什麼樣的房產需要補土

A. 房地產行業需要什麼樣的人才

房地產行業叫復拓展專員，也可能制不叫這個，去沒有門店的城市新開門店的，需要在當地應酬
如果是金融行業就不一定了，如果是私企的話投資公司可能性比較大，應該是項目助理，幫項目經理公關項目的，如果是銀行證券保險，就是有某個項目需要，但是根據你說要公關估計不是

B. 什麼樣的房產屬於優質房產

交通便利四通八達，地址應該是比較優越的，再有就是應該是大開發商開發的房子，房價應該在1萬以上，這樣才是優質的房產。

C. 什麼樣的房子需交納房產稅

據專家介紹，普通的老百姓，自家的房子自家住，並不需要繳納房產稅。但倘若有空閑的房子，租出去一套兩套的，就得照章納稅。另外，稅法規定，國家機關、人民團體、軍隊自用的房產，國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產，都免繳房產稅。宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產，也享受免稅待遇。比如，寺廟中的「大雄寶殿」，以及出家人住的禪房，屬於自用房產范圍，免繳房產稅。但那些設在廟內的影劇院、茶社，小賣店等卻沒資格享受稅收優惠。
實際上，國家對房產稅中所說的「房產」有著嚴格的界定。房產稅中所指的房產，首先是房屋形態的財產。既然稱之為房屋，就得有牆、有柱、有頂，能遮風又能避雨，可以在里邊生產、工作、學習、生活或儲藏物資，比如學校教室、出租的公寓、寫字樓等。而獨立於房屋之外的建築物，如圍牆、煙囪、酒窖菜窖、室外游泳池等，就不計入房屋價值，也不作為納稅的依據。另外，這里的房產，還有地域限制，城市裡的、縣城裡的、建制鎮里的，再加上工礦區的房產，才征房產稅，至於農村的普通民宅，包括富裕農民蓋起的小洋樓，房產稅是招呼不到的。
房產稅如何繳納？一般說來，誰擁有房屋的產權，誰就要依法納稅。但考慮到房產使用過程中，會出現諸多情況，稅法也相應作了區分，對納稅義務人作了較詳盡的規定。南昌市地稅局的溫處長告訴記者，對於中國普通的百姓而言，我國目前的房產稅有兩張面孔：一是財產稅性質，一是所得稅性質。財產稅性質的房產稅，根據財產多少納稅，財產的計算，要麼按照房產數量，要麼依據房產價值；而所得稅性質，主要針對租賃出去的房產而言，按獲得租金的多少納稅。與此相對應，房產稅的稅率，也是兩類：財產稅性質的，實行從價計稅，稅率採用比例稅率，為1.2%，從價中所指價格不是總價，而是房產余額，通常情況下，按房產值扣除10%～30%計算；另一類，按照所得，或者說，從租計稅，仍採用比例稅率，但稅率卻放大成10倍，達到12%。

D. 什麼樣的房子沒有房產證

房產證對於房子而言是非常重要的一個證件，我們在辦理很多手續的時候都需要提供房產證，比如說辦理房屋過戶或者是贈與手續，需要原房主提供房產證來變更上面的產權人，就算不涉及房屋產權的轉移，如果我們想要把房子租出去，租客為了自身安全，也會要求房東出具房產證和身份證，那麼一般什麼房子沒有房產證呢？沒有房產證有哪些風險呢？

過來人告訴我，這四種房子不要買，有風險

E. 回遷房有房產證買賣過戶需要補土嗎

回遷房總體分兩種情況：一種是業主已經持有房產證;另一種是業主只持有回遷協議。版 第一種情況：業主已經取權得該商品小區的《房產證》。 這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可

F. 房產過戶需要具備什麼樣的條件

房產過戶准備資料
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。
買方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件，如果是單身的話，需要去市民政局開單身證明。
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件;
(8)行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產的，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬於政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;

(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合並企業的，應提交有關部門的批准文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間的房地產調撥的，應提交有關部門的批准文件;
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。