自建房子的房產證怎麼辦理房產證

⑴ 自建的房子，怎樣辦理房產證

農村房產證辦理來流程主源要是依據《房屋登記辦法》的如下規定：
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

⑵ 城市自建房屋可不可以辦理房產證 如果可以應該怎麼辦理

自建房產證辦理流程：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證版明或者集體權所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知
六、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。

⑶ 自建房的房產證如何辦理，都需要哪些材料和費用

一、需要提交下列材料：

（一）登記申請書；

（二）申請人的身份證明；

（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；

（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

二、辦理流程如下：

1、建房戶向村委會提出建房申請

2、村委會審核同意，簽字蓋章

3、向鄉建辦提出申請

4、鄉建辦工作人員實地勘察，同意建房

5、到鄉建辦領取房屋建設申請表

6、經鄉建辦簽字同意

7、鄉主管領導簽字蓋章，核實同意

8、交縣規劃建設局審批(縣行政服務*)

9、建房戶領取產權證。

三、農村房產證辦理費用

農村房產證辦理費用並不多，各地可能有所不同，具體可咨詢當地房管部門。具體的費用有：

1、測繪費1元/m2;

2、登記費80元/宗。

(3)自建房子的房產證怎麼辦理房產證擴展閱讀：

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

⑷ 自建住房如何辦理房產證

現在沒有房產證概念，統一辦理的是不動產權證。
自建住房的，需持有合法土地權屬來源，即取得土地的手續合法。還要經批準的規劃用地許可證，建築工程許可證。
如果需要詳細了解的，可以去當地不動產登記機構咨詢。

⑸ 自建房屋辦理房產證需要什麼材料

房屋登記辦法第四章集體土地范圍內房屋登記第八十三條因合法建造房屋申請房屋所版有權初權始登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。國家發展改革委、財政部關於規范房屋登記費計費方式和收費標准等有關問題的通知六、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。

⑹ 自建房房產證怎麼辦理

申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。

依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。

(6)自建房子的房產證怎麼辦理房產證擴展閱讀：

房屋登記的相關要求規定：

1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。

2、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。

⑺ 自建房子怎麼辦房產證

自建房不能辦理房產證。
房產證辦理流程：
（1）買賣雙方進行回房產交易後一個月內持房屋買賣合同答和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

⑻ 自建辦理房產證需要什麼材料

《房屋登記辦法》第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：專（一）登記申屬請書；（二）申請人的身份證明；（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（四）申請登記房屋符合規劃的證明；（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請後，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

⑼ 原來家裡農村自建的房子，如何辦房產證

如果有建房手續，可以憑准建證明到房管局申請房產證。房管局要先委託測繪，然後辦理領證手續。
如果沒有建房手續，但已經申領土地證，可以憑土地證到房管局申請房產證。
如果什麼也沒有，就不能辦理房產證了。