開發區西部商圈正在形成，西部將是未來開發區發展的方向。 牟平區由於距離市區較遠，發展受到很大制約，房價一直處於煙台各區最低。但是煙台中心區域的東移、龍湖對養馬島周邊的開發以及旅遊地產的興旺，都極大的帶動了牟平區域價值的提升，該區房價漲幅雖小但步步為營，一直處於穩健上漲狀態。分析原始數據可見，區域內大部分樓盤均價穩定，或受一房一價影響，部分樓盤均價微升，還有少數樓盤因尾盤處理均價有所變動。 樓盤名稱區縣點擊次數 璽萌橘子洲 芝罘區 13590 柏林春天 芝罘區 8958 北方月光蘭庭 開發區 7989 雲海香都 高新區 7341 天頤酈城 開發區 7098 山水龍城 芝罘區 6921 中正山莊 芝罘區 6729 萬科海雲台 芝罘區 6510 富麗新城 福山區 6282 海信慧園 開發區 5616 慢城寧海 高新區 5445 海天四季花城 萊山區 4782

③ 煙台經濟也很強，為什麼房價比濟南青島低得多

因為濟南靠省會，青島靠開放，煙台靠蘋果

④ 煙台房價為什麼那麼低

煙台的樓盤太多了，根本賣不出去 1.交通秩序差 亂 擁堵 2.冬天同樣霧霾較重（比內陸好點專），夏天不開空調同樣被熱屬醒，34-37度。3 原來海邊的房子主要被山西人炒起來，煙台人都知道住在海邊的房子太潮濕，房子里的管道都容易生銹，濕氣對人健康不利。4 煙台的問題房實在是太多，爛尾房 無證房太多。文明魅力城市沒想像的文明和魅力，每次評選文明城市的前幾天zf就會組織一次作秀。GDP排在前面，但是煙台的發展實在是太慢與10年前差別不大，只是商圈比之前繁華一點。煙台什麼樣煙台人自己清楚，沒必要吹噓。一句話，住煙台不如住威海，住威海不如住青島。

⑤ 煙台房價居高不下，2020年輕人到底該不該買房

山東是最適合人們居住的一個省份，煙台這個地方靠近水環境很怡然，很多人都選擇去煙台定居，但是煙台的房價居高不下。在2020年的時候，年輕人如果要選擇結婚，那麼可以進行房貸，也可以向雙方的父母進行求援，該買的房子就要買，不然去住露天地嗎？如果實在買不起，也可以進行租房子居住，等到有條件的時候再去買房。
1、可以買房進行房貸
年輕人到了試婚的年紀就要結婚，結婚就要有房子住。這都是一些迫在眉睫的大事，所以即使房價再高。每年需要住房的年輕人還是有很多。在家可以通過房貸的形式進行貸款，買房先付一個首付，然後用商貸或者是公積金貸款的形式進行買房。年輕人要結婚，總不能讓他們沒有地方居住吧？不曉得，年輕人都是從這個時候過來的，先苦苦的熬幾年，等以後生活條件好了，房貸就會全部還完。生活也就沒有了壓力。

全國各地很多人都在看著房價的高低走勢，我也是其中的一份子，我也希望在房價合適的時候，能夠擁有自己的一套新的住房。但是當房價居高不下的時候，我個人的建議還是要處於觀望狀態為好，實在不行就去租房子住。等到房價下來的時候，我們再去買房子也不遲，這前期我們可以多賺一點錢，攢一點錢就有了買房子的資本。

⑥ 突然看了一下煙台的房價，感覺我已經離房子越行越遠了，我問一下新聞上報道房價下跌，為啥煙台的還不跌啊

煙台房子不下跌，九0後都可能回去，現在廠裡面都不好一個月工資都不夠生活費讓什麼去買房

⑦ 我想年底在煙台買房子，現在買合適么，煙台現在房價怎麼樣了

下面的縣級市應該更低。具體的房價，你可以到煙台房產網或到房地產公司了解一下。

⑧ 山東煙台的房價怎樣，請說說

煙台的房價，總體上比較正常，沒有出現「虛高」。
以住宅（高層）為例，最貴的是芝罘區與萊山區結合帶，海濱的一萬左右。稍後往後靠山的八千左右。芝罘區市中心八千左右吧。
萊山區、開發區海濱的七八千左右，往裡的在五六千左右。
福山稍低些，均價五千左右。牟平又能低些，四千左右。
再往外，就是遠郊區或市裡的房了，價錢差得比較大。好的跟牟平的房差不多，平均還要再低些。
別墅就貴了，因為資源稀缺，也不好說個大概價了，反正最低也在一萬以上。比如福山區的陽光新業，在河濱，起價就得一萬多，開發商還不怎麼賺錢，因為土地和拆遷成本太高了。
門頭房比較貴，市中心前兩年起價一萬，最近兩三萬也沒有了。御金台號稱在南大街，其實已經不在市中心了，門面臨街的都要四五萬了，二樓商鋪要七八千。

據說煙台房價最後會出現新一輪的暴漲，因為國家對一線城市開始控制購房，導致大量資金流致煙台這樣的「好城市」，即經濟發展，房價沒有離譜的城市。這種觀點有可能，因為最近聽一個朋友說，他北京的同學來煙台，一下子就現金購買兩套房，等著漲了再出手。但這樣的「虛胖」、「暴漲」從長遠來講不是什麼好事，但在短期內能有效提高地方財政收入和gdp，領導比較喜歡，因為他們一般就干一屆，也不用管以後怎麼樣了。

⑨ 煙台的房價這么低租房這么便宜福山區怎麼樣啊

煙台的房價確實不低，福山算十分便宜的了，你要在這里租房么？？這里租房不算貴，但也說不上便宜，我同學在福山月光怡景租了個睡覺的卧室，三個月700

⑩ 煙台的房價怎麼這么貴以後的形勢會怎樣呢

房價不會下跌 只能說是保持平穩
煙台這樣一個城市在這放著呢

我也想在煙台買房
現在還是持觀望態度
希望能下跌