深圳房產評估收費多少

❶ 房地產評估收費問題

首先你這個收費標准不太對，並不是國家標准。國標我記得一百萬以下是千分之版五，只權有深圳、珠海可以上浮百分之三十。按國家標准房地產評估的收費是累進計費。具體到你這個安例就是：
1853.12萬的首一百萬是100萬*千分之八；
1853.12萬中的一千萬是1000萬*千分之三點五；
1843.12-1000-100後剩餘的743.12*千分之1.2.
然後把上述三個數合計就得出應收費總額。
累進計費的關鍵就是要搞清楚評估總值的分解，各部分對應收多少。

❷ 房子評估費用一般是多少

哪也沒有收5%的！

那你不看看他那有沒有收費許可證啊~

評估費最多不超過評估價的0.5%的！

要是自己區評估公司的話也就0.2%-0.3%！！！！！！

祝你好運

❸ 評估費4月1日起調整多少

市房地產評估發展中心網站發出溫馨提示，「根據房地產市場變化情況，我市將於內4月1日起對房產評估價格進行容例行更新。」深圳商報記者采訪了解到，鑒於半年來深圳房價暴漲，評估價上調可能性大。

2011年7月11日起，深圳二手房交易按評估價征稅正式實施。對於深圳市內交易成交價格明顯偏低且無正當理由的二手房，無論營業稅和附加、個人所得稅、契稅都將按評估價徵收。且該價格會根據深圳市房地產市場交易的情況定期更新，經審核後發布。評估價作為二手房征稅的基數，其變動很大程度影響了交易稅費。

自從深圳市房地產評估系統於2011年上線以來，每年都會根據市場行情進行調整，去年調整時間為10月1日。雖然評估中心會根據市場行情進行上調或下調，由於深圳市房價自2007年開始一直處於上行趨勢，每年的調整都會被市場解讀為上調。

❹ 深圳建設銀行企業貨款,房產抵押評估的評估費多少

評估費一般是按照評估額的千分之五收取(評估額在100萬以下)。
評估費還要看你房子的價值,一般最少就是500元,最多也就是1000元,
不多的,看你房子的評估價值了。

❺ 我買了138平方的房子請問需要多少評估費

評估收費一般是按評估標的金額的大小按一定比例來收取。現在對一些小額的評估回比如答三百萬以內，可能會固定收取一個費用。各地收費並不統一，低的只有三百。高的可能收兩千甚至更高。如果按國家標准可以收很多，一百萬可以收到五千塊。就我經驗來看，低的一般三百到五百。高的不超國家標准。我不知道你是在哪裡，如果是在深圳的話恭喜你可能三百就搞定了。

❻ 深圳建行房屋評估怎麼收了我2500元

房屋評估收費是負責房屋評估工作的評估公司收取的服務費用。收費標准以《據國家計委建設部關於房地產中介服務收費的通知》（計價格[1995]971號）文件規定為准。根據你房屋的評估總價值就能測算出應繳納的評估費用。
其中以房產為主的房地產價格評估收費標准如下：
檔次 房產評估價值總額（萬元） 累進計費率(‰)

1 100以下（含100） 5‰

2 100以上-1000（含1000） 2.5‰

3 1000以上-2000（含2000） 1.5‰

4 2000以上-5000（含5000） 0.8‰

5 5000以上-8000（含8000） 0.4‰

6 8000以上-10000（含10000） 0.2‰

7 10000以上 0.1‰

❼ 深圳2017二手房過戶評估費多少

房地產價格評估收費標准檔次
標的總額(萬元) 累進費率‰
1 100以下(含100) ， 5
2 101以上專至屬1000 ， 2.5
3 1001以上至2000 ，1.5
4 2001以上至5000 ，0.8
5 5001以上至8000 ，0.4
6 8001以上至10000 ，0.2
7 10000以上 ，0.1

❽ 二手房評估費是怎麼算的

目前評估費收費標准採取累進計費率

（1）房屋總價100萬元以下(含100萬元)的。收取評估總價的0.42%；

（2）100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%；

（3）500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；

（4）2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；

（5）5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。

拓展：

二手房評估價是指採取房產價格評估的市場比較法，對同一個樓盤的在售房源的掛牌價格，以及同類型的樓盤的實際成交價格進行了專業處理，計算出來的具體某個樓盤的平均單價。

同時還會考慮其他因素的影響：

1、房屋因素

（1）舊房的套型落後、功能陳舊，這同新建商品房無法相比，「三小」套型（小廳、小廚、小衛）扣減10％。

（2）樓層對價格也產生影響，若1層和5層為基準價，2層和6層為－3％，7層為－5％，3層和4層為＋3％，若是樓頂則為－5％；而朝向如無朝南窗則為－5％。

（3）房屋竣工後即進入折舊期。按照理論折舊率，混合一等結構房屋的折舊期限為50年，每年的折舊率為2％。

（4）一般舊房的套型落後，使用不便，功能陳舊，在這方面是無法和新建商品房相比的。此外，朝向、樓層等自然狀況，也會對價格產生一些影響。

2、環境因素

（1）環境因素既有自然的也有社會的，既有大環境，也有小環境。在同一地段，舊房的小區環境會遜色於新住宅區，比如小區平面布局、設施、綠化以及房屋的外觀造型等，舊房都要大打折扣的。

（2）再如社會環境，在同一土地級別地區，有的適合經商，有的則適宜居住。還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。無物業管理和非獨立封閉小區分別扣減5％，省、市重點中區的為＋15％。

❾ 二手房過戶評估費要多少錢呢，有人知道嗎

二手房的抄過戶稅費如下：
1.個人襲所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3.營業稅：5.6%（賣方出，滿兩年免徵）；
4.交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
5.工本費：80元（買方出）；

房屋的評估價是根據房屋的評估總價來計算的100萬以下的基本是400元-600元，如果是100萬以上的就是根據房屋的評估價的千分之1.5計算的。