淮安回遷房去哪裡辦房產證

A. 辦房產證需要哪裡去辦

辦理房產證來需要去房產交易中源心辦理。

辦理房產證的一般流程。

一般程序

（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

B. 請問淮安市富豪花園四期的回遷房房產證和土地證什麼時候能拿到現在能辦到嗎我買了一套回遷房，但是因

城區

C. 辦理回遷房的房產證需要帶戶口本去嗎

辦理回遷房的房產證需要帶戶口本。

回遷房辦理基本分為初始登記和房產證專兩部分。在辦理屬初始登記的時候,購房者需要攜帶拆遷協議、身份證、戶口本、商品房結算移交協議書、住宅專項維修基金繳存憑證等證件,前往房管局契稅大廳申請辦理「契稅減免批准通知書」。之後,購房者就可以帶著上述證件前往房管局收件科辦理房產證了。

D. 辦理房產證去哪，回遷房辦理房產證

我父母住在沈陽市東陵區，之前的老房子動遷，戶主是我已故的爺爺（爺爺版一直是我父母照顧權的），爸爸和他的幾個兄弟姐妹商量後由小姑辦理了繼承，之後小姑把動遷款轉給了爸爸。因為我父母在村裡還有耕地，但沒有住房宅基地，便由中間人做證，在同村一村民的院子里花3萬塊買了300平方蓋建了房屋，因為村裡部分動遷，好多村民都是這樣做的，當時簽訂了合同但並未公證，也沒有辦理房產證。我想問：如果以後村裡再動遷，我父母的情況是否可以享受動遷補償？父母幫我和妹妹辦理了分戶，我們倆是否有動遷補償？父母現在住的房屋該如何辦理房產證，要走哪些程序？請業內人士幫忙解答告知詳細辦法，十分感謝！謝謝！

E. 江蘇省淮安市的房產證怎麼辦理拜託各位了 3Q

（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。 （3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。 需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。 （4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。 （5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。 發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。 個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交： 1、購房合同（正本）； 2、購買發票（原件）； 3、竣工決算書（原件）； 4、個人身份證及復印件。 必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。

F. 回遷房的房產證還沒下來到哪裡去開一個產權所有人的證明

您好
希望我的回答對您能有所幫助
回遷房是特殊的一類房屋
其再交易往往有限制條件版
最基本的一點是
在沒權有產權證的情況下
無法辦理登記手續
買不能辦理登記手續的房子
是風險極高的
因為房產轉移是以登記為準的
即便現在買了
產證下來的時候
還是賣方的名字
到哪時候
如果賣方不配合過戶的話
那才叫
房錢兩失呢
如果您還有其他問題
可以網路給我留言

G. 淮安板閘家園回遷房現在可以辦房產證了嗎

去不動產登記中心查詢一下是否辦理了該小區的首次登記，如果沒有就是驗收還沒完成。

H. 回遷房辦理房產證流程，說大白話吧，首先我要拿什麼東西去什麼地方，之後再干什麼。

房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他專證件到房屬地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

I. 回遷戶房產證可否自己去辦理

回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷民的房子； 商品房就是由發展商自己出版售的房子． 如果回遷權房，跟商品房都出房產證了，那交易都一樣． 如果沒出房產證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風險． 但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢於承擔風險，那就買回遷房比較劃算．回遷房分兩種形式 1。原住房屋是私產，回遷後所得房屋是大產權（完全產權）。此類房屋得到房產本後可去所屬區域交易中心直接過戶。 2。原住房是公房，回遷後得到小產權（經濟適用房產權），從回遷之日起5年後才可上市交易，過戶費用高。 回遷房的優點是物業費便宜，地點多是繁華地區。 缺點是房子質量優待改善，公攤面積大。房產證除了特殊標注外沒有其它區別.都是一樣的產權

J. 回遷房辦理房產證繳費以及繳費時間

兩種情況
等面積回遷：
回遷房辦理房產證繳費屬於等面積回遷辦證的話是繳納專測繪費和工本費，屬先交納測繪費每平方1.36元，之後辦理房權證，領證時繳納工本費80元；
超面積回遷：
屬於超面積回遷辦證的話要繳納契稅，在繳納測繪費後繳納：按超出部分繳納3%，之後辦理房權證，領證時繳納工本費80元。