『壹』 青島房價將來會怎麼樣
5年內肯定不漲 建議你在2010年買。08年一過，青島經濟肯定會走向低估，因為奧回運會費用投資太答多，09年屬於低估而房價也會降價。
青島馬上竣工的新樓盤也很多，比如李村和嶗山。這么多房子賣不出去你說說開發商會採取什麼手段賣房子呢。
現在青島房價沒有降，但是現在買房子送裝修送家用電器很平常了。青島也會像深圳一樣走像低估。
只是個人意見你還是好好考慮考慮吧
『貳』 青島的房價還會漲嗎
73平方,2室1廳吧.96年不算太老的,多層的公攤小啊,這樣看是上算的.
簡裝，有氣無暖,親娘來,你不還回得花錢裝啊答,又是一筆錢.
4樓還行,算起來你的均價是7000多,還可以的.
房價當然會漲啊,你不知道麥凱樂後邊的地王嗎,拿地多少錢啊,人家賣就得3,4萬起步,現在市北多少錢啊,11000是至少的啊,連錯步嶺都10000起步,你雖然買了個四方[被遺棄的區,無地鐵,無大改造]但是也很好啊,至少比李村好聽吧,那邊現在2000年後的房子都8000了,我建議你趕緊買,要不你後悔啊!!
『叄』 2021年青島房價預測是漲還是跌
2021年青島房價預測能微漲，不能再跌了，現在已經跌到底了，國家也不允許再跌下去，這對經濟發展是不利的，我的預測是漲，但是不是大漲。
『肆』 青島房價怎麼樣
我來說說我的看法，青島這樣的城市，來買房的主要是外地有錢人，尤其是沿海一線的高檔內樓盤，容大部分住在裡面的都不是青島的本地人，因為青島是旅遊城市，氣候和風光都比較適合人類居住，所以也成了外地人的買房首選，受這些外部關系的影響，青島的房價一直是居高不下。 青島市的市長夏耕也曾承諾讓老百姓都住得起房子，但是也是停留在建設廉租房、經濟適用房上，對房價本身影響不大，因為房地產業的發展關繫到整個一個經濟體系，房地產的崩潰可以說就是整個國民經濟的崩潰，所以，對現有的房價，政府調控起效不大。 現在，受經濟不景氣的影響，房價開始出現動盪，但是現在的程度只是傷其皮肉，並沒有動其筋骨，所以現在只有打折而沒有真正意義上的全面講價，也許大家回寄希望於青島的房價也像是98年香港遭遇金融風暴是那樣，跌的一發不可收拾，但是，我可以肯定的說，除非政府完了，要不然是不可能的。 所以，青島的房價我是看跌的，但是不是大跌，而且此次下跌會在金融危機過去後出現回升的可能，預計在未來的2年內，房市都會不景氣的 謝謝
『伍』 青島今後5年的房價走勢大體可能會是怎樣的
我分別給你分析看，當然純屬個人觀點，僅供參考，就現在的走勢和國家宏觀經濟環境來看：
1、08年（短期），青島房價會在現在基礎上略有上漲。
原因：奧運會前夜，國家的穩定是壓倒一切的大局，前幾年房價飛漲，其實是國家宏觀經濟的一種戰略規劃，當然，現在恰巧在多方面的表現來看，用房價來拉動投資，支持GDP的作用已經發揮到了極限，而且還帶來了其他的多方面的負面效用，這個我就不用多說了吧，我想你能知道一些。所以說，奧運會以前，國家會盡力穩定社會與經濟，其中一方面就是穩住房間。
2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已經說了，不再重復，這里只說09—10年。這是卸磨開始殺驢的階段，這階段，在宏觀經濟上，國家已經開始將放棄房地產作為拉動投資、支持GDP的思路調整，而中央最近提出的建設消費經濟的思路也會非常的顯現出來，屆時，從房地產行業解放資金是必然的手段；在社會方面，中央最近也提出了假設和諧社會的思路，其中群眾住房問題將是首當其沖要解決的問題；上述兩者會協調統一的行動，因此在此階段，房地產行業肯定會國家政策的限制，房價也會下降，但是，就中國的政治結構來說，穩定，榮然是非常重要的，所以，盡管房價會下跌，但下跌的幅度和速度會受的嚴格的控制，絕對不會出現香港**年房價崩盤的事情。
3、08～（長期），這就不好說了，總之大約10年房價開始下滑，並且會伴隨著國民平均收入的提高，居民消費恩格爾系數的下降，房價會下降到一定的程度，這個程度的臨界點就在城鎮人口占國家總人口的一半，到這時，中國的人均收入已經會接近中等發達國家水平，並且國家總體的發展程度（綜合國力）已經進入一流發達國家行列，這時房價會停止緩慢的下滑，進入緩慢而穩步的上漲時期。這時因為，屆時國家的戰略現狀和戰略需求會要求國家再次適當的在宏觀經濟中加重投資的比重，房地產市場也會因此而再次活躍起來，到那時候，中國大城市的房價，已經可能是世界上最貴的了，全世界的大款都會把到中國投資房地產作為一種重要的投資方式，同時，也會把在中國擁有房產作為是一種財富的象徵。
『陸』 青島房價以後還會長漲嗎，在那買房是現在合算還是以後合算啊
肯定會長的，中國人口基數這么大，房價調控也不會有太大作用的，在一些新開發的地方會比較好些，不過還是根據自己的資金選個位置吧。
『柒』 青島房價這兩年能漲嗎
青島房價這2年不會漲，也不會跌，會維持在目前的價格，再過幾年，隨著房子的增多，價格會有所下降，感謝採納！！
『捌』 房價一直高下去結果會怎麼樣
我覺得房價高，是有更深層次的原因的，從表面看來，這個惡性循環是這樣的：政府成本價買地——拍賣給開發商形成該地土地、房屋的市場價——該地的房價帶動周圍的房價上漲——周圍的房價上漲帶動政府土地徵收價格上揚，土地價格上揚又帶動拍賣價的上漲……如此循環，再加上地方政府在土地二次收入中的推波助瀾，（即完成上繳的稅收指標，又為自己的仕途鋪平道路），另外開發商的牟利，炒房者的投機，這些是導致房價過高的表面原因。
而仔細分析，房價瘋長的三年裡發生了什麼？有關學者做了調查，在這三年裡，包括金融海嘯來襲，中國的出口業下滑了50%以上，所帶動的連鎖效應，是出口商品轉做內銷，但是在競爭激烈市場不大的情況下，很多製造業的商人眼看無利可圖，乾脆放棄不做了，所積累下來的財富無處投資（股市是自找苦吃，其他的也沒有好項目），就索性買房子買奢侈品，有的乾脆開起了房地產開發公司，由於大量的資金湧入房地產，才導致房地產「欣欣向榮」的反常現象，導致土地價格和房屋價格相互曾長的惡性循環。
所以認為，中國房地產的反常現象最主要的來源是製造業的萎縮，經濟發展的瑕疵太多，市場過於脆弱。房價不崩盤，居民則居無定所，但是房價一崩盤，擁有中國最多就業崗位的建築業就會有大量的員工失業，大量的失業率還會導致零售業的崩潰，危害更大，所以政府也不太敢大動干戈。
得出的結論是，要降房價，必須要拯救製造業！！