農村房子什麼時候辦房產證

❶ 農村房產證什麼時間發

現在很多地方宅基來地已經確權完畢自，據小編所知有的農村開始發放農村房屋所有權證明，也就是房產證。不過並非所有房屋都能拿到房產證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
1、未經批准私自建房
農村建造房屋需要得到審批，經過批准後才能動工建房，所以未經批准就建房的，是不符合規定的，將拿不到房產證。
2、非法買賣宅基地建房
宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規定的，肯定拿不到房產證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉讓宅基地使用權的。
3、一戶多宅
農村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權的時候，會確權一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產證。
4、建房面積超過規定面積
有的房屋嚴重超過規定面積，為了得到拆遷補償款，在確權的時候將不予確權，或者有償使用。處理過後的房屋才能辦理房產證。
農村房產證開始發放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當地政策，再看下自家房屋有沒有不合規定的地方，做好准備，早點拿到房產證。

❷ 農村建房什麼時候可以拿房產證

村民在宅基地上建房，只要其用地已經有批准權的人民政府批准，並且建房持有建房證，就可以到縣級不動產登記機構申請辦理不動產登記，領取不動產登記證書。

❸ 農村辦房產證要多久

樓主，你好
在我國當取得房屋的產權後，只有辦理了房產證，房屋才真正屬於您。根據《房屋登記辦法》的規定，農村房屋登記，辦理房產證依照以下流程。
一、 農村宅基地房產證怎麼辦，需要提交哪些材料?
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。
二、 農村宅基地房產證如何辦理，辦理的流程是什麼?
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。
農村房屋宅基地房產證辦理的流程非常簡單，一般情況下按照工作人員的指示辦理即可。在此需要提醒的是，一定要辦理農村房屋宅基地證，因為這個房產證不僅僅是你的房屋所有人的證明，當遇到拆遷時，也不會影響到賠償。不會的辦理的，可以多多咨詢房屋管理部門的工作人員。
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❹ 農村統一辦房產證在什麼時候

農村房產證不是宅基地使用證！農村房產證是產權人通過自建、合建、分家析版產或交易，取得房屋的權合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據法定頒發的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。宅基地使用證是個人取得的宅基地使用證明，是村鎮建房部門頒發的，屬於地方證明文件！

❺ 農村統一辦理房產證什麼時間發放

農村房產證不是宅基地使用證！農村房產證是產權人通過自建、合建、分內家析產或交易，取得房屋容的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件；是縣市房管部門依據法定頒發的、是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。宅基地使用證是個人取得的宅基地使用證明，是村鎮建房部門頒發的，屬於地方證明文件！

❻ 農村房產證什麼時間發下來

只要手續齊全，農村房屋任何時候可以開始辦房產證的，具體流程如下：
一、 農村宅基內地房產證容需要提交材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

二、 農村宅基地房產證辦理的流程：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。

❼ 農村新辦理的房產證什麼時候能辦下來

農村住房所屬土地為集體性質，辦理房產證需要申請之後60天以內領取房產證。
《房屋登記辦法專》規定屬：
第二十三條
自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當於下列時限內，將申請登記事項記載於房屋登記簿或者作出不予登記的決定：
（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；
（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；
（三）預告登記、更正登記，10個工作日；
（四）異議登記，1個工作日。
公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批准可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。
法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。

❽ 農村房屋什麼時候可以開始辦房產證的

只要來手續齊全，農村房屋任何自時候可以開始辦房產證的，具體流程如下：
一、 農村宅基地房產證需要提交材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

二、 農村宅基地房產證辦理的流程：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。

❾ 農村房產證是什麼時候發放的

現在很多地方宅基地已經確權完畢，據小編所知有的農村開始發放農村房屋所有回權證明，也就答是房產證。不過並非所有房屋都能拿到房產證，其中有四種情況的房屋將拿不到此證。
1、未經批准私自建房
農村建造房屋需要得到審批，經過批准後才能動工建房，所以未經批准就建房的，是不符合規定的，將拿不到房產證。
2、非法買賣宅基地建房
宅基地不允許非法買賣，比如非集體成員購買本村宅基地建房的，是違反規定的，肯定拿不到房產證。宅基地是能是本集體成員使用，但是可以在本集體成員之間轉讓宅基地使用權的。
3、一戶多宅
農村宅基地一戶一宅，大家都比較熟悉了，一戶擁有一處宅基地，想再申請宅基地基本不可能。所以在確權的時候，會確權一處宅基地，也只有一處宅基地能拿到房產證。
4、建房面積超過規定面積
有的房屋嚴重超過規定面積，為了得到拆遷補償款，在確權的時候將不予確權，或者有償使用。處理過後的房屋才能辦理房產證。
農村房產證開始發放，有的地方還未開始，沒有拿到的不要著急。先了解一下當地政策，再看下自家房屋有沒有不合規定的地方，做好准備，早點拿到房產證。

❿ 農村自建房如何辦理房產證

申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料即可。

依據《房屋登記辦法》第十一條規定：申請房屋登記，申請人應當向房屋所在地的房屋登記機構提出申請，並提交申請登記材料。申請登記材料應當提供原件。不能提供原件的，應當提交經有關機關確認與原件一致的復印件。

申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。申請人提交的申請登記材料齊全且符合法定形式的，應當予以受理，並出具書面憑證。申請人提交的申請登記材料不齊全或者不符合法定形式的，應當不予受理，並告知申請人需要補正的內容。

(10)農村房子什麼時候辦房產證擴展閱讀：

房屋登記的相關要求規定：

1、房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。

2、房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發。房屋登記機構換發前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋登記簿。

3、房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失聲明後，可以申請補發。房屋登記機構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。