南昌華南城房價為什麼漲不上去

❶ 房價說降，結果一直漲！ 老百姓都活不下去了。。。怎麼辦拜託了各位 謝謝

房價沒有不降之理! 未來房價走勢如何?仁者見仁,智者見智,說漲說跌的都有.但是只要認真分析一下必然會得出結論:沒有不跌之理! 1. 現在的房價合理嗎?有泡沫嗎?非常清楚,房價高得離譜.絕大多數中低收入者買不起房,只能望房興嘆.試問買一平方米房子要花去二,三個月的工資,這樣的高房房價能持久嗎?既存在泡沫,到一定時候就會破裂。 2. 從供需角度看，說「供小於求」完全不符合事實。大規模的保障性住房建設，使很多中 3. 低收入者家庭的購房需求從商品房市場分流了出去。物業稅的開征，必然加大毫宅和有二套（含）以上住房者的養房負擔，對抑制投資買房肯定會起到作用，從而促使房價理性回歸。 6月3日，北京市統計局新聞發言人於秀琴稱，北京市現房空置面積487，65萬平方米，「按2008年現房成交量看，這些空置房至少兩年半才能消化。」 不錯，近幾個月來房屋銷售量有所增加，部分地區房價微漲，正因為如此，買方的動能已經消耗了不少。在這買方市場上，根本不存在「供不應求」的問題！ 4．房市低迷的狀態繼續下去，開發商的資金鏈將會斷裂，不得不被迫降價。 5，當然房價下降不會是直線型的，在某個時間段內可能小幅上揚。但是，總體下降的趨勢是改變不了的！ 結論：房價沒有不降之理！降價是大勢所趨！

❷ 房價調控為什麼總是失敗，越調控房價越漲

因為必須要維持一個平衡，經濟必須保持平衡，讓大家心裡也都平衡，社會才會穩定。總體經濟在上升，房價怎麼可能會下跌？不管怎麼調控，都得符合大形勢。

❸ 為什麼房價一直上漲降不下來

因為需求量很大…為什麼要降價，你不買大把人買的一個態度。

❹ 幾個月前權威人士說：房價不能漲到天上去.現在理解了

對於大多剛需而言，房價已經在天上吧！
9月15日，人大副校長劉元春出席中國人民大學國即發展研究院和經濟學院聯合舉辦的「中國宏觀經濟論壇」，他表示，………居民財富基本上被房地產掏空，廣大中產階級和中下層階級基本被房地產套住。據劉元春介紹，中產階級的消費信心和預期發生變化，消費能力減弱。我國日常消費的核心支撐力是中等以下的收入階層，但是新一輪的去庫存、房產貨幣化以及鼓勵農民工購房等舉措，使得老百姓所獲取的資金、可利用的資金，基本上全部放在了房地產市場。建行董事長也認為，房地產具有強大的虹吸效應，現在居民基本資產配置基本60%-70%都在房地產。那麼這種狀況還能繼續維持嗎？

現在，恐怕從理性的經濟學家，到感性的老百姓，都不否認中國的房價已經出現了泡沫，但會以何種形式退潮呢？房價繼續漲，積累經濟風險；房價迅速跌，觸發金融風險。今年五月份，《人民日報》發表文章，「權威人士」指出：房價不可能漲到天上去。這句話劃出了房價上漲的底線，但底線在哪裡，權威人士並沒有直接給出答案。

判斷房價有沒有漲上天去，不能看上線，也不是看中線，關鍵是看下線！只要下線接地氣，上線飛到天上去應該也不要緊。這就好比，只要大眾所需的價廉物美的普通包不要斷檔，名牌包也可以賣到幾十萬。

目前，各地房價調控政策的基本思路，主要是出台各種各樣的「限購、限貸」政策，其調控的方向是「需求端」而非「供給側」，本質上是一種「資格審查」。一線城市，包括部分二線城市在內，「房價上天」的根源是供給不足，因此，供給側改革就需要增加供給。如果不解決供給不足的問題，著力於需求控制，無異於抱薪救火。

供給側改革，還有一個前提，就是「結構性」。供給不足，主要體現在低端供給不足，這就迫使很多低端需求者，要麼當機立斷，被迫接受高端供給；要麼錯失機會。一個好的市場，本身就應該有結構合理的多層次供給。
解決了這個問題，所謂的「去庫存、去杠桿」問題，也就迎刃而解了。所以，真正地解決這個問題，只有市場、政府、立法三管齊下，才有可能根治這一難題，如果不切實有效地化解這一問題，將難以走出要麼經濟遭受重創，要麼金融風險爆發的兩難境地。
「房住不炒」已初見成效，部分剛需可能上車；19年樓市以「穩」為核心，通常情況下不大可能大漲大跌，至於在天或在地看供給側吧！
未必正確，僅供參考！

❺ 房價為什麼只漲不下

因為買得起房子的人都認為房子還會漲價，房子就真的漲了。

❻ 為什麼這里房價一直不漲

你希望
漲，還是不漲

❼ 南昌的房價一直漲，買不起怎麼吧。。

南昌房價在省會城市中一萬多實在不算高，買不起大的先買個小的吧。不然以後長的更高，小的也買不起了

❽ 預測未來3年內,二線城市南昌的房價是漲還是跌說明下自己所在的城市及預判漲或跌的理由，謝謝

很有可能 現在誰還買的起房 對於房地產行業的宏觀調控一輪接一輪，但房價依然保持上漲的態勢。難道中央的政策都是無用的"空調"嗎？當然不是，這次調控對於打擊炒作、遏制房價上漲幅度過快等都產生了不錯的效果，對於房地產行業長遠的發展是非常有利的。從房地產行業的前景出發，"宏觀調控"會使房地產的發展更規范、更穩健，而且有利於防止競爭的不公平和房地產泡沫的發生。那麼，在調控下為什麼房價卻不見下降呢？其實，從一個購房者的角度出發，當然希望房價越低越好，但從國家經濟發展的角度出發，房價是應穩步上漲的。所以，房價上漲並不能歸罪於誰，應該從我國目前所處的背景與現狀出發去看待。 快速發展的經濟做後盾中國的經濟在改革開放後，呈現出快速發展的態勢。尤其是近兩年，發展更為迅猛，經濟實力大大增強，人民收入水平大大提高。2005年國內生產總值182321億元，比上年增長9.9%。2006年的GDP增長率預計要到9%左右。這樣的形勢將繼續保持，今後的15年將是我國經濟大發展的15年，人均GDP要突破3000美元。這種持續快速的經濟發展，必然將為房地產行業提供強大而穩定的後盾，並創造出更大的市場。 房地產行業地位的確立房地產行業是實現"十一五"規劃目標的重要前提，是中國經濟的支柱產業。由房地產行業帶動的產業不下50個，有色金屬產業、建材產業、水泥產業、玻璃產業、傢具產業等都與房地產的發展保持著同步性，一榮共榮，一損皆損。國家從經濟發展的大局出發，不會使房地產行業有大起大落的風波，將長期保護和扶持房地產行業的發展，以帶動其他產業的快速發展，拉動內需，刺激消費。 越發快速的城市化進程保守的估計，到2020年左右，將有六億人口從農村轉到城市裡來。到那時我國城市人口將達到9億人，以此推算，就意味著每年全國有3500萬人口向城市轉移，這批勞動力每人需要10平米的棲身之地，全國每年就需要新建35000萬平方米的住房。快速的城市化進程給房地產行業帶來了相當大的需求。而且，中國房地產的下一個熱點將從北京、上海等大城市向二、三線城市轉移。因為二、三線城市是農村人口城市化的主要目標，房價也相對比較低，在這樣強大的剛性需求下，隨著二、三線城市本身的快速發展，中國城市化進程的加快，房地產仍然有可持續發展的潛力。 土地成為房價不降的"擋箭牌"土地是開發商的命根子，是房地產行業生產的必須資源。盡管新政出台以後，地方政府在進行土地拍賣時"限戶型"，但開發商拿地的熱情並不會因此而減少。土地成本和拿地難度的增加，會讓開發商對於利潤的追求更加瘋狂。也就是說，政府越嚴控土地，土地越供不應求，房價則自然上漲。政府加強土地監管對於合理出讓國家的土地資源和合理進行土地供應分配確實有著積極作用的。通過限制土地資源，減少土地供給量，對閑置土地進行回收和徵收高額稅費對於土地資源的充分利用都是政府保護土地資源合理利用的正確手段。但是，在當前這個供需旺盛的市場下，土地供應資源的減少會導致未來幾年內房屋上市量的大大減少，這就會使供求關系失衡繼續擴大，房價怎會下跌？ 政府對地產的內在推動力 房價不會跌與政府的內在推動力分不開。政府對房地產的調控是打擊投機、擠壓泡沫的一個過程，並不希望房價會有實質性的下跌。因為房地產行業是最快捷、最顯著、最簡單地拉動地方GDP增長的途徑，地產行業實力下降，不管是地方政府的財政收入還是中國整體的競爭力都會受到影響。而且，中國政府從1978年實行改革開放以來，就逐步開始了城市化的進程，基礎設施與房地產項目在城市化進程中成為了主角。 在今後的若干年中，中國政府依然會加快城市化進程，對於房地產行業的推動力必然不會減小。政府的促進與推動也是實現房地產行業快速發展的必要條件。我們國家的房地產行業還屬於起步階段，若想加大房地產行業的科技含量和先進理念，政府也有必要對其進行扶持。 未來部分城市房價走勢 2007年將有大批90平方米以內的房子推出，豪宅市場仍然頑強地尋求突破方向，可供中低收入人群選擇的住宅產品進一步增多。 在北京，通化和順義兩地共30多平方公里土地的全面規劃將於2007年二季度推出，全面緩解北京市區住宅的供應壓力，解決2008奧運前房地產市場的諸多矛盾，同時，抑制高房價；在上海，重點仍然開發三環以外價格在6000元左右的普通住宅，隨著東海跨海橋的通車，洋山港的住宅產品開發也將納入開發商的視野，再造一個浦東將成為現實。 在深圳，繼續加大寶安、龍崗兩區的住宅用地的供應，在福永、沙井、平湖、坪山、坪地等地，將重現4000元價位的住宅，並以超大規模高調入市，成為2007年樓市亮點，值得一提的是，深圳關內二手樓將繼續保持下跌趨勢，對前期炒家重新洗牌；在廣州，增城、從化、花都、南海、番禺仍是樓市亮點，所不同的是豪宅市場將趨平緩，普通住宅開始走強。 中國二線城市將以成都、重慶、武漢、濟南、南昌、廈門、青島、南京、西安等地為亮點，保持常態發展。

❾ 南昌華南城能起來嗎

南昌華南城一家商戶三年才賣出二件衣服己上電視新聞了

❿ 全國的房價為什麼突然"漲不動"了

在我的印象中，房價似乎在上漲。但最近幾個月，房價似乎突然停止上漲。我立即覺得買房子是可能的了。

房價日益穩定，不會再飆升或暴跌

從客觀的角度來看，「不炒房」的概念目前越來越流行。越來越多的高層採取行動打擊住房投機，抑制房價上漲的決心越來越堅定。人們對住房市場的監管越來越有信心。當然，房價仍在上漲是事實，房價繼續下跌也是趨勢，但這並不意味著房價會停滯不前。

總的來說，雖然房價未來可能會繼續下跌，但這種下跌並不是全面的下跌，如果下跌到一定范圍，不會再次下跌，而是趨於穩定。此外，許多房價強勁的城市已經開始復甦，房地產市場也不會完全降溫。因此，那些需要上車的人應該抓住機會開始。