1. 想在武漢買房子,盤龍城恆大龍城怎麼樣,附近有發展空間嗎,居住怎麼樣
有錢仔哪裡都可以買房子,主要看地理位置,到實地去看看
2. 武漢盤龍城恆大龍城怎麼樣,適合買嗎
說實話,地段可以!房子質量不咋的!恆大挖基礎的時候我在裡面,柱子什麼的好多蜂窩,按國家標準是不合格的!但是你放心,塌不了
3. 在武漢買房,武漢有哪些比較好的樓盤呢
在樓市連續火爆了兩年之後,目前市場購買力已經嚴重不足了,韭菜該割的也被割的差不多了,剩下的都是青黃不接的小韭菜,除了萬元剛需盤依舊搶手外,價格稍高或沒有倒掛空間的區域及樓盤似乎一下找不到過去開盤熱銷的感覺,甚至開盤冷場。
前段時間開盤的愛家名校華城,開盤現場人山人海,堪比國慶熱門旅遊景點,而同一天開盤的漢口某樓盤只賣了個位數,對比非常的強烈。
現在是不是買房的時機?
或許,正是因為市場涼了,我們才能抓住一些真正的性價比高的好房子,而避開那些渾水摸魚的樓盤。
下面,給大家梳理了一下10月份將開性價比高的房源。
NO1、金地中法仟佰匯▲▲▲
新房均價:8800元/m²
價差:位於蔡甸不限購區,蔡甸二手房均價已經突破一萬。
最新動態: 金地中法仟佰匯預計10月加推三期6、7、8號樓,戶型面積106㎡,119㎡,140㎡精裝房源,精裝標准2000元/平。
點評:
1、項目位於蔡甸不限購區域。
2、距離地鐵4號線延長線鳳凰山站大約600米左右,4號線延長線2019年年底開通,差不多入住了也就通地鐵了。
3、這個項目是金地在蔡甸的首個項目,本身品質還不錯,自帶一部分商業,周邊還有比較好的區域規劃支持,在不限購區當中不管是剛需自住還是投資都還可以的。
4、性價比不錯較為難買。
NO2、首地雲夢台▲▲▲
新房均價:15000元/m²
價差:該項目周邊的二手房價格已經突破2萬/平,一二手房倒掛高達33.3%。這個項目賣毛坯,因此與周邊帶裝修新房相比也具有一定的價差空間,可以參考周邊匯悅天地18000元/平。
最新動態:首地雲夢台三期已開始誠意登記,推10、12、15、16號樓,戶型114.120.140.170.190平毛坯房源,預計10月中旬開盤,前期毛坯均價15000元/平。
點評:
1、後湖稀有毛坯房,這個價位不僅與周邊二手房倒掛空間大,與周邊帶裝修的新房也有價差。
2、項目品質不錯,定位改善盤,整體戶型和樓棟設計都比較舒適。
3、項目較為難買,資料也難交,不過還是那句話,多嘗試總是有機會,好盤都難買。
NO3、恆大龍城▲▲▲
新房均價:10000元/m²
價差:從吉家網上查知,這個樓盤二手房成交價格 13712元/m²,一二手房倒掛37.12%。
最新動態: 武漢恆大龍城已拿預售證,預計2018年10月1號開盤,推107.108.109.110.115號樓,建築面積95-125平精裝房源,總計340套房源,全針對剛需,均價10000元/平,含2000元/平裝修。
點評:
1、首付門檻低,適合大漢口的剛需購房者。
2、宋家崗板塊發展潛力較大,但短期投資不是太可取。
3、距離主城區非常遠,但好在周邊有地鐵和快速路。
4、配套成熟,自帶華師附小。
NO4、萬福國際廣場▲▲▲
新房均價:14000元/m²
價差:位於新二環內,但價格低於同等區域6000元/平,參考南湖、後湖2萬以上的均價。附近的公寓復地海上海開盤價格都已經2高達.3萬/平,而且周邊地王樓面價都已經突破了2萬。
最新動態: 萬福國際廣場預計2018年10月推出二期5、6、7號樓77、83平、94平、98平、104平、119平、138平精裝房源。
點評:
1、位於漢陽新二環內的位置,周邊是雙地鐵,絕對的位置好。
2、周邊的配套非常成熟,自帶幼兒園。
3、小戶型首付門檻低,適合想住市中心但資金不足的年輕人。
4、前期賣毛坯,此次帶裝修,性價比雖然降低了但是仍然值得買。
NO5、招商公園1872▲▲▲
新房均價:均價約14500元/平。
最新動態:招商公園1872預計2018年10月加推七期3號樓111、165平毛坯房源,在線交資料已截止。目前在售七期C5-1棟335平的攬湖毛坯平層。
價差:和3年前開盤價格差不多,二手房掛牌價已經1.8萬/平,附近四新新房均價也在1.5-1.6萬/平左右。
點評:
1、距離漢陽核心最近的樓盤,樓盤如其名,環境不錯,周邊是墨水湖公園。
2、毛坯房,性價比高,自帶華師附小。
3、房源太少,買到有難度。
NO6、東原啟程▲▲▲
新房均價:13500元/m²
價差:白沙洲最後一波低價房,周邊二手房價格在1.8萬左右,一二手房倒掛嚴重。此外,隨著白沙洲新盤入市,東原啟程的價格會低於新盤五千左右。
最新動態:後期10月底加推3、4號樓,面積95平至142平,前期均價13500元/平,含2500元/平的精裝修。
點評:
1、白沙洲三環內唯一在售樓盤,自帶學區配套,地鐵在門口。
2、東原啟城性價比在白沙洲的樓盤裡面是可以排名前三的。
3、套路深,很難買,很難買,很難買。大戶型幾率會大很多。
NO7、城投四新之光▲▲▲
新房均價:前期均價12500元/平
價差空間:四新整體新房均價在1.5萬左右,本項目賣毛坯,低於周邊帶裝修價格三四千。
最新動態:城投四新之光預計2018年10月推出二期107平、116平、126平、141房源。
靖哥哥點評:
1、四新稀有毛坯盤,品質良心。
2、自帶商業和城市公園,周邊有國博一小和二小的規劃。
3、很難搶,有小道消息說被團購。
NO8、漢口派▲▲▲
新房均價:暫無,參考周邊城開雲悅邸帶裝修18000元/平
價差:漢口派周邊二手房價格已經突破2萬,而且戶型小,總價低。
最新動態:漢口派一期預計2018年10月首次開盤,將推出1,2號樓建面約60-90平精裝房,目前正在誠意登記中。
點評:
1、商業體上蓋的樓房,商業配套規劃是最大亮點。
2、3地鐵換乘,交通非常便利。
3、比較難買,性價比超高,投資和自住都可以。
NO9、東原樂見城▲▲▲
新房均價:15500元/平
價差:周邊的保利心語二手房價格在2.2萬/平左右,倒掛嚴重。南湖在售的新房樓盤均價都在2萬以上,因此性價比也非常不錯。
最新動態: 東原樂見城預計2018年10月底加推4、13號樓,面積為110-113-125-143㎡,共448套房源,均價15500(含2500元/平精裝)目前正在誠意登記中。
點評:
1、挨著三環邊,地鐵盤,地鐵7號線已經開通,交通方便。
2、前期登記人數較多,比較難搶,現在可能會機會大很多。
NO10、清江山水九程▲▲▲
新房均價:22000元/平
價差:關山大道目前價格最低的樓盤,周邊的正榮紫闕台毛坯均價24000元/平,泛悅城帶裝修均價24500元/平。
最新動態:清江山水九程預計2018年10月中旬加推81#、85#、86#,高層建面約107-132,洋房建面約164-183平戶型,高層均價22000元/平,含3000元/平精裝,洋房均價26300元/平,含3500元/平精裝。
點評:
1、清江山水位於光谷核心地帶,臨近軟體園,周邊產業較為發達。
2、價格雖不低,但在光谷關山大道板塊內單價具有一定優勢。
3、清江山水前期產品因質量、物業等問題維權較多。
以上就是給大家推薦的部分性價比較高的樓盤,排名不分先後,雖然有些樓盤很難買,但就目前武漢的市場情況,買房不能急於一時,畢竟市場已經偏買方了。
4. 恆大龍城是騙子,交了一萬認籌金不退,有沒有人和我一樣的情況,過幾天他還不退我,有沒有人和我一起去鬧
銀行的員工現在都變成這樣了,誤導銷售加欺騙,唉,無語。分紅保險的分紅是不確定的,而提前退保只能拿到現金價值,時間短的話會吃虧的。保險到期後是一次性返還的。
5. 恆大龍城交通方便嗎應該怎麼過去
城市:武漢
樓盤名稱:武漢恆大龍城
公交線路:乘坐公交298路、291路到興龍路站回下車步行約200米即到項目。答
其他交通方式:從漢口火車站出發,在江漢區城區道行駛1.3公里,右轉進入常青路,沿常青路一直向前行駛12.6公里,從盤龍城/天河機場出口離開(經機場路收費站),左轉進入巨龍大道,沿巨龍大道行駛483米,左轉進入興龍路,沿興龍路行駛0.8公里,左轉行駛214米,到達項目。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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6. 恆大龍城周邊環境怎麼樣生活便利嗎
城市:武漢
樓盤名稱:武漢恆大龍城
公交線路:乘坐公交298路、291路到興龍路站下車回步行約200米即到項目。
其他交答通方式:從漢口火車站出發,在江漢區城區道行駛1.3公里,右轉進入常青路,沿常青路一直向前行駛12.6公里,從盤龍城/天河機場出口離開(經機場路收費站),左轉進入巨龍大道,沿巨龍大道行駛483米,左轉進入興龍路,沿興龍路行駛0.8公里,左轉行駛214米,到達項目。
規劃信息:其佔地面積為486000平方米,容積率,綠化率35%,共115棟樓,停車位地下車位約4664個
周邊配套:幼兒園恆大特蕾新幼兒園、佳海朝陽幼兒園、華馨幼兒園、民心藝術幼兒園、華蕾幼兒園
醫院武漢市黃陂盤龍城經濟開發區民康門診部、武漢市佳海門診、盤龍城開發區許廟村衛生室、劉集村衛生室
銀行交通銀行ATM、中國郵政儲蓄銀行(佳海郵政儲蓄所)
郵政中國郵政(佳海郵政所)
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)
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7. 恆大龍城對比盤龍灣荷苑的優缺點
恆大來龍城為大型開發商三江航源天集團在盤龍城片區打造的75萬方大型居住社區,整體規劃包括商業街、幼兒園及重點小學等,滿足住戶多方面需求,整體開發完畢後整居住氛圍濃厚;項目臨近規劃中的地鐵2號線延長線佳海工業園站,交通規劃利好進一步提升項目整體價值。
盤龍灣荷苑位於盤龍城板塊內的盤龍大道上,毗鄰盤龍城奧特萊斯商業街,片區教育醫療配套較為成熟,交通配套成熟,居住出行比較方便,北臨盤龍城後湖,公共景觀資源豐富。項目由19棟花園洋房、2棟中心景觀小高層、9棟瞰湖高層三種高端物業形態組成。項目以「一高兩低一寬」為理念,主力戶型為78—171㎡通透二室/ 三室/四室。整體容積率2.1,綠化率35%,在板塊內屬罕見。
8. 武漢恆大龍城屬於幾環在那買房合適嗎
個人覺來得恆大曹家巷那自邊不錯啊,在成都一環內紅星路北,緊鄰春熙路商圈和建設路商圈,並且現在恆大准備把那邊打造成緊鄰春熙路商圈和建設路商圈的曹家巷商業圈,商業價值很不錯的,周圍地鐵3號線6號線都有,公交也多,交通是不用擔心的,都是成熟的配套和商圈,生活方便。
9. 想在武漢買房子,讓大家給點建議,是買東西湖的菲麗公館還是買盤龍城的恆大龍城,計劃首期65-70萬
買房子,一看自己的經濟實力;二看是投資還是居住;三看後市升值空間;四看周邊環境、生活便利狀況;不贊同越大越好的觀念,我主張:適合自己的才是最好的。