為什麼投資房產

⑴ 現在投資房產合適嗎為什麼請詳細回答，謝謝

這一年以來，樓市的政策一個接著一個，嚴打炒房者的決心從來沒有放鬆過。從一二線城市，到三四線城市，炒房者走到哪，都被嚴厲的政策壓住。在看到哪個城市的房子被集體瘋狂搶房，房價往上漲，我們知道，炒房軍團又來了。
看到炒房客被集體趕下舞台，很多的朋友就出現了一種疑問：現在還適合買房嗎？
現在還適合買房嗎？這個問題該怎麼回答？
我們可以先來看一下房子是如何定義的。房子除了最為根本的居住屬性之外，還離不開的一個是投資屬性。這是兩種兼具的屬性，我們在買房的時候，實際上也是一種投資行為，買的好地段的房子，時間長了，也會比最初入手的時候高了。
但是，有部分的人把投資的屬性過分放大，藉助政策，到處買房囤房，藉助媒體手段慫恿大家買房，坐等漲價，轉手獲利，這樣就是出現了一種炒房的行為。
現在倡導的是"房子是用來住的，不是用來炒的"的主觀念，這並不是說不讓你買房了，而是不讓你毀壞了市場規則。房住不炒，無論是擱在什麼時候，對誰都是非常適用的。對於政策，各位也別過多的揣測和妄下結論。
所以結論就是，你覺得你需要買房，那你就買；覺得不必要，那就不必買。
前面提到了在買房的時候，會帶有一種無可避免的投資屬性。而買房投資，根據房產投資的理論，離不開交通、商業、產業、醫療、教育這五大理論，沒有這幾個，你的房子也談不上投資了。
本人覺得存款也有風險的，所以有錢買房投資也是可以的！

⑵ 為什麼說投資房產是很好的選擇

因為目前在所有投資
裡面只有房產的門檻比較低
你只需要有錢
還有一定要早點購買
現在買房的話
誰能知道以後會不會漲

⑶ 為什麼要進行房地產投資分析

1、對經濟與發展形勢的了解。房地產業的發展與一個國家和地區的政治、經濟、金融、教育和版治安社會發展等因權素息息相關。

2、對房地產市場發展態勢的了解。對本地區、本省、周邊城市（外銷樓還須了解港澳地區的房地產市場動態）以至全國房地產開發建設的總體情況進行了解。這樣才能克服投資的盲目性，有助於市場定位準確。

3、對房地產政策法規和政府有關措施的了解。房地產的投訴糾紛日益增多，這除了購房者法律意識有所加強外，更重要一點是不少發展商沒嚴格按章辦事。

(3)為什麼投資房產擴展閱讀：

影響因素

一、投資者自身因素。

1、資金實力。2、投資經驗。3、經營管理水平。

4、投資意向認識。5、其它因素（投資需求、興趣）

二、投資對象因素。

地理位置（投資項目所在區位）、地質條件、地塊形狀、土地面積和建築面積、規劃條件、房屋施工質量、房屋用途、裝修水平、房屋設備水平、房屋結構類型、規劃條件等等。

三、投資環境因素。

政治限制因素、社會文化要求、經濟繁榮程度、市場供求、自然環境、金融貨幣的投放、重大項目的建設、人口變化、配套的條件、物價水平、工資收入、消費水平。

⑷ 為什麼選擇投資公寓，而不投資住宅

當下，房產投資中，有人覺得投資公寓劃算，有的人覺得投資住宅更賺錢。專隨著地產調控政屬策的不斷緊縮，限購限貸首付比例提升，住宅令許多投資客望而卻步，而與此同時，公寓利好新政頻出讓公寓逐漸成為市場的新寵。
前瞻產業研究院認為，公寓宏觀形勢向好，市場需求大，有升值空間。未來有更多跨國企業來中國設立公司，公寓這類物業成為部分中小型公司的首選。同時，國內大、中城市的高級商務人士階層，對這類物業擁有可觀的消費能力。公寓由於面積小、總價低、月供負擔輕，對年輕一族尤其是外來專業人才格外有吸引力。
其實，公寓早已是投資客眼中的「香餑餑」，只是如今樓市愈演愈烈，更多平民百姓加入到「投房」行列，新手上路難免小擦小碰。看清真相後，就是悉心挑選房源的節奏了!

⑸ 為什麼越有錢的人越不喜歡投資房產

因為很有錢的人在哪裡投資房產你根本無從知曉

⑹ 房屋投資時該選擇投資新房還是二手房，為什麼

作為房地產投資者，特別是對投資不熟悉的投資者，在購買房屋時投資風險是要考慮的主要因素。因此，在考慮購買新房還是二手房是投資者最擔心的問題，應該如何選擇更符合經濟效率和安全性原則的呢？我將給大家講一下新手房和二手房之間的差異。

買新手房的時候需要好幾年才能交樓，戶口很辦難下來，一般的時候需要五六年，尤其是在大城市。但是二手房就不一樣了，二手房過戶只需要幾個月就能夠輕松搞定而且可以直接出租。不需要自己再裝修買家電，這樣就能夠節省下來半年至一年的時間。

很多人在買新房或者是買二手房的時候，都會有一段糾結的時間。但是二手房最吸引人的地方就是價格優勢，所以如果想要投資房產的話，最好還是買二手房，買二手房不需要花大量的時間和精力去對房產做調查。

⑺ 為什麼很多人都喜歡投資房地產

一是房地產投資是自己看得見、摸得著的投資，心裡踏實，也覺得比較安全。二是許多人把買房、建房看成是一生中要完成的大事之一，畢竟安居樂業是人們所嚮往的。三是房地產具備保值功能以及穩健的增值功能。

⑻ 馬雲說以後房子白菜價，為什麼他們還在投資房產，明顯矛盾的，

馬雲說的以後估計是地球毀滅以後。
房產價格組成部分 由地皮，建材，工價，內利潤 組成
1，如容果經濟不蕭條，經濟支柱類城市地皮不會降價，而且隨著政策越來越緊，地皮只會漲價。
2，建材類隨著環境治理，生產成本和人工成本逐步增加，所以也是會逐步增加的
3，工價也就是工人工資，這基本也就是只進不退的項目，也是逐步增加
4，利潤，這是個微妙的東西。如果蓋樓沒有利潤，那麼沒人去蓋，這樣會減少房源，需求增大，利潤也隨之增大，利潤增大就會有更多人去蓋樓，這樣循環將會造成一個平衡，如果利潤小了房源會減少，房源減少利潤就會增大。
如果不是大型經濟風波，或者國家用資金對沖，房價是不會降的。