央媽又要放水了房價怎麼辦

⑴ 央行放水1.3萬億，但這次卻和房價沒什麼關系（利

本不想答復此貼，我曾經寫過一貼，如果中國大量購買美國國債，美國可能增印貨幣稀釋國債，而中國對付的上策就是也增印貨幣。
但是沒有想到的是美國增印了貨幣而國內物價平穩，我滿以為中國的經濟智囊遠比普通民眾智慧高，也許有比我的帖子更好的應對方案，但是先自愛我們的貨幣供應量也上升了卻通貨膨脹了，緊接著連續提高儲備金回收貨幣，覺得如此智慧太令人擔憂了。
截止2010年末，美國貨幣供應量M2（廣義貨幣發行量）= 8萬億美元, 中國貨幣供應量M2=60萬億元人民幣，
8萬億美元按現在匯率大約是55萬億人民幣.，按相同匯率也就是中國貨幣供應量M2=8.73億美金，有人驚嘆中國GDP僅為全球第一經濟強國的1/3 ，中國人均GDP僅為全球第一經濟強國的1/13 ，中國工人平均工資美國工人的4% ，此時提高儲備金回籠貨幣似乎是萬無一失的最好方案。
且慢再看在一些經濟學家口中正在不斷衰敗的日本，至2009年3月,日本的M2摺合美元大約8.28萬億美元,比美國大得多.但日本的經濟規模只是美國的1/3左右.，來自日本央行官方網站的數據表明，截止2009年年末，日本的M2已經超過57萬億人民幣， 與中國旗鼓相當。
但是中國一月份加上去，已經破62萬億人民幣了，2010年估計能破70萬億人民幣。

根據世界第一貨幣發行量這樣的表象，央行採用我們經濟智囊的方案 ，9天內兩升存款准備金率，有點慌慌張張慌不擇路的感覺。
但是可以肯定的是這些拿著國務院特殊津貼的經濟智囊並沒有發現問題實質，這個葯方也許可以暫時阻擋通貨膨脹的勢頭，但是副作用也是極其強大，有可能導致中國經濟軀體造成因為突然低壓失血帶來的眩暈乃至暈厥昏倒。
第一點請注意：在中國貨幣發行量連年遞增的情形下，反而在2004年、2005年出現了通貨緊縮的態勢，造成人民幣升值的壓力，請問中國的經濟智囊這是為什麼？這是第一個簡單的問題，重要的問題核心是如何抑制當下通貨膨脹而又相對幾乎沒有對中國經濟發展產生消極影響？
經濟學家並非懂幾個老百姓不懂的經濟名詞就是經濟學家了，他必須懂得抓住問題的實質去解決問題！正如美國司法的裁判權並不在司法條文滾瓜爛熟者的手中，而是懂得公平正義的芸芸眾生的手中，這並沒有導致美國司法混亂不堪，當然世界上沒有絕對的完美無缺的事物，但是歷史給出答案，雖然這個法律體系仍有改進空間，但仍然是世界上目前最先進的法律體系。
相對於陪審團，人類社會中的經濟學家是需要和微軟工程師那樣超強的邏輯能力，這樣才能避免他們推出的經濟政策顧此失彼。下面會出一條傳說中微軟試題中不算難的一條題目，友情提醒一下這和中國奧數不同點不是腦筋急轉彎也不是找什麼猜燈謎一樣的簡易循環規律，而是確確實實需要超凡的邏輯能力，也許正是具備這樣的邏輯能力，微軟的操作系統才能夠影響了全世界的辦公系統以及普通民眾。並非能夠做出這樣的題目就是經濟學家，而是中國的經濟智囊必須有這樣的超凡邏輯能力才能造福中國人民，並在新的金融戰爭中處於強者地位！中國的經濟智囊你自問一下你具有這樣的邏輯能力嗎（試題附在最後，復旦大學的研究生論壇至今還在討論這個老題目，確實很難解但是是可以解決的問題是有答案的）？
中國最偉大的思想家是莊子，並非什麼孔子之流？為什麼這樣說，這和這個帖子主題有關系嗎？莊子提出的「天人合一」思想，這可能是迄今為止中國人對世界文明的最傑出貢獻，而且這個思想對人類文明的貢獻是永無止境的，能夠與人類共同走向遙遠的未來。遠超什麼馬克思、黑格爾等哲學家。至於孔子的君臣之道等思想只不過是統治者發覺可以利用的工具而已，更加與莊子根本無法相提並論。
接下來就是天人合一的經濟學現象，其實我們的精華文化並沒有被我們自身發現並利用。一個國家貨幣發行量等同人類自然現象中的超大河流，為什麼有的河流能夠造福周邊田野鄉村與城市，有的常年是洪澇不斷？
說到這里，其實大家很容易找到答案，如果這條河流四通八達能夠有序流向鄉村田野，並通過自來水管流向城市的千家萬戶，這條河流很難造成洪澇，如果有暢通的渠道不產生淤積而流向大海，那麼無論多大的水量，這條河流不僅不會產生洪澇還會豐水豐年造福與這條河流相關的芸芸眾生，有的河流總水量並非無比龐大卻連年洪澇不斷，如尼羅河等，其實尼羅河流經地域還有沙漠多麼需要水源啊，一方面飢渴難忍，一方面洪澇不斷，這很像當下中國經濟現狀。貧困農村地區，如果我們正視現實食不果腹的大有人在，而這邊廂貨幣很像多得不得了以至於產生了洪澇現象的通貨膨脹。
而中國這條貨幣的河流根據流經地域的廣闊性和需要哺育人群數量如果等同美日普通民眾生活水準還需要擴增與目前相比5倍以上的貨幣發行量，而目前這么一點貨幣發行量，我們就已經慌慌張張有點束手無策了嗎？如此任性地提升儲備金是一方良葯嗎？那麼是不是貨幣發行量大就是發達國家了呢？下面最主要問題核心才會出現——貨幣數量與貨幣價值如何達到正比關系。

⑵ 央行放水對房價有影響嗎

對於這種情況對於房價來講不不能說完全沒有影響，只是說這種影響很小，比較利好的是銀行和一些需要發展的大型企業。

⑶ 重磅，樓市再響驚雷，央行和住建部出手了，未來房價將如何走

您好！
這個得去詢問專家才行

⑷ 多國央行放水點燃了房地產市場，這對房產有何影響

房地產市場會迎來分化，高端房產價格會上漲，低端的房產價格可能會下滑。其實從去年開始，受到疫情的影響，各國央行就不斷在加大貨幣的供應量，希望能夠對沖，疫情對經濟的影響。但超發的這些貨幣，流入市場後，大幅推高了股市和樓市的價格，甚至部分流動性還注入到比特幣市場中，導致比特幣價格瘋漲。而房地產領域則出現了兩極分化的現象，一邊是高端房價價格出現了上漲，另一邊低端房價價格呈現低迷，整體來看，價漲了，但量沒有漲。

⑸ 央行放水房價會長還是會跌

從降准目的來看，其實和房地產沒什麼直接關系。這次降准釋放4000億元增量資金，主要用於小版微企業貸款投放權，增加小微企業貸款的低成本資金來源，以解決當前我國小微企業仍面臨融資難、融資貴的問題。但是，需要注意的是，雖然降准和房地產沒什麼直接關系，但是釋放出的「貨幣寬松」信號，對房地產會產生心理利好和其它間接利好。

雖然央行一直強調降準是定向降准，但進入市場後的錢，不一定會按照央媽的指令而依徑走路，這樣的故事，在此前已無數次的上演過。因此此次降准，可以說是樓市的一個利好消息，不過也需要看到的是，主要是配合供給側結構性改革的導向，「房住不炒」依然是紅線。綜合來看，未來房價的走勢，不允許大漲更不允許大跌，而是穩。

⑹ 國家放水為什麼房價就漲

從降准抄目的來看，其實和房襲地產沒什麼直接關系。這次降准釋放4000億元增量資金，主要用於小微企業貸款投放，增加小微企業貸款的低成本資金來源，以解決當前我國小微企業仍面臨融資難、融資貴的問題。但是，需要注意的是，雖然降准和房地產沒什麼直接關系，但是釋放出的「貨幣寬松」信號，對房地產會產生心理利好和其它間接利好。雖然央行一直強調降準是定向降准，但進入市場後的錢，不一定會按照央媽的指令而依徑走路，這樣的故事，在此前已無數次的上演過。因此此次降准，可以說是樓市的一個利好消息，不過也需要看到的是，主要是配合供給側結構性改革的導向，「房住不炒」依然是紅線。綜合來看，未來房價的走勢，不允許大漲更不允許大跌，而是穩。

⑺ 為什麼央行放水房價漲

從降准來目的來看，其實和房地產沒什源么直接關系。這次降准釋放4000億元增量資金，主要用於小微企業貸款投放，增加小微企業貸款的低成本資金來源，以解決當前我國小微企業仍面臨融資難、融資貴的問題。但是，需要注意的是，雖然降准和房地產沒什麼直接關系，但是釋放出的「貨幣寬松」信號，對房地產會產生心理利好和其它間接利好。雖然央行一直強調降準是定向降准，但進入市場後的錢，不一定會按照央媽的指令而依徑走路，這樣的故事，在此前已無數次的上演過。因此此次降准，可以說是樓市的一個利好消息，不過也需要看到的是，主要是配合供給側結構性改革的導向，「房住不炒」依然是紅線。綜合來看，未來房價的走勢，不允許大漲更不允許大跌，而是穩。

⑻ 剛剛，放水再度開啟，房價將面臨怎樣的未來

實際上，房價上漲的根源從來都不是放水。近日以來，政策明顯發生了轉向。水閘重新打開，貨幣政策已經開始變得寬松。央行放水在一定程度上是房價的助推器，然而推動房價上漲的因素從來都只是供求關系，央行放水會給供不應求的一二線市場帶來一定的影響。但是，在「住房不炒」的觀念下，政府對於樓市的調控一直在進行著。有調控的把控，大量的剛需和投資都被限制入場，放再多的水，又有何用？
央行不斷放水，不少購房者都怕房價還沒怎麼降，就又要漲了。據專業人士分析，央行不斷放水主要是因為，當前市面上資金面仍舊緊張。從近幾年情況來看，為保障春節前資金面穩定，央行均採取了臨時性注入流動性的貨幣政策。只要調控政策堅持不動搖，房價就不會繼續大漲。所以認為央行放水的意欲也不在樓市，大家大可不必擔心。
央媽這一次的放水其實和前兩次一樣，也是為了幫助中小企業，為他們帶來更寬裕的資金，促進他們的發展。通過促進中小企業發展帶動各個行業上行。因此，從這個角度出發，我們也能夠得出這樣的結論，我國樓市在一段時間之內都將以穩定為主。這些錢會流入樓市嗎？業內人士表示，可能性還是很小的，而且即使流入樓市，數量也不會大到足以支撐樓價再次大漲。所以，期盼著通過這次央媽放水實現自己房產升值有點不切實際了。

二、央媽帶來信號，未來房價依然以穩定為主

業內人士指出，其實央媽接連幾次的「放水」行為還是比較值得研究的，這幾次釋放流動性除了偏向小微企業和民營企業外，還有一個現象，那就是有意避開了房產，而且處處防著房產攬財。

通過這一現象，我們也能推導出這樣一個結論：管理層對於樓市走向的規劃依然是以穩定為主。專家也指出，到目前為止，管理層調控樓市的核心思想依然是「房子是用來住的，不是用來炒的」，而且在相當長的一段時間內，這個核心理念是不會改變的。
僅供參考！

⑼ 多國央行放水點燃房地產市場，為何會出現這種現象

從2020年開始註定是不平凡的一年，一場毫無預兆的疫情在中國爆發，之後席捲全球，無一國倖免。其各國經濟受到重創打擊。原本穩步上升的世界經濟板塊滯停不前，甚至出現了衰退的現象。中國自從改革開放以來經濟從1960年的573億美元到2020年的155,518億美元是經過60年中國不斷改革發展努力得來的成果。而距離美國GDP值218,463億美元這個數值，還有62,945億美元的差距，有專家表示要到2035年才能追得上美國。

然而今年一場毫無預兆的衛生事件直接影響世界的經濟增長，特別是旅遊、航空、餐飲、生產行業都受到阻滯。2020年無疑是全世界最大的金融危機，所有的資金走向大部分都流到醫療物資上面。而第一經濟大國早早預料到會這場疫情讓美國的經濟面臨癱瘓，便於2020年3月份開始，便多次放水刺激經濟的增長，在短短7個月，美股的狹義貨幣供應量暴漲40%，實實在在點燃了房地產市場。據新浪財經報道，美國7月份房子成交量摺合年化586萬套 。從幅面意義上來講，美國這次的“放水”舉動一方面可以刺激房地產經濟的增長，另一方面大量印鈔以便於投入其他經濟體系當中。之後英國在疫情過後通過降低印花稅，降低利率後樓市開始了報復性反彈 。有了前車之鑒，韓國、日本也紛紛效仿，為了是在這次重創危機之中用泡沫經濟的手段挽回一點經濟損失。

在我國對待房地產市場的態度很明確，那就是要堅持“房住不炒”，同時禁止將房地產作為短期刺激經濟的手段，也正因為如此，從2020年中開始，各地都是不同程度進行房地產市場調控，確保能穩定市場，降低風險。

⑽ 央行加大放水 房價走勢已定，央行放水是什麼意思

央行放水」意為央行向市場投放資金的流動性，向市場注入流動性。
（1）「放水」比喻的用法，版也有權「開閘放水」的用法，意思是一樣的。
（2）「央行放水」向市場投入流動性之後，將會增加市場的存量資金，有利於激活市場，但是很可能會引起市場價格的上漲，推高物價水平。