⑴ 曲靖的房價漲跌快嗎
曲靖的房地產一直沒有跌，等跌怕還要等多10年哦，前幾年一直處於微漲中，今年房價上漲幅度稍大些。中心城區高層均價3000-3500，小高層2500-3200之間。
⑵ 2020年房價為什麼會上漲
看著不斷上漲的高房價，許多購房者都把希望寄託於樓市調控了，以為可以把高房價降下來。但實際上，樓市調控的目的主要在於穩定房價，而非讓房價下跌。那麼問題來了，2020年房價還會繼續上漲嗎？對此，小編要說的是，以下這5個原因還會催高房價！
原因1、二胎政策放開
隨著我國人口出生率的不斷下降，按理說，人口紅利應該過去了。但奈何我國人口基數較大，加上國家又全面放開了二胎政策，那麼購房需求勢必會擴大，在此情況下，房價自然還會繼續上漲了。
原因2、存在通貨膨脹
10年前的10萬元與現在的10萬元，哪個更值錢呢？答案當然是10年前的10萬元了，造成這種現象的原因就在於通貨膨脹。由於通貨膨脹的存在，蘿卜白菜都在不斷漲價，房價怎麼可能不上漲呢？這也是小編建議大家貸款買房的主要原因。
原因3、融資成本增加
近幾年，房企融資成本可是在不斷增加，為了保持一定的利潤，房企只能上調房價，房價還是繼續上漲。
原因4、有房才算有家
自古以來，中國人都有著「有房才有家」的心理，這也是為什麼中國人都喜歡買房的原因。這種傳統思想已經根深蒂固了，在需求不斷增加的情況，房價必然會繼續上漲。
原因5、有房才有婚姻
隨著物質生活的不斷提高，婚姻標准也在發生著變化，現在要想結婚，就必須先買房子，有房才有婚姻。如果你買不起房子，那麼恐怕你的婚姻之路將會十分崎嶇。
雖然大家都不願意看到房價繼續上漲，也害怕買不起房子，但是，由於以上這5個原因的存在，恐怕房價繼續上漲將無可阻擋，大家還是看情況盡早買房子吧。不知你覺得房價還會不會繼續上漲呢？
⑶ 雲南曲靖房價何時會上漲
雲南曲靖房價何時會上漲?房價一直是曲靖的隱痛，滇中四城中，雲南曲靖房價最低，尤其是作為曲靖市政治文化中心的主城區，為什麼房價甚至比其所轄縣市還要低？尷尬的區位高軍：這主要還是區位問題，曲靖處在一個尷尬的位置上，它雖然是雲南第二大城市，但是距離昆明太近了，為此，曲靖一些縣市的消費向心力偏向昆明，因為他們離昆明更近；而昭通的向心力偏向四川；而在昭通和昆明之間的曲靖沒有成為區域性中心的地域條件。周大研：相比較而言，玉溪的人均可支配收入比曲靖高，而大理擁有獨一無二的環境。曲靖在房地產發展上很難找到與其他城市競爭的優勢；不過近幾年曲靖有了一批小小的購房生力軍——貴州盤縣、威寧等地的人大量到曲靖買房，因為這些地方地處山區，幾乎沒有發展房地產的空間，而距離他們最近的曲靖就成了他們的最佳選擇。曲靖連續3年獲得「全國十佳宜居城市」稱號，您對這個稱號怎麼看？誰說「宜居」？曲靖有什麼？雲南曲靖房價會上漲嗎?高軍：我不知道是哪個機構將曲靖評為宜居城市的，但從實際來看，曲靖城市吸引力是不夠的，無論從生態環境、氣候方面都到不了「宜居」水平，它始終是個工業城市。它所處區位的尷尬就註定其主要還是依靠曲靖本地消費，主要吸引農村轉移性需求，雖然曲靖城區人口已經達到50萬，但是從它人均可支配收入來看，房屋購買力卻十分有限。曲靖發展旅遊不太現實，發展相關產業鏈不是一朝一夕的事情，曲靖要發展房地產只能依託昆明，特別是在高鐵通車以後，從昆明到曲靖可能只要45分鍾，因為在昆明購房成本太高，一些昆明人會選擇在曲靖置業，畢竟高鐵很方便。但這也只是被動吸引昆明人到曲靖購房，曲靖沒有能力主動吸引昆明置業者。
⑷ 雲南曲靖房價還會漲嗎
會的,從高速交通經濟圈及區域規劃來看,曲靖整體房價上漲潛力可期.
⑸ 曲靖的房價再漲嗎
肯定會漲，復別指望曲靖制的房價會跌，你比較一下，全國來開，曲靖的房價已經算低的了，再說泡沫泡沫，曲靖的房價會泡沫的哪兒去，所以說要買房子盡快，早買早好，又便宜地理位置又好，到了最後你只能到郊區去買價格並不便宜的房子了。
滿意請採納
⑹ 2019年房價還會怎麼漲
好，我認為2019年房價可能會小幅度上漲
1.我們來排除房價大漲的可能。
房價大漲有三個前提：一個宏觀景氣；二是市場需求；三是政策扶持。
從宏觀景氣看。
目前中國經濟面臨內外兩重壓力：國內是新舊動能轉換之際的增長勢能不足，經濟呈現L型；而國際上面臨全球貿易沖突的各種不確定性。所以，經濟增速可能放緩，老百姓的收入預期可能也不如此前，因此，從底層邏輯看，房價不具備大漲的基礎和可能。
從市場需求看。
房價上漲依賴兩個前提：一是購房者有需求；二是購房者有錢。
但在過去的3-4年時間里，稍微有購房能力的人，大多數都已經買房上車，這不僅耗費了他們大量的積蓄，還讓他們背上了較高的債務。除了極少數高收入人群外，大部分的購房者已經無力在未來的數年時間內再次買房置業。因此，失去了購房者的需求和儲蓄，房價大漲的可能性微乎其微。
從調控政策看。
住建部在2018年底的公開態度表明，穩房價、穩地價、穩預期是總體工作目標。所以全國層面，政策不太可能發生根本性的逆轉，至少從打壓變為扶持，是不可能的。
「一城一策，因城施策，夯實城市政府主體責任」等新的提法，大概率會將調控的主導權交還地方政府，更多還是為了「防止大跌」，以及照顧「地方財政」，但也絕不會允許地方政府濫用政策，導致大漲。
2.我們來排除房價大跌的可能。
除非發生大范圍的經濟危機，例如像2008年那樣，世界金融危機疊加地震災害，否則房價大跌的可能性很小。
但是中國目前的經濟增速維持在6.5%左右，屬於全世界前列；3萬億美元的外匯儲備世界第一；外債極低，還擁有全產業鏈優勢等，這些都讓中國沒有發生經濟危機的可能，也擁有抵禦任何外部沖擊的能力。
【小漲小跌為什麼選了小漲？】
排除了大漲大跌，那麼就只剩下小漲、小跌（完全不漲不跌的幾率太小）。那麼，為什麼我認為會小漲，而不是小跌呢？
這個主要是從地價角度和供需角度來判斷的。
各地情況不一樣，具體分析具體判斷。
⑺ 未來幾年曲靖房價會下跌嗎
應該不會漲，但曲靖的房價本來也不算高，所以跌不了多少，曲靖人口就這回么點，需求差不多飽和答了，你到晚上去看看那些新開的樓盤，說是已售完，但入住率有多少，一半都沒有，甚至更少，需求的已經不多，那麼就剩下吵房的了，中國的房地產本來就是泡沫，國家不會任其不管的，通過一些打壓房地產的政策可以看的出來，即使國家不管，這個泡沫遲早要破的，在扯遠點，馬上國家就要換屆了，下任領導會有什麼政策誰都不知還，如果想投資房產的話還是要慎重的，如果是自已真正需求的話，隨時可以買，曲靖的房價在雲南這些地級市中不算高，只是工資收入各方面低了點，所以一般老百姓要買房還是有些吃力
⑻ 為什麼房子漲價快
關於房價飆升的分析也很多。概括起來大概包括政府提高地價，內外資炒作，地產商太黑，太多的稅費， 原材料漲價，中國城市化進程太快這七個原因。涉及到的利益方包括中央政府，地方政府，房地產商和老百姓。 政府提高地價。政府為了獲得更多的利益。將土地拿出去拍賣。政府幹出了商人乾的事情。這件事情有多無恥。不是這篇文章的談論點。而現在對土地嚴格控制供應。則為地方政府在同樣大小的一塊土地上獲取更多的利益提供了條件。如果政府有很多的土地供應那麼地方政府獲取的利益平均就會小一些。當然房子的價格就會低一些。老百姓的付出當然會少一點。所以政府一再無恥的提高地價。表面看起來是地方政府無恥。實際是中央的政策給他提供了條件。所以在這一點上中央政府應該付主要的責任。可能有人會說。嚴格土地供應是為了子孫後代著想。呵呵。我可愛的同志門啊。首先如果政府真的有這么好。那麼就好了。第二。如果這一代人都過不好。怎麼能指望下一代人會過好呢。社會的發展從來都是遞進啊。這很顯然是一句忽悠你的口號。 內外資炒作。為什麼他們要炒作呢。因為他們看到了中國房子的政策有問題。未來的價格肯定上向上走的。所以他們才炒作。你的政策越有問題，炒作就越多。現在有這么多人在炒作。只能證明我的政策有很大的問題。如果中國的房子的政策沒有問題。總是很緩慢，平穩的上升。或者根本就沒有上升。那麼他們會炒作嗎。肯定不會。首先是房子的政策有問題。然後他們才炒作的。而不是中外的資本家非要和中國人民過不去。非要炒作。他們沒有那麼壞和白痴。 地產商太黑。提出這個問題的人真白痴。商人的第一要則就是賺最多的利潤。所以蓋次同志在賣ＷＩＮＤＯＷＳ的時候從來都不會因為自己很有錢了。所以就少賺一點。如果不這么認為的商人就不是一個好商人，一個合格的商人。最起碼是玩忽職守。但是蓋次真的很壞嗎。我們現在看到不是。他將他自己絕大部分的財富都捐贈出來了。你指望地產商給你讓利。根本就是與虎謀皮。不可能的。 原材料漲價。這個對房價的上漲產生的效果是非常有限的。絕不會有現在的速度。在說了中國的勞力成本可一直都是很低的。 中國城市化進程太快。城市化進程是人類發展的必然。也是現階段國家的基本國策。不會也不能改變的。我們不能堵他。只能疏導。這更不能成為房子漲價的借口。現在我們每年有４００多萬的大學生畢業。這些人都是需要房子的。假設兩個人一套房子最基本配置。那麼每年最起碼需要２００萬套房子以上。一方面我們希望城市化進程。另一方面我們又害怕佔用土地。這本來就是很可笑的事情。最簡單的比方。假設一個城市本來有１００萬人。佔地１０平方公里。現在因為城市化進程這個城市要增加到２００萬人。那麼佔地２０平方公里是很自然的。我們當年對中國很多人吃不飽飯就曾經說中國人太多了。現在我們知道。這個理論是錯誤的。同樣說現在城市化進程太快。所以很多人沒有房子住的理論也是錯誤的。 所以我們說現在關於房子的政策是錯誤的。他們錯誤的判斷房子漲價的根本原因是內外資炒作。其實不是。是因為供應不足。所以盡管我們出台了很多限制炒房的政策。但是房子的價格還是在漲。這就證明了他們沒有找到房子漲價的根本原因。我們希望他們能早日找到漲價的根本原因。從而能做出相應的決策。
⑼ 今年的錢不好賺，為什麼房價還漲得那麼快有的地方還翻翻的漲。
就唐山而言，炒房團一來，原本7000多的房價現在兩萬多一平，據說還會漲，重工業關停，失業下崗，掙不到錢，各行各業都不好乾，一天掙200塊錢都費勁！