❶ 威海現在的房價怎麼樣
平均五六千吧，這要看在什麼地方購買，上漲回事肯定的，但是漲幅應該不是很大，要是打算長期在威海定居的話建議還是早點下手，現在都不允許有多層，小高層和高層後期的物業費也不少。
❷ 山東威海房價現在大致多少
榮成房價現在大約是2600——3300左右 石島的鳳凰湖房價大概是2800——3500左右，環境非常不錯 寧津回的豐薈小區和金桂答小區，因為是在鎮上所以房價全在3000以下，大約2400-2800左右，您也還可以選擇別墅型的樓宇，不是很貴，200多平米也就35萬的樣子，但是注意一般都沒有房權證。 如果你想買便宜一點的，鎮上還有富甲山莊小區房價也就2200——2500左右
❸ 威海房價現在怎麼樣
威海房價一直穩中有升 不會將 現在國家宏觀調控這么狠 可是對威海幾乎沒影響 畢竟威海市人居城市 海景的力量無窮啊
❹ 威海房價如何
我是威海人，大概3000/平吧
可以參考一下
有人賣70平（建築面積）二手房，在市區但不是市中回心，
賣了答17~18萬，又在附近買了復式樓，一樓120平左右，兩層一共200平左右，買價38萬左右，新房完全沒有裝修
❺ 請問威海的朋友，威海的房價現在怎麼樣啊在威海買房子會有升值的空間嗎
夏涼是真的，冬天就不暖了，而且風大。
威海房子不適合投資，適合短期居住。威海市房子貴些，榮成、乳山價格低些
❻ 威海買房怎麼樣
不在威海買房的幾大原因
懷著對威海生態城市、生態城市、宜居城市的嚮往，我和老公來到了威海。一下火車站就被威海發的樓盤小廣告所震撼，幾百個樓盤廣告一下子發到我的手中。放眼望去，整個威海就像是一個大工地，幾千個樓盤同時在施工，空氣灰濛蒙一片，通過空氣質量監測軟體發現在190個城市當中，威海海基本上排在後五分之一，與大部分的南方城市空氣質量相差很遠。這時候就發現自己的心已經涼了，估計在這投資房產是沒什麼意義了，只能當做自住使用。
來到威海國際浴場，原來的想法又稍有改變，威海的海確實是維護的不錯，比較清澈，也比較干凈，尤其是山海融為一體，景觀確實很是吸引人。
經過了幾天的考察最終還是放棄在威海買房。
第一也是最重要的一點，就是房屋的空置率極高，已經呈現了大家所說的鬼城特徵。威海的房屋，只有五分之一的入住率，供應遠大於需求。看一個地方的房地產是否有投資價值，看一下這個地方的二首房交易最能說明問題。威海的二首房基本上沒有成交量，因為所有的新房都賣不出去，就連五六年前的樓盤，你現在一問，基本上每個樓盤都有大量的尾房賣不出去，而且價格基本未動，消費者肯定會選擇賣不出去的尾房而不是選擇交易成本更高的二手房。尤其是跟蹤威海的房價從08年一直到13年，整個房價每年的復合增長率連2%都不到，遠低於銀行存款。租金更是低的可憐，租金回報率也就在1%左右，這還沒有算上貸款買房的成本。一套60萬的三居室，租金也就600元左右，簡直低的可憐。沒有了投資價值，若純粹為了自住，那就更不值得了。花65萬元買一套房產，還是花7000元的年租金租房子呢，很顯然是後者。這65萬元即使買最普通的銀行理財產品按5%的年收益計算，也有3萬元左右的收入。如果再考慮房屋的維護成本如物業費、房屋維護、交通，貸款就更不值得了。
第二，空氣質量一般。威海擁有讀得天獨後的地理優勢，現在的空氣質量卻如此一般，可以預見隨著城市的發展人口的增多，威海今後的空氣質量將會呈現逐步下降的趨勢。而且整個威海從政府到市民仍舊沉浸在所謂的生態城市、宜居城市的幻境當中，不能正視自己出現的問題，油品質量極差，每輛機動車從身邊經過，味道都極其難聞，比外地的油品質量差很多。再加上工地揚塵、工業區就在市內等疊加在一起，城市未來空氣的質量極不樂觀。我在威海的時候出現了極端霧霾的天氣，對於地理位置如此優越的城市來說，不得不說是一個奇觀，從反面也證明了整個政府在空氣質量的控制方面做的有多麼的差。若是政府一直是這樣的思路，只顧開發房地產，而不考慮整個城市的配套，威海的天氣只會越變越糟。
第三，城市衛生環境一般。原以為衛生城市的頭銜會使整個城市顯得十分整潔干凈，結果卻大相徑庭。大部分城市道路都狹窄擁擠，最可笑的是威海的夜市很多，所有的夜市整條街上卻不見一個垃圾桶。每個人都將垃圾直接隨手扔在地上，尤其夜市大部分都是大排檔海鮮等食品銷售，隨手亂扔垃圾的直接後果就是，污漬滿地 油漬滿地 垃圾遍地。不想作為城市環境的破壞者，我就將垃圾從街頭一直拿到了街尾，讓人十分難堪。
❼ 現在威海房價多少
威海近幾年房價比較穩定 沒有什麼大的浮動 我家之前在古寨東路住 那附近的93年的樓房平均就在3500~4000元一平左右，大福源附近的房子更是在每平5000元左右，我今天還去房管局辦理我新買的房子的手續，看到房管局的房產信息上公布的那些出售信息里，大概算了一下市區的房子大概現在都在4000-4500元一平左右，地點好點的和比較好的小區更是在6000元一平左右，芙蓉花園更是貴 140平的房子要價98萬，而且是毛坯房。二手房稍微便宜些，可是加上二手房買賣時繳納的那些過戶費啊，評估費什麼的，也得個萬八千的！！對了，在南曲阜那邊前段時間陪同事去看房子，叫翡翠園，是高層的，基價3875元，然後沒上浮一層再100元/平就是了。
❽ 現在威海房價怎麼樣 在威海買房好嗎
今年最大的樓盤是望海山海城，現已進入收尾階段，有你說的小戶型，基本價大約5000多點！威海在二類城市和三類城市之間，房價一直穩中有升，如果從沿海城市的角度來看，威海的房價不會跌，上升的空間還很大！
❾ 外地人想在威海買房，威海現在的房價趨勢怎麼樣
我可以明確的告訴你，房價漲是肯定的 ，是百分之百的。
1：首選 政府說過嚴厲打擊房價過快上漲 看清楚 過快 何為過快 每年上漲10%均屬正常
100W 的房子 一年漲10W 正常
2：最近房價1-5月房價步步上升的態勢 這個你可以在任何一個網站上看到:
3：國家鼓勵第一房去年第一套房利率還要上浮10% 今年 郵政已經可以做到8.5折了 這說明國家在鼓勵買房，還有央行今年就下調了兩次存款准備金率 放出的資金超過8000億元 。明擺著要救市嘛。
4：各地方政府的主要來源就是房地產 你也看到了 安徽 佛山 浙江 都做出來要救市的沖動 要和中央對著干 意見不符嘛 因為打壓房價 影響他們的政績和前途。
5：你知道房地產關系多少人的就業嗎 關系多少行業嗎。知道房價掉有多少人不同意嗎。
房價掉首選買了房的人不會同意。房鬧事件 。
關系的行業 鋼筋水泥 裝修建材 燈飾 電力 水力 。房地產帶動了多少人的就業你知道嗎。
6：以深圳羅湖為列，新房建設量屈指可數。在供小於求的情況下房價焉能不漲。
總之沒那金剛鑽別攬瓷器活 買房你看你多大 。你沒超過30 你沒權利買房。與其說房價貴還不如多賺錢。
二十一世紀不動產深圳泛城房地產 李宇
❿ 威海的房價現在怎麼樣均價多少現房好買嗎
環翠區5000左右，乳山文登榮成會便宜些三四千