數套房產如何理財

A. 存款95萬，房產3套，27歲的我該如何理財[原創]

呵呵,說的也是.所以我很感謝父母的支持,那時候天天睡都睡不好,那可是父母一輩子的養老錢啊,現在終於好了,都過了...

B. 如何通過房產理財

房產投資，最好貸款買房，房子所處的地理位置一定要好最好離大學、商業圈比較回近，以方便答出租。2手房是一個不錯的選擇，2手房是最適合做房產投資的，除啦租金收益可觀，將來的拆遷補償也是一筆不小的收益。所以投資房產盡可能的考慮出租方便，近幾年可能拆遷的房子。

C. 資金沒那麼多，想多投資幾套不動產，用什麼方法可以實現

其實很多人目前覺得投資最靠譜的一個方法，那就是購買不動產，最近幾年以來，房地產確實也是一直呈現上漲的趨勢。雖然在一系列專家的口中說房地產會大幅度下降，但是這句話我最少聽了也有10年的時間，不但沒有下降，反而增長的更加猛烈。

所以說不要有著這樣的想法，還是穩定一些比較好，如果說自己在需求的情況下購買房屋，那麼也不必要考慮房價的多與少，因為有需求去購買，也不會涉及到買賣的問題，所以目前房價也不會降，就沒有必要再繼續等下去。現在的房價包括二線城市在內都有一些太高，我覺得房價如果能夠回歸在5000元每平米左右，也許更多的人才能夠接受。

D. 三套房家庭如何理財 讓資產繼續增值

買房就是增值啊，然後房子分割出租，賺取房子的細分價值，達到錢生錢的目的

E. 四套房產無貸款年入50萬該如何理財

用戶具體情況： 各位老師好！目前家庭月收入約萬(其中，我1.8萬，老婆1.7萬,每月房租收入5000，夫婦現年34歲)，每月開支約1萬。有住房四套,其中價值220萬的三居室自住，另外三套房產分別價值35萬、50萬、70萬，無股票和基金，無銀行貸款和債務，現金存款約30萬。夫妻兩人均有社保，但無商業保險。有兩個子女(均2歲多)，有兩位無任何社保老人需要需要贍養，個人偏好較積極的投資策略。目前還准備再貸款在其他城市購買80萬房產一套投資。個人覺得房產比重過大，資金流動性有限，請問專家家庭資產構成是否合理，希望老師指點。謝謝！ 專家回復： 你好！家庭基本情況及財務分析：年收入約50萬元，年支出約12萬元，結余比率76%，凈資產增值能力比較強。總資產不低於400萬元，房產占總資產比例高於90%，家庭資產結構失衡，家庭財務存在著不安全因素，今後，應提高金融資產比例，使家庭資產結構趨於平衡。另外，兩個孩子的教育費用及兩個老人無社保需要贍養，夫妻責任大，需要加強自身保障。 理財建議：1、加強家庭的風險管理，夫妻收入較高、雙經濟支柱家庭、責任大，除社保外，應完善終身壽險(分紅型)、商業養老險(分紅型)、重疾險附加住院醫療補償險、意外傷害綜合醫療保險，綜合保障額度分別為年收入5~8倍，兩個孩子購買教育險，為無社保老人購買意外險。年保險費用開支控制在年收入5~10%。 2、 關於房產投資，因目前房產占總資產比例超過90%，不宜再投資房產，輸理現有的3套投資類房產，按升值潛力、租金回報等進行篩選，把投資前景差的1套房產擇機出售，提高金融資產比例，緩解資產結構失衡的現狀。 3、 存量和增量金融資產的管理：收入較高、凈資產增值能力較強，對於家庭存量金融資產，可根據風險偏好選擇優質券商的集合理財產品長期投資，使資產穩健增值。比如，30萬元存款，可重新配置為15萬元存款+5萬元債券型基金(申購新股的)+15萬元非限定性券商理財產品，可關注中信證券(行情 資訊)( 56.48,2.42,4.48%)、中國國際金融公司的集合理財產品。每月的結余資金，拿出一部分做兩份基金定投，可定投指數型和配置型基金，為孩子教育和夫妻養老積累資金，定投時間和金額根據教育金缺口和養老金缺口來定；另一部分結余資金購買貨幣基金，定期贖回按比例分配到投資組合。

F. 有套房子，應該怎麼處理比較好請幫我理財

首先，嚴格意義上來講，沒有產權證的房子是不能上市交易的！
現在的稅費都是由買回方出，你並答不承擔任何費用，如果你能改底單，那麼會為下個買方省錢，但現在改底很難，建議你還是將產權辦下來，否則以後操作也很麻煩！
你能不能拿到現金，主要取決於買方是否全款，如果買家貸款，你可能得等一個多月，等銀行批款下來！
建議你找個中介公司吧，他們只手買方的錢，所有的過程都替你操作了，簡單還省事！

G. 我有兩套房子,一套自己住,另一套空著還在還貸,要如何理財

把空著的那一套租出去用房租去補貼一下還貸的壓力，以房養房。

H. 70萬的房子怎麼理財好

根據個人的實際情況來決定是租是賣。
房價現在已經是眾所周知的高點了，連李嘉誠內都在拋售大陸的房容產。新聞里各地也都開始了降價潮。但不是所有城市的樓市都在降價，一些好的地段還是在升值。
房子不應只看房租收益，還要把房子的成本計算進去，比如裝修、維護、各種物業費，交易時的各種稅費等都要計算進去。甚至未來會徵收的遺產稅都要考慮在內。如果未來房子的升值超過這些成本，那麼就不要賣。如果未來的升值不夠這些成本，那麼就盡快出手。
另外除了保險理財產品外，所有理財產品都有風險。甚至存銀行都有銀行破產、國家調整利率、收取各種稅費等風險。不要認為銀行不可能破產，前幾年金融危機歐美破產200多家銀行不是假的，可以網路一下98年海南發展銀行是怎麼倒閉的。加上未來即將徵收的個人存款保險制度，國家已經為銀行破產做好准備工作。但個人存款保險制度只賠存款，不賠理財產品。所以選擇理財產品要慎重。
我是中國平安的金融產品代理人，有問題可以問我，很樂意幫你解答。

I. 有三套房子，存款100萬，該怎麼做理財規劃享受人生

招行個人投資理財方式較多，如:理財產品、定期、國債、基金等，若您持我行卡購買，建議您可以到我行網點咨詢理財經理的相關建議。

J. 手上僅有一套房該如何理財

現在銀復行貸款利息低制，可以把房子抵押給銀行，拿到錢做一年期的理財，收益在15%以上的，完全覆蓋銀行的利息。
如果你能貸一百萬
1000000*0.15=150000元 你一年下來能拿到十五萬收益，加上還銀行的利息，你還能賺一半，推薦給你潤川財富和者潤川貸