房產比例說明什麼

『壹』 房地產各戶型所佔比例是什麼意思

（該戶型總戶數：整個項目內總戶數）x 100%

比如一個小區，總計戶數1000套，其中2居室戶型300套，那麼2居室戶型就占總戶比例30%；3居室戶型300套，3居室戶型占總戶比例30%，以此類推

『貳』 房地產中的「面積配比」是什麼意思,能否舉例說明還有如何算。

面積配比和格局配比。面積配比指的是各種面積范圍的單元在某一樓盤的單元總數中各自所佔的比例的多少。格局配比指的是二房二廳、三房二廳等各種格局的單元在某一樓盤的單元總數中各自所佔的比例的多少。
面積、格局配比是樓盤細部構成的具體描繪，是產品特質的一種表現形式，它在一定程度上決定了產品應對競爭市場的抗風險能力。
例如：面積、格局配比表為： 兩房兩廳 10套 70平方米 20%
三房一廳 25套 98平方米 50%
三房兩廳 10套 120－135 20%
四房兩廳 5套 142平方米 10%

『叄』 中國家庭房產占總資產高達69%意味著什麼

在中國，受「居者有其屋」的觀念影響，房子歷來都是民眾執念追逐的對象，以至於房產占據了家庭財富的主要部分。根據中國家庭金融調查（CHFS）和美國消費者金融調查（SCF）數據，中國家庭的房產在總資產中佔比高達69%，美國僅為36%。對中國家庭來說，房價的任何波動都會引起家庭財富的巨大變化，進而影響家庭成員的各種經濟行為和生活方式。
肇始於去年年初的新一輪房市上漲行情呈現出明顯的分化特徵。據國家統計局數據，2016年北上廣深新建商品住宅價格比2015年增長40%，二線城市增長16%，其他城市僅增長4%。根據CHFS的今年一季度調查數據，過去半年裡，5.4%的城鎮家庭買了房，其中一二線城市買房的家庭分別佔5.8%和5.9%，其他城市買房的家庭比例僅為4.8%。反觀賣方市場，僅有2.7%的城鎮家庭賣房。
在這一輪的房價上漲中，房子不僅帶動了剛需買房，更成為有房家庭和富裕家庭追逐的投機品。CHFS數據顯示，過去半年，城鎮無房家庭新購住房的比例為4.9%，已有一套房再購房的家庭比例為5.3%，已有多套房再購房的家庭比例更高，為5.9%。此外，富裕家庭（總資產處於前20%）的買房比例高達8.1%。可見，房價上漲吸引了更多投機型的「土豪」買家，抬高了房價，也把為自住而買房的剛需者擋在市場之外。

房屋價值是家庭財富的一部分，房價上漲自然能讓財富增值，使得房產在家庭資產中的佔比更重，房市漲跌對於家庭財富的影響更為敏感，財富分化也將更為嚴重。首先，房價上漲拉大無房者和有房者的差距。CHFS數據顯示，在過去三個月里，城鎮無房家庭的總資產變動指數為96.3，財富處於縮水狀態，有房家庭的指數為109.1，財富持續增長，其中有房且在近半年新購房的家庭的資產變動指數高達121.1。其次，房價的不均衡上漲會加劇地區財富的不均衡。在過去三個月里，一、二線城市的有房家庭總資產變動指數為110.3，而其他城市的資產變動指數為106.8。這意味著，房價上漲使得財富由無房家庭向有房家庭轉移，尤其轉向手持資本、從事投機活動的富裕群體。
對於住房剛需者，房價上漲意味著需要擠占更多的資金以滿足住房消費。對於炒房投機者，房價上漲會讓更多資金湧入房市。這兩者都會在一定程度上抑制家庭其他方面的消費。在當前情況下，如何引導居民進行資產多元化配置顯得尤為重要。

『肆』 房產證上的比例是怎麼回事

房產證上的比例實際上和地圖上的比例一樣，是建築物等實際數據和制圖的數據
比例，個人所佔產權比例會記錄在檔案內，不出現在房權證上~

『伍』 什麼是產權比率

產權比率是負債總額與所有者權益總額的比率，是為評估資金結構合理性的一種指標。一般來說，產權比率可反映股東所持股權是否過多，或者是尚不夠充分等情況，從另一個側面表明企業借款經營的程度。
這一比率是衡量企業長期償債能力的指標之一。它是企業財務結構穩健與否的重要標志。
該指標表明由債權人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關系，反映企業基本財務結構是否穩定。
[編輯本段]產權比率的計算公式
產權比率＝負債總額/所有者權益總額×100％
[編輯本段]產權比率的應用
產權比率越高，說明企業償還長期債務的能力越弱；產權比率越低，說明企業償還長期債務的能力越強。
產權比率用來表明由債權人提供的和由投資者提供的資金來源的相對關系,反映企業基本財務結構是否穩定.一般來說,所有者提供的資本大於借入資本為好,但也不能一概而論.該指標同時也表明債權人投入的資本受到所有者權益保障的程度,或者說是企業清算時對債權人利益的保障程度.
產權比率不僅反映了由債務人提供的資本與所有者提供的資本的相對關系，而且反映了企業自有資金償還全部債務的能力，因此它又是衡量企業負債經營是否安全有利的重要指標。一般來說，這一比率越低，表明企業長期償債能力越強，債權人權益保障程度越高，承擔的風險越小，一般認為這一比率為1：1，即100%以下時，應該是有償債能力的，但還應該結合企業的具體情況加以分析。當企業的資產收益率大於負債成本率時，負債經營有利於提高資金收益率，獲得額外的利潤，這時的產權比率可適當高些。產權比率高，是高風險、高報酬的財務結構；產權比率低，是低風險、低報酬的財務結構。

『陸』 房產共有人所佔比例如何約定

這個在《房復屋登記辦法》中稱制為按份共有，當然可以辦理。但在必須在申請登記時提供各人所佔份額的書面約定，這個約定要簽於買賣合同中，也可以在房屋登記時另外書面約定。

這個約定一定要申請房屋登記的相關共有人簽字確認。房屋登記後，登記機構會在房屋所有權證及共有權證上註明各自所佔份額。

(6)房產比例說明什麼擴展閱讀：

《房屋登記辦法》

第一條為了規范房屋登記行為，維護房地產交易安全，保護權利人的合法權益，依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等法律、行政法規，制定本辦法。

第二條本辦法所稱房屋登記，是指房屋登記機構依法將房屋權利和其他應當記載的事項在房屋登記簿上予以記載的行為。

第三條國務院建設主管部門負責指導、監督全國的房屋登記工作。

省、自治區、直轄市人民政府建設（房地產）主管部門負責指導、監督本行政區域內的房屋登記工作。

第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。

本辦法所稱房屋登記機構，是指直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門或者其設置的負責房屋登記工作的機構。

『柒』 房地產權重值比例是什麼意思

房地產權重大致是指房地產業對於各個產業的重要程度或是影響程度，比如房地產業對於建築業的權重要大於對餐飲業的權重，但具體的權重值要通過層次分析法等相應的方法的出來。