A. 2008年杭州的房價最低是多少！！
09年底較08年最低谷時期大概上漲了百分之40到50，據我所知，08年低谷時期，上城區大概均價是14000到15000，下城區13000到14000，西湖區大概11000左右，江干區12000到13000，拱墅區10000到11000，當然這個是大概的均價，隨著房子的成交和房源的變動，均價是會有變動的。具體到其他區比如下沙大概是7000左右，餘杭6000左右，富陽5000左右，濱江9000左右。也只是個大概。除了5個主城區，數餘杭區上漲的最厲害了，也接近百分之50，不過他的房價本身技術比較低，所以上漲的絕對值沒主城五區來的大。我本身在下沙上學，照我看下沙較08年最低谷時期的房價上漲了大概百分之30左右。具體你可以上房途網，十九樓等等網站去調查一下，希望對你有幫助，謝謝。
B. 08年蘇州平均房價是多少
6500-7000
7月份蘇州市區住宅類商品房成交均價為6565．93元／平方米，比上月減
少818．4元／平方米，降幅為11．08％。從7月份價格走勢圖來看，7月樓
市價格跌宕起伏，整體均價在4692元／平方米至9000元／平方米范圍內波動，
7月蘇州房價整體跨度比較大。
從各區均價來看，7月份各區成交均價除金閶區上漲外，其他各區全面下降，一
直以政策保障性住房銷售為主的金閶區，受到普通商品房銷售的影響，均價上升到5
700．65元／平米。園區仍然是成交均價最高的一個區域，為8107．08元
／平米，比前一個月下降了494．83元／平米，降幅為5．75％。7月吳中區
均價跌破7000，比上月減少1481．38元／平米，降幅為19．04％。高
新區、相城區、滄浪區成交均價均有下降，下降幅度均在10％左右。7月平江區以
政策保障性住房銷售為主，成交均價下降2094．22元／平米，降幅為30．0
7％。
各區域房價漲跌現狀：
園區成交房源呈現兩極分化
7月園區共成交住宅類商品房842套，成交量較上月減少77套，平均單套成
交面積127．48平方米。
園區一直是最受蘇州市場關注的區域，園區有著優越的地理位置和完善的規劃，
住宅成交量影響著整個蘇州住宅市場的走勢。
7月園區前兩周成交房源呈現兩極化，一方面是核心區域高端項目成交火熱，另
一方面是勝浦板塊，中小戶型為主，低價位低總價，同樣贏得不俗的銷量。
後兩周則主要以湖東板塊成交為主，鳳凰城一口價「4999」引起多方關注。
而7月26日雅戈爾未來城三期瀟邦和中新置地的榮域項目開盤，更是迎來新一輪簽
售高峰。
在目前樓市形勢還不明朗的情況下，很多購房者選擇了觀望，在「買」與「不買」
之間猶豫不決，7月園區成交量較上月有所下降。8月份，隨著期待已久的大盤中海
國際社區等項目推出，必然帶動整個園區市場。
古城區成交套型以中小戶型為主
7月古城區（滄浪、金閶、平江）共成交住宅類商品房605套，成交量較上月
減少42套，降幅6．49％，平均單套成交面積101．67平方米。
從成交面積上來看，古城區成交套型以中小戶型成交為主。古城區方面依然是政
策保障性住房唱主角，在7月最後一周，金閶區突然一改往日以幾套成交和以政策保
障性住房為主的局面，出現一個交易日內成交31套的驚人舉動，主要是與該區域內
的純多層項目恆潤新新家園二期開盤熱銷有關。但是隨著該項目的簽售告一段落，金
閶區成交量再次下跌。平江區仍然依靠大觀名園持續推出房源支撐著區域成交量。
吳中區主導經濟型別墅
7月吳中區共成交住宅類商品房510套，成交量較上月增加133套，升幅為
35．28％，平均單套成交面積155．85平方米。
吳中區受國家宏觀政策調控影響，樓市發展相對平穩。吳中區7月前兩周處於沉
寂狀態，經濟型別墅主導整個區域。據悉，江蘇實力品牌新城房產也即將推出新城金
郡項目，包含別墅，洋房與中小戶型高層小高層公寓類型。以及下半年或將推出的招
商小石城和吳中地產的越湖家天天等項目，吳中區也是眾所矚目的焦點區域。
高新區新樓盤低價入市
7月高新區共成交住宅類商品房322套，成交量較上月減少149套，降幅為
31．63％，平均單套成交面積100．58平方米。
高新區一直以來都是以中小戶型銷售為主，中低價位房源受到眾多年輕白領青睞。
縱觀7月成交情況，新區北部「新創理想城」、「滸新·金櫚灣」等項目銷量一直不錯，
後兩周中南部中銳山水映象項目表現不錯。南部橫山板塊的誠河新旅城強勢崛起，以
5288元／平米的起價，三個小時內，售出200餘套房源。為這個夏天裡有點「
冷」的樓市加了一把火。
相城區房源成交每周遞減
7月相城區共成交住宅類商品房745套，成交量較上月減少71套，降幅為8．
7％，平均單套成交面積108．29平方米。相城區近兩個月房源一直比較充裕，
6月底康橋麗都、華城國際、香城花園、春申景城集中放量，帶來一波波的簽售高峰，
由此可見相城區的區域價值已經被市場進一步認可。綜觀整個7月，隨著相城區前期
所推房源的迅速消化，相城區房源成交呈現出了每周遞減態勢。就目前來看，相城區
似乎進入短暫休息調整期。
C. 08年沈陽平均房價大概多少錢一平米
一樓的太保守啦,你哪個價錢現在就已經買不到了.
08年是地鐵熱銷的年份.2環以內地鐵附近的房版子保守估計要8000,大東權,鐵西的不是地鐵段的最少也要到6000
舉例說明,大東區201,地鐵出口的房子,新的現在要6000啦,你說08年會不會漲呢?
你考慮好要買趕緊買,要不就別買了,貸款加息,物業稅一出,房更貴,就不如租房子了.
當然了,到時候租房子也不便宜,現在在市裡租個單間地方好點的也要個6,7百的,過兩年難保不漲到1000!
D. 房價2008年到2009年會落多少為什麼
落到4500左右吧 不能落的太快！
E. 2008年房價升或降
現在的房價應該屬於泡沫階段。現在全國房價卻被抑制上海，深圳等城市都回出台
房價的強制下降答條例，其他城市也出台各類住房政策,如想買房建議你
現在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以後會降
，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況
F. 08年的房價是多少
5十多元
G. 2008年房價走勢
又回顧這個話題,突然想起1997年的香港樓市崩盤.印象中,當時最便宜的一坪才賣7000~港幣.具體是不不是這個數字.也早就記不起了.
但是印象深的是大家的恐慌.對政府的不信任,以及民間對未來經濟的隱隱絕望.
這次的內地房屋交易情況萎縮,及所引起的房屋價格適當調整.其實是由於多方面的原因所造成的.在這里討論難度還是非常大的.
在我看來.造成這種原因的主要有這幾點:
1\國家對大幅增長的房地產交易價格及盲目性投資等問題非常重視,出台一系列的政策措施來加以抑止\懲罰.
2\由於這兩年國家多災多難.在懲罰房地產的同時,提高儲備金率及信貸利率,在某些程度上大力抑止了購房者的購買剛性.並對部份中小型開發商造成了極大的困擾.全部由自有資金開發明顯壓力過大.銀行不放貸,某些中小型開發商.連飯都吃不飽了.
3\歐州國家,特別是以美\英為首的國家,次貸所造成的經濟危機前兆,部份私有銀行的倒閉,整體經濟的回落下滑,所帶來全世界性的金融危機影響.
4\國民由於今年物價暴漲而帶來的信心缺失.
其實所謂房價問題.在我看來.主要是經濟問題.而非房價的單一性問題.
像樓上所言.實際上,房價並不是所有地方都在下跌.一些漲幅不大.利潤率約為20%左右的企業.特別是三四級城市的小開發商們.他們還是照樣活得很滋潤.畢竟.金融危機離他們太遠.住房的剛性需求仍在.
說了這么多.卻也好像什麼也沒說.有太多的感嘆.總結一句.是社會經濟問題.而非房價本身問題.
沒有了經濟,失缺了需求.自然任何一樣生意都會有起落.這是萬宗不離其變之道理..
!
H. 2008年的房價怎麼樣啊
現在的房價應該屬於泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在內全國房價卻被抑制， 上海容，深圳等城市都出台房 價的強制下降條例，其他城市也出台各類住房政策，如果你 現在買房，建議你現在不要盲 目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以後會降 ，但是不會降的很嚴重，只是一個平穩的過度，不會出現那種大漲大跌的情況。
I. 2008年房價是漲還是跌
還會繼續上漲。
86，87一代大人口基數馬上大學畢業。
需要的住房和婚版房將是大量的，權加上前期因為買不起房子的人堆積，使住房需求更加矛盾，我想現在的房價只是低端偏上，中國的房價還會繼續往上走，只是不會象07年來得這么猛。
還有一個原因我認為會漲。城市裡面好位置的土地是越來越少，你又想住舒適，又想工作近有條件就早點買，別到時候能買在裡面點位置的錢只能買到郊區了。
所以，看現在是貴一點，但是看遠點，買到自己住起來方便的，舒適的，絕對是保值的。.
J. 北京2008年的房價走勢如何
中國房地產指數系統的數據顯示，在2007年的最後幾個星期，北京的房價已經開始出現了下降，而且降幅還不小。
北京房價07年年底出現下降現象，北京樓市是否遭遇寒流？
在中國房地產指數系統研究機構，記者看到了他們對2007年最後四個星期北京房價的走勢分析，第一周北京房價下跌了10.09%，第二周下跌了0.75%，第三周上漲了12.88%，第四周下跌了20.25%，可以看出，北京房價在2007年的最後四周中，只有一周在上漲，其他三周都出現了不同程度的下跌，尤其是最後一周，跌幅超過了20%。那麼究竟是什麼原因使原本堅挺的北京房價也出現下跌的態勢？
「大家確實對宏觀調控，然後收緊銀根，然後再加上出台一系列相關這種政策，然後第二套住房等等貸款受限，這些東西，可能大家不像原來那麼看好，大家心裡上可能會有一些影響，有了這些影響時，對價格的預期也會有一些影響，這樣一旦影響的時候，消費永遠都是這樣，跟股市一樣，股市看好的時候都是大家看好，然後一旦要是悲觀的時候，它（價格）都是有一些影響的。」
根據中國房地產指數系統提供的數據，2007年11月底，北京市的平均房價是每平方米15162元，而在12月底，每平方米的價格降為12180元，月環比降幅為19.67%，其中北京的東城、西城、崇文、宣武四個內城區在11月底的平均房價為每平方米23467元，而12月底則下降為18401元，跌幅高達21.59%，而朝陽、豐台、石景山、海淀四個外城區，在11底的平均房價為每平方米15829元，12月底降為14715元，降幅為7.04%。相反，北京通州、順義、房山、懷柔等十一個郊區在12月房價卻出現了較大幅度的上漲，讓記者疑惑的是，在過去的一個月，許多北京的開發商宣稱北京的房價絕不會下降，與此同時，北京城區的房價卻出現了高達兩位數的跌幅，那麼中國房地產指數系統的統計是否科學？該系統的負責人黃瑜告訴記者，他們的數據來自於對北京所有在售樓盤的全樣本統計，其科學性毋庸置疑。
「每個樓盤都有它的成交量，那每個樓盤它有它的價格，由他組成主要的成分就是屬於一個市場的總量，還有這個樓盤在整個市場中的份額，還有就是它的這個價格，然後以這三個因素，我們來每一個組成的一個基本的元素，所有的再售樓盤做我們的全樣本，然後進入我們這個系統模數裡面進行測算，然後得出我們的那個指數。」
其實早在2007年的九、十月份，北京的樓市就開始遭遇寒流，開發商們發現，房子越來越不好賣了，這是位於北京朝陽區重要商業地段的華業玫瑰郡家苑，這個樓盤早在今年8月24號就拿到預售許可證，但是截止到12月，總共638套房源，簽約銷售出去的僅僅只有2套。
「有沒有做過一些促銷？」
「本來現在就有折扣，我們現在一次性付款9.5折，按揭9.6折，目前就這種折扣。」
盡管華業玫瑰郡家苑採取了打折等種種促銷手段，但並不能改變無人問津的尷尬局面，與它相隔不遠的另一座新樓盤--東岸樓盤，從10月開盤以來，准許銷售面積為17008平米，而截止到12月份的簽約面積也只有1780平米，僅為10%。
「應該是去年（2006年）的房子跟今年（2007年）相比的話，是不是去年（2006年）好賣一些。」
「對，那是肯定的，包括今年（2007年）年初，都好賣，都特別好，就是最近這幾個月不好賣了。」
北京樓市從火爆到蕭條的快速轉換，也讓樓盤的銷售員們感受到了深深寒意，一位在北京做了四年多的售樓工作的小劉告訴記者，現在是他售樓生涯最難過的時刻，因為賣一套房子實在太難了。
小劉：「主要是房價太高了，還有別的城市房價，受降價的影響，現在很多購房者都持著觀望的態度，都不願意下手買房，等著呢。」
房子不好賣，售樓人員也一下子從都市白領變成了低收入者，小劉告訴記者，售樓人員的工資結構是底薪加提成，底薪大致在1000元左右，提成則通常是房價的千分之一到千分之三，過去樓市火爆的時候，他們一個月能拿好幾萬的提成，現在連續好幾個月沒有賣出一套房，小劉每月只能拿1000元的底薪，這給他生活帶來了巨大的壓力。
小劉：「現在樓房賣不出去，工資也很低，現在准備......