40年前的房價多少

① 一套41平方的房子已經40年平估價是多少

每個地方的房價都不一樣，不知道你是哪裡的房子？你可以去你們當地的房管局去了解一下，他們會詳細地給你介紹的，你可以得到更多的幫助。

② 廣州沙河頂40年的樓齡的房子大約多少錢一平方

廣州沙河頂龍靈在40年的房子。大約是。一萬二至一萬六一平。

③ 40年和70年產權的房子到期後交多少錢

1、房屋產權年、40年、50年土地使用期滿後，土地收歸國有，但是房屋仍屬業主所有。

2、房屋產權到期後，房屋業主可向房屋所在地的土地管理部門提出續期申請，申請獲得批准之後，重新簽訂土地有償使用合同，並根據當時的簽合同時的地價水平，補繳土地出讓金，從而重新獲得土地使用權。

3、具體產權的價格應該有很多因素決定，不能簡單的依據時間來換算，建議你參考當地同類房價。

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1、土地使用權：是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。

2、按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

3、房屋所有權：屬於個人產權，是私有財產權的一種，是得到《中華人民共和國憲法》的保護的，根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。

4、房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

5、有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保障。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

④ 40年老房子現在賣了劃算嗎

建議等到他被徵收 那樣比較劃算 還可以倍你一套房子

⑤ 房產產權年限40年和70年有什麼區別

主要區別是：

1、使用權年限不同

（1）居住用地是七十年；

（2）商業、旅遊、娛樂用地四十年。

2、適用對象不同

（1）房產產權年限40年適用於商業、旅遊、娛樂用地的房屋建築；

（2）房產產權年限70年適用於民用住宅建築。

3、稅費不同

70年產權的民用住宅初次購買和未來轉讓時契稅為1.5%，而40年產權的住宅，其契稅按3%繳納。

4、建設標准不同

如果按照公建相關要求，40年產權的商用建築的人防和消防等建設標准較高，對開發商而言，成本將提高，但對購房者的使用影響不大。70年產權的民用建築標准會相對較低。

(5)40年前的房價多少擴展閱讀

1、50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬於房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途並不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅 物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。

2、使用年限是根據不同的土地性質來決定，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地70年；

（二）工業用地50年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；

（四）商業、旅遊、娛樂用地40年；

（五）綜合或者其他用地50年。

參考資料來源：網路—《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、網路—土地使用年限、網路—產權年限

⑥ 崑山路四十年房齡的老樓房現在房價能賣多少錢 一平方米

崑山路40年房齡的老樓房，現在房價應該是能賣兩萬一平米左右。

⑦ 40年前花了400元買一套房子現在法院要把錢返回多少錢合適

如果你當時是買了的，而且已經ban辦了產權，那麼法院是沒有權利把錢返回的。多少錢我都不換，不換。多少錢我都不賣。行不行？

⑧ 40年房產房子,中途再加一個人名字,要多少錢

這種業務屬於基本業務，如果是夫妻間更名，包括加名，減名只有基本的工本費，正常就是幾十元。如果不是夫妻間的更名，那就多了。希望能夠幫到你

⑨ 房子有限期效是40年嗎如果到了40年要拆。有沒有拆遷費呀有多少呀

住房的年限是70年,商鋪是40年,寫字樓單身公寓有40年的和50年的,現在還沒碰到年限到了的房子要版拆的,一般有權的話也估計是文物保護住宅了,要拆的也早就拆了,如要拆了,當然有拆遷費了,具體多少要看拆遷辦結合本地方區域規定補償多少就是多少,