『壹』 房產證有效期限一般是多少年
房產證的有效期的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護內，所以今容後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
『貳』 房產證產權多少年有效期
各類房產的有效期限：
1、居住用地70年
2、工業用地版50年
3、商業,旅遊,娛樂用地40年
4、教育,科技,文化衛生,體育用權地50年
5、綜合或其他用地50年
額外提示：
1、七十年指的是土地的使用權 ，指的是從建設用地出讓之日起計算的；
2、物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有；
3、一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
『叄』 我想到衡南縣雲集買套二手房是138平方總價是23,9萬元,請問過戶要多少錢
按房產證不滿二年算，過戶稅費約為2萬元。
稅費約為房產報稅價的專8%（賣方：個人屬所得稅1%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
『肆』 房產證有效期是多少年
房產證的有效期抄的確是70年， 物權法即將生效，物權法規定私人財產受法律保護，所以今後即使房產證的有效期到期，按照物權法該房子可能還歸自己所有。
一般來說，在通過批租等市場化手段取得的土地上建設的住宅類項目，期限為70年；商業類40年；綜合類50年。但由於需要建設周期等各種因素，實際使用年限一定會低於理論年限。在房產證上，都已經列示了該房產的土地實際到期年限，看下就可以知道了。
『伍』 國家規定房產證使用年限多少年
1、其實房屋的產權是沒有時間限制的，因為房屋是個人財產，只要房屋不拆遷產回權是永久的；答
2、土地是有使用年限的。因為我國規定土地歸國家所有，所以我們買房時買的是土地的使用權。
3、既然土地有使用權，如果土地使用權到期，房屋沒有拆遷，你如果要繼續使用土地，就要再向國家交納土地使用費；
4、如果在土地使用權到期前房屋拆遷，國家會給補償的，補償包括建築物補償和土地補償；如果土地使用權到期後房屋拆遷，國家也會給予補償，但補償僅包括建築物補償，就沒有土地補償了；
5、我國規定純住宅的土地使用年限為70年；商住樓為50年；商業為40年。
6、土地使用年限從開發商獲取土地證開始算起，等老百姓辦到自己的土地證時實際可使用的年限肯定會低於規定使用年限的，因為有開發周期的。
『陸』 房產證是多少年的
根據國務院15號令和物權法規定，土地出讓年限按用途確定
1、住宅用地70年
2、商業，內旅遊，娛容樂用地50年，2012年以後改為40年了包括寫字樓商務公寓，純商鋪。
3、教育，科技，文化，衛生，體育用地50年
4、工業用地50年。
房產證上的土地年限是開發商從國家拿地的時候開始算，不是按入伙時間算的。
上海菁英是否完美簡答您的問題。
『柒』 集體房產證一般有多少年產權
糾正一下，產證許可權70年
50年
40年等指的都是土地年限，地上附著物也就是你購買的房屋的年限是永久的，只要房屋不破損適合居住。
『捌』 衡陽市衡南縣雲集鎮國土局房產證為什麼是50年
使用權法律都有規定的！
『玖』 房產證是多少年的
以住宅為例
房產證，實際是兩證合一，
房屋所有權證，即房屋建築回本身的所有權證明。是產權人答終生享有的，可繼承。也就是說沒有使用年限的。
土地使用權證，即房屋所佔土地的使用權證明。中國為共產主義國家，一切資源全民共有，即國有。個人只能買斷一段時間的土地土地使用權。現在住宅性質的國有土地使用權的期限為70年。
到70年後，土地的使用權過期，房屋本身仍可使用。如果此時動遷一樣會給補償，但只給房屋建築補償（75%），土地使用權的補償就沒有了（25%）
但根據06年出台的物權法規定，住宅的土地使用年限到期後自動續期，不用從新辦理，也就是說，只要無新政策的出台，按現行的物權法規定，土地的使用權是無限期的。只是證明，土地不是個人佔有，而是全民共有，個人只有土地的使用權。不會有土改以前的地主存在，農奴翻身做主，這是共產主義的特色。共產堂萬歲.
註：
住宅性質的國有土地使用權為70年
商業性質的國有土地使用權為40年
工業，教育，醫療，旅遊等性質的國有土地使用權為50年
『拾』 .問下，房產證的有效期是多少年
房產證的辦理期復限通常制是以合同中約定的期限為主的，但如果房屋買賣合同中並沒有對此作出約定的，一般分兩種情況討論：1、商品住房若尚未建成的，房產證的辦理期限是自房屋交付使用之日起90日內；2、商品房若已經竣工完成的，房產證的辦理期限是自合同訂立之日起90日內。