2018南通房價為什麼漲了這么多

A. 南通最新房價漲幅全國第一，這次到底飆漲了多少

房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規回劃答質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

B. 能給我分析一下南通市通州區金沙的房價嗎，近幾年已經漲的比較多了，未來幾年漲幅如何，現在買感覺虧

前兩年長的確實非常的厲害，但是今年已經趨於平穩了。

C. 為什麼房價不斷上漲

因為有人在炒房！房價是降不了的！因為炒房人都是付首付，其它就全是銀行貸款。更有勝者，首付都是銀行貸的！銀行的錢就是國家的錢！銀行沒錢國家就沒錢！房價降了國家就虧本！

D. 南通房價為什麼這么貴

呵呵，你好，我來家也是南源通的，是的，南通房價是很高。首先，看大環境，江蘇屬於東部沿海省份，屬於長江三角洲經濟區，所以相對而言經濟較發達，消費水平較高，物價整體水平也很高，所以房價相對較高是必然的。其次來看南通，它屬於蘇中偏南，比鄰上海，蘇州，無錫，常州等經濟發達城市，本身在江蘇乃至全國來說都相對而言是很發達的，經濟水平較高，所以房價高，是正常的，並且由於地理位置較好，交通便利，市場、工作環境都相對不錯，所以人口也較多，房子需求量也大，那麼房價當然高了，另外，就全國整體而言，普遍性的房價很高，所以南通的房價也不可能低咯。

E. 為什麼房價還漲的很厲害

人民幣貶值，部分有錢人把錢換成不動產，畢竟實物更保值一些，導致需求量上升，加上著急買房入住等剛性需求，需求多了，房價自然就漲了。

F. 房價為什麼會上漲的這么厲害

政策導向、投資來刺激、自盈利的誘惑。中國現象只有炒房才能保持存款不貶值，這就是大家拚命往裡沖的原因。國家看到泡沫太高，一旦沒人再接盤，接下來就是大崩塌造成極大的社會動亂隱患。但現在想剎車已經非常困難，各方利益糾纏在一起

G. 南通房價2019年暴漲一級工人平均工子5000元左右能買的起嗎

買房子，自己有百分之七十的錢，肯定先向銀行貸款，以後慢慢還，等錢湊足 ，那麼房子價格又漲了，你永遠買不起。還有借錢的時候，肯定要有固定資產，要不然銀行不會貸款，萬一你還不起。

H. 江蘇南通的房價怎麼這么貴啊！！！

因為南通經濟高速發展，而且會煥發出無數的想像力。無論是上半年全省第 二的GDP增速，還是最 新的全面接軌上海方案以及2020年城市規劃，都表明南通經濟結構足夠年輕，有活力，有不斷湧入的人，它城市發展令人樂觀。

在南通成家、養兒育女，房子仍然是必需品，即使南通也推行「租購同權」，也不會改變好房子是最大保值的商品，尤其是具備優質教育資源的房子，恐怕會迎來房租大漲，從而進一步支撐房價。

目前上海均價已經超過 5 萬，全島東部的陳家鎮板塊房價達到 3-5 萬，中部以城橋鎮的房價已經達到 2.5-3 萬，而我項目所在的崇明島北部目前價格在 1-1.38 萬，價格優勢十分明顯。

I. 如何看待2017年南通房價暴漲

首先是上海的限購收緊
其次是環上海最近的幾個地方也限購了
最後是南通是上海周邊價格內比較低的地容方
當然還有一些利好因素，比如南通的滬通高鐵在建中
降大大縮短和上海的距離
還有一些消費心理因素，2016年年之前買房的，在這兩年都賺了很多，有的都翻翻了
所以，買買買 環上海置業資訊搜看狩坊的新浪博客交流
大的背景分析 就是，上海控制城市規模和人口規模，及房價上漲壓力 外來的人口分流和外溢。

J. 南通房價到底以後趨勢怎麼樣

南通現在5000-7000千/平米，一個字：」貴！」去年就這樣房子還得在沒蓋前給錢，十分強手專！！如南通屬東景國際現在6500元/平米，7000元每平的也算正常。去年南通房價江蘇排名第三。
現在南通人收入同房價的增長不成正比，加上國家宏觀政策的調控，房價一定會降，2會以後大部分地區房價都成下降趨勢500-1000元不等，現在買家都持觀望態勢，南通也一樣。後勢會跌
求採納為滿意回答。