⑴ 離婚後房屋贈與再次出售需交什麼稅
再出售房屋，就是屬於二手房交易。二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）;
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅;
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）;
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）;
5、 測繪費：按各區具體規定;
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
⑵ 夫妻離婚房產過戶後五年之內再賣房子需要交稅么
離異住房過戶是辦理析產過戶給一方，不需要繳納契稅。
所以，計算住房持有時間是專否滿五年，是看你們屬當初得到住房時候繳納契稅時間，和現在時間對比，看是否滿五年，
滿五年情況，賣掉住房，免除5.55%營業稅，如果又是賣家唯一住房，還可以免除1%個稅。繳納契稅，印花稅，手續費，評估費就可以，
不滿五年賣掉，需要繳納上述全部稅費。
⑶ 離婚後房產變更到一方名下，現在房產出售，會有哪些稅費，怎麼收取。
個人出售離婚財產分割取得的房產,按以下方法徵收個人所得稅:一、房屋是財產分割前內夫妻雙方或容一方有償取得的,根據《轉發國家稅務總局關於個人住房轉讓所得徵收個人所得稅有關問題的通知》(蚌地稅〔2006〕94號)第二條規定:納稅人能完整、准確提供房產原值或其他費用憑證,並能准確計算房產原值、費用和應納稅額的,適用20%的比例稅率,計算徵收個人所得稅。納稅人未完整、准確提供房產原值或其他費用憑證,不能准確計算房產原值、費用和應納稅額的,按照納稅人住房轉讓收入的1%核定徵收個人所得稅。二、房屋是無償取得的,按《國家稅務總局關於加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發[2006]144號)第二條第二款規定計征個人所得稅,即:以轉讓收入減除受贈、轉讓房屋過程中繳納的稅金及有關合理費用後的余額為應納稅所得額,按20%的稅率計算徵收個人所得稅,且不得實行核定征稅。 對離婚分割財產取得的房屋,在辦理相關手續時應提供離婚證書、離婚協議書或法院判決書及取得住房的合法、有效法律證明文書等方可辦理。
⑷ 離婚後房子過戶到我的名下，我再出售時需要多交哪些稅
離婚後房子過戶到你的名下，是辦理離異住房析產過戶給你，這種過戶方回式不需要繳納答契稅等稅費，只有幾百元工本手續費用。
離異後你得到住房想賣掉，和一般二手房買賣過戶一樣，需要根據住房實際情況繳納過戶稅費。
過戶稅費有：住房評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
契稅，依據買家實際情況來計算，如果是首次購房，90平以下契稅是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果買家是二套房買入，契稅不看面積，一律3%--4%，
營業稅是5.55%，如果你持有該住房滿2年，可以免除。（看房產證時間，或者住房契稅完稅證明時間來判斷是否滿2年），
如果賣家持有該住房滿2年，又是賣家家庭唯一住房，還可以免除1%個人所得稅。
最後是幾百元手續費。
以上稅費計算依照住房評估價格計算和繳納，實際成交交割不作數。
⑸ 婚內房產過戶後再辦理離婚,現在要賣出去,問需交哪些稅收
抄和普通房一樣：根據房屋是否滿襲2年？是否唯一住房？是否首次購房？評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
⑹ 離婚分割的房產過戶後再出售的稅收是按什麼稅交
房屋出售
只和你現在擁有房屋的狀態有關，是否滿五年且唯一決定了是否免
個稅
⑺ 房子過戶到名下後再出售，需要多交哪些稅
離婚後房子來過戶到你自的名下，是辦理離異住房析產過戶給你，這種過戶方式不需要繳納契稅等稅費，只有幾百元工本手續費用。
離異後你得到住房想賣掉，和一般二手房買賣過戶一樣，需要根據住房實際情況繳納過戶稅費。
過戶稅費有：住房評估費千分之六，
印花稅萬分之五，
契稅，依據買家實際情況來計算，如果是首次購房，90平以下契稅是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果買家是二套房買入，契稅不看面積，一律3%--4%，
營業稅是5.55%，如果你持有該住房滿2年，可以免除。（看房產證時間，或者住房契稅完稅證明時間來判斷是否滿2年），
如果賣家持有該住房滿2年，又是賣家家庭唯一住房，還可以免除1%個人所得稅。
最後是幾百元手續費。
以上稅費計算依照住房評估價格計算和繳納，實際成交交割不作數。
⑻ 夫妻離婚後房產過戶後，什麼時間可以買賣，要多上稅嗎
隨時都可以買賣交易，是的，稅費比較高，超過五年就不高了。
⑼ 離異變更的房產要賣出要交哪些個稅
辦理產權證更名，如果是二手房買賣過戶的話稅費如下：
1.個人所得稅：內1%賣方出（以家庭為容單位唯一一套住宅滿五年免徵）；
2.契稅：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；買方出；
3.營業稅：5.6%賣方出（滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元買賣雙方一家一半；
5.工本費:80元買方；
需要走買賣程序，看該房面積大小、房子是否滿五年、是否唯一住房、買方是否首次購房等，根據評估價格、面積後對號入座
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
3、契稅評估額1%-3%（90平首次1%，面積90平米-144平米1.5%且第一次買1.5%，144平方以上3%）買方；
4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；
5、交易費6/平方，買方；
6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
7、其他營業稅5.56%（五年內）賣方、合同印花稅等暫免
若是滿五年可免營業稅5.55%！
⑽ 夫妻離婚房產過戶後五年之內再賣房子需要交稅么
離異住房過抄戶是辦理析產過戶給一方，不需要繳納契稅。
所以，計算住房持有時間是否滿五年，是看你們當初得到住房時候繳納契稅時間，和現在時間對比，看是否滿五年，
滿五年情況，賣掉住房，免除5.55%營業稅，如果又是賣家唯一住房，還可以免除1%個稅。繳納契稅，印花稅，手續費，評估費就可以，
不滿五年賣掉，需要繳納上述全部稅費。