什麼時候可以辦房產抵押手續費

⑴ 辦理房產抵押要不要手續費

辦理房產抵押不需要手續費，具體流程如下：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身內份證 戶口本容 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

⑵ 房產證抵押貸款手續費是多少

一、銀行抵押貸款可用抄哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑶ 房產抵押手續費該誰交啊

辦理房抄產抵押不需要手續費，具體流程如下：
1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

⑷ 房產抵押，房管局要收多少費用啊

房產局抵押登記收費標准

一、土地登記費

1、黨政機關、團體

2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）

2、企業

1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（最高不超40000元）

3、事業單位

5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（最高不超10000元）

4、城鎮居民住房

100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（最高不超30元）

二、房屋所有權登記費

1、住房所有權登記費80元/套

2、非住房所有權登記費550元/宗

三、、土地登記證書費

土地他項權證20元/本

四、印花稅（代稅局收）5元/宗

五、房地產產權證明費（檔案館收費）

1、150平方米以內10-50元/宗

2、150平方米至300平方米最高200元/宗

3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗

4、800平方米以上最高400元/宗

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申報文件

抵押權人和受轉讓的第三人辦理抵押權變更登記時應提交以下各項文件、資料：

1．抵押權人原持有的房地產他項權利執照；

2．抵押權入和受轉讓第三人的身份證明；

3．原抵押合同；

4．債權及抵押權轉讓合同；

5．市國土房管局規定的其他文件。

補充說明

1．《他項權利執照》遺失，抵押權人應向登記行政主管部門書面報失，並在有關報紙上聲明作廢，登記行政主管部門於登報聲明30日後，補發《他項權利執照》。

2．抵押權人辦理抵押登記，取得《他項權利執照》後，不得扣押抵押人的房地產權證。

⑸ 到房產局做抵押登記需要費用嗎

房產局抵押登記收費標准

一、土地登記費

1、黨政機關、團體

2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）

2、企業

1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內加40元/宗（最高不超40000元）

3、事業單位

5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內加25元/宗（最高不超10000元）

4、城鎮居民住房

100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內加5元/宗（最高不超30元）

二、房屋所有權登記費

1、住房所有權登記費80元/套

2、非住房所有權登記費550元/宗

三、、土地登記證書費

土地他項權證20元/本

四、印花稅（代稅局收）5元/宗

五、房地產產權證明費（檔案館收費）

1、150平方米以內10-50元/宗

2、150平方米至300平方米最高200元/宗

3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗

4、800平方米以上最高400元/宗

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一、申辦房產抵押登記材料

1、房地產抵押登記申請書

2、抵押當事人的身份證明或法人資格證明

3、抵押合同

4、《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產證》

5、可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料

6、可以證明抵押房地產價值的資料

二、房地產不得辦理抵押登記

1、權屬不明或有爭議的房地產

2、用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產

3、列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物

4、已依法公告列入拆遷范圍的房地產

5、被依法查封、扣押、監管或者以其他形式限制的房地產

6、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地所有權，但法律規定或已抵押的除外

7、依法不得抵押的其他房地產

⑹ 房產抵押登記手續費都有哪些

1、抵押登記抄申請
辦理房地產抵押登記，提交登記機關所需的各種文件。
點擊進入：《房地產抵押登記程序申報材料》
2、受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規定的，不予受理;申請文件符合規定的，則予受理，給該申請編號並給回執，回執註明所收取的文件、受理日期和編號。
3、審核
登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況。

4、登記
(1)對核准抵押登記的，在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄。抵押記錄應包括抵押人，抵押權人，抵押物名稱、面積、價值、抵押金額和抵押期限等內容。
(2)預購的房地產抵押時，應在買賣合同書上加蓋抵押專用章。
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5、收費發證
(1)登記費的收取標准按國家或地方的有關規定執行。
(2)將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人(由抵押當事人憑回執、身份證明及交費憑證領取)。
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6、立卷歸檔
按規定建立土地和房地產登記的檔案。

⑺ 到房產局做抵押登記需要哪些費用

辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律文件：1、營業執照復印件專；2、抵押當屬事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同(主合同)；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》)；7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書；8、如果是重復抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件；9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面文件；10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件；11、其他與抵押有關的法律文件。

⑻ 個人之間房產抵押手續費一般需要多少

首先，借款人來要提出辦理自房屋抵押登記申請，填寫《房產登記申請表》，並提交相關材料;
然後，收件人員接收房屋抵押登記相關材料，並出具收件清單，收取相關費用;
第三，收件人員按要求對登記材料進行審核，並簽署初審意見;
第四，經過初審後，復審人員按要求復核登記材料，並核對電子數據，簽署復審意見;
第五，終審人員按要求審核登記材料，並核對相關數據簽署終審意見;
第六，制證人員按規定列印房屋權屬證書和相關材料，並移交至相關科室;
第七，申請人持收件單據到發證、收費窗口領取權屬證書;
第八，歸檔。
辦理房屋抵押登記時，相關部門會收取一定金額的房地產權登記費，具體收費標准各地均不一致，所以應以當地房管部門規定為准。

⑼ 房產抵押貸款手續費多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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