拍賣房產原戶主戶口不遷怎麼辦

㈠ 法院拍賣房產的原戶主聯系不上，其戶口遷移問題。

根據《抄國務院批轉公安部小城鎮戶籍管理制度改革試點方案和關於完善農村戶籍管理制度意見的通知》（國發〔1997〕20號）文件規定：以具有合法固定住所為基本落戶條件。該房屋的原房主已不在此實際居住，應該辦理戶口遷移。根據公安部的相關規定：原住戶居民搬走戶口未遷出的，可先為新搬入的現住居民辦理落戶手續，再採取措施動員原住戶盡快辦理遷出手續。請您攜帶書面申請，將您的實際情況寫清楚，向派出所申請協調解決.

㈡ 法院拍賣的2⃣️手房,房主戶口沒遷怎麼辦拆遷補償有影響嗎

應該不會有什麼影響，在房子拍賣後可以辦理房子過戶手續，而你的戶口也會要求你辦理遷移手續的。

㈢ 買房過戶後，原業主戶口不遷走怎麼辦

若原戶主遲遲不願遷出戶口，可以通過以下方法解決：
1、買方憑產權證和房屋買內賣合同，到派出所申請遷容入戶口；然後將戶口簿上的戶主直接更換為買方；而原業主的戶籍仍然保留，但不再是戶主，變成掛靠戶。
2、原業主憑戶口簿和房屋買賣合同，申請將戶口遷到社區集體戶上。但是這需要原業主本人配合辦理，因為目前公安機關還不能強制遷移戶口。
3、根據合同提出違約金補償。

賣房人如果無法及時從房屋內的戶口遷出，將導致購房人無法在所購房屋內落戶的情況發生。

㈣ 法院強制拍賣被告唯一住房,但戶口沒辦法遷走怎麼辦

1，原戶主暫沒有住所時，戶口無法遷出，可與買受人的戶口可並行登記在該房屋所在地。法院強制拍賣被執行人房產的，只處理房屋權屬問題，不處理戶口問題。需要原房落戶戶口遷出，你的戶口才能遷進.戶口與房屋只是掛靠關系或者稱為公安戶籍管理關系，與房屋權屬無關。

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強制拍賣

實施的強制性

所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。

委託的專有性

所謂委託的專有性，是指這種拍賣活動系國家執法機關依法委託的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委託方只能是國家

執法機關，其他任何機關、團體、單位和個人，均不得委託強制拍賣。同時，國家執法機關委託實施強制拍賣，必須是依據已經發生法律效力的文書。

因為執法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處於不確定狀態，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。

㈤ 通過法院拍賣到的二手房原戶主不配合上戶口怎麼辦

你說的這個問題，此前聽說過。
在二手房買賣過程中，賣方的戶籍一直不回遷移，買方無法遷入戶答籍。
你的問題與普通的二手房買賣稍稍有點區別，因為你是通過法院的公開拍賣而購入的二手房。
現在戶主不遷移戶籍，你無法落戶，怎麼辦？？
首先，你和原房主協商，房子都已經過戶了，不遷移戶籍，有什麼意思呢？？可以正當要求對方辦理遷移手續；
其次，如果協商不成，可以找到拍賣的法院，要求法院協助解決這個問題；
還有，如果法院不提供協助，那麼，攜帶房產證直接去找所屬地的派出所咨詢，有什麼辦法可以讓你直接遷入戶籍。
最後，如果上述辦法都無法達到自己的目標，那麼，考慮提起民事訴訟。
我想，總有辦法入戶的，總不能花了幾十萬上百萬買的房子卻無法入戶，哪有這等事情？？
只不過麻煩一些，多費周折而已。
上述看法，供你參考。

㈥ 溫州市區法院司法拍賣購入的房子，原戶主戶口不遷出，新戶主如何落戶

網頁鏈接浙江省常住戶口登記管理規定（試 行）看第十 十一 三十五條

第十條 符合立戶條件的，可以由戶主持下列證明材料之一，向合法固定住所所在地的公安派出所申報立戶登記：
（一）房屋權屬證明；
（二）公有房屋租賃使用證明；
（三）國土資源、建設（房地產）等行政主管部門出具的有關房屋所有權或者使用權的相應憑證；
（四）其他能夠證明房屋所有權或者使用權屬於申請人的證明。
第十一條 房屋所有權、使用權發生轉移，新入住戶要求戶口遷入而原住戶拒不遷出的，新入住戶可以按本規定第十條之規定申報立戶登記。

第三十五條 有下列情形之一的公民，應當將戶口遷往本人的合法固定住所處；本人無合法固定住所的，可以遷往同意被投靠、有家庭戶口的親友處；本人無合法固定住所且無處投靠的，應當遷往所在社區、村（居）委會或者鄉（鎮、街道）的社區集體戶：
（一）因房屋產權轉移、離婚等原因，失去現戶口登記住址所在地房屋所有權或者使用權的；
（二）因征地、房屋拆遷等原因，失去現戶口登記住址所在地房屋所有權或者使用權的；
（三）戶口登記在單位集體戶，現單位不存在、本人離開單位或者本人帶有家庭成員的；
（四）其他按規定應當將戶口遷出現戶口登記住址的情形。
申報義務人不按本條規定遷移戶口的，經縣級公安機關核准，公安派出所可以憑調查取得的材料，將有關公民的戶口遷往本人的合法固定住所處或者本人所屬社區、村（居）委會或者鄉（鎮、街道）的社區集體戶。

㈦ 淘寶司法拍賣的房產戶口不遷出怎麼辦

原戶主不主動將戶口遷走的話，是沒有辦法將原戶口強制遷移的，合同上沒有將遷戶內單獨寫明容違約成本，法院也不會受理，公安機關也不能強制遷移戶口，所以，在此也告之即將買二手房的朋友，購二手房一定要將戶籍問題寫入合同並制定違約成本，交房前一定要去派出所查詢戶口遷出情況，尤其是需要入戶上學的購房者。

㈧ 買了法院拍賣的房子，原房主戶口不肯遷出，如何處理

遷不了了。沒業主本人沒法遷。請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。