㈠ 溧水房產契稅怎麼交大夥說說
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且專該住房為屬家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
㈡ 南京溧水蘇博房地產經紀服務中心第一分店怎麼樣
南京溧水抄蘇博房地產經紀襲服務中心第一分店是2017-12-28在江蘇省南京市溧水區注冊成立的個人獨資企業分支機構，注冊地址位於南京市溧水區永陽鎮秀園路6號濱水花園棕櫚苑11幢113室。
南京溧水蘇博房地產經紀服務中心第一分店的統一社會信用代碼/注冊號是91320117MA1UTNHD12，企業法人張勝鵬，目前企業處於開業狀態。
南京溧水蘇博房地產經紀服務中心第一分店的經營范圍是：房產經紀服務；裝飾裝潢工程施工。（依法須經批準的項目，經相關部門批准後方可開展經營活動）。
通過愛企查查看南京溧水蘇博房地產經紀服務中心第一分店更多信息和資訊。
㈢ 南京溧水區怎麼樣現在還適合投資房產嗎
南京溧水區很好，現在投資房產還需要自己綜合考慮投資的事。
㈣ 南京市溧水區我有一套房子想盡快賣掉，請問去哪家房產中介最好
那就找房子附近的中介，多找幾家，不要局限哪家或者做獨家代理，價格上再便宜點應該很快賣出去。
㈤ 溧水辦理房產證必須要本人嗎
如果房產證上要寫兩個人名字，那麼需要帶著夫妻雙方的身份、結婚證、維修基金收據、回購房合同就行了。答
新婚姻法規定，夫妻婚後買房，如果雙方有約定，那麼房產歸屬按約定執行，如果沒有約定，那麼將作為夫妻共有財產。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1103/c194441-25964704.html
㈥ 有房產證小孩能在南京溧水縣城上學嗎
溧水區教育局在官網和區內有關網站上公布的《2016年小學、初中招生工作意見》明確規定中表示學生及法定監護人在永陽鎮和原開發區（不含原柘塘鎮、烏山鄉、群力鄉、東廬鄉）區域范圍內有房產（不含商業用房），不具備以上區域內的戶籍，此類對象在城區學校招收學區生有空餘學位的情況下，由學生法定監護人提出書面申請，可根據房產所在學區照顧性安排在相應學校入學；若房產所在學區學校學位已滿，由教育局統籌安排。按照這個規定，你可以根據房產所在學區向相應學校提出申請入學。如仍不清楚，可咨詢我局普教科，聯系方式為57218556，我局工作人員將會專業、耐心的給你做出解釋和答復。另我局官網有醒目的局長信箱，文字性政策咨詢也可以通過這個途徑得到比較及時的回答。
------------------------------------------------------------------------
南京市溧水區2016年小學招生工作實施意見
溧教〔2016〕54號
各小學、幼兒園：
為了健全科學、明晰、便利的小學入學制度，規范小學招生行為，促進義務教育優質均衡發展，根據教育部辦公廳《關於做好2016年城市義務教育招生入學工作的通知》（教基一廳[2016]1號）和省政府《關於推進義務教育優質均衡發展的意見》（蘇政發[2012]148號）等文件精神，落實《南京市2016年義務教育階段學校招生工作指導意見》（寧教[2016]8號）文件要求，結合我區實際，現就今年小學招生工作提出以下意見，希認真貫徹執行。
一、入學基本條件
1．入學年齡：六周歲，即：2010年8月31日以前出生。各小學必須嚴格執行，不得以任何理由招收不足齡兒童入學；殘疾兒童入學年齡確因身體狀況等原因，可由家長提出申請後延緩至7周歲或8周歲，學校不得拒收。
2．應具有所在施教區家庭戶常住戶口。
二、農村小學招生
各鄉鎮中心小學負責本鎮范圍內適齡兒童的招生工作，統一劃定本鎮內各小學的施教範圍，具體招生日程自行安排。
三、城區小學招生
1．基本條件
適齡兒童必須具有永陽街道和開發區（不含原東廬鄉、柘塘鎮、烏山鄉和群力鄉）家庭戶常住戶口，原則上戶籍與實際常住地、住房產權證（持有者應為兒童父母或法定監護人）三者一致。
招生過程中需審核材料：全家戶口簿、房產證（持有者必須是兒童法定監護人，不含純商業用房）、出生證、預防接種證等。
2．學區劃分
（1）永陽街道（必須具有永陽街道家庭戶常住戶口）
①實驗小學老校區：秦淮路以西，青年路以北，珍珠橋→北門橋以北，北門橋→望京街→雙塘路以東，永壽路以南所合圍的區域，以及中山橋→交通路（至秦淮大道止）兩側永陽街道所屬小區。
原機場小區現已劃入開發區，但因開發區區域內小學布點沒有變化，故今年暫時過渡性安排在實驗小學老校區。
②實驗小學新校區（過渡學區）：幸庄路以北，琴音大道（即S246）以西，秀園路以南，新龍路以東所圍合的區域。對於該區域內的花園、榮昌及廣城小區符合條件的適齡兒童，由家長提出書面申請後，仍可以安排到第三小學入學。
③第二實驗小學：永壽路以南，雙塘路→北門橋以西，北門橋→珍珠橋（以河為界）以南，珍珠橋→彎子口以西，彎子口→南門口（中山路）以北，南門口→毓秀路以西范圍內永陽鎮街道所轄的區域。
原秦源小區現已劃入開發區，但因開發區區域內小學布點沒有變化，故今年暫時過渡性安排在第二實驗小學。
④第三小學：毓秀路→南門口以東，南門口→彎子口以南，青年路（止秦淮大道）以南，秦淮大道（北起青年路口，南止秀園路口）以西，秀園路（東起秦淮大道，西止新龍路）以北所圍合的區域；以及幸庄路以南，新龍路以西原永陽鎮所轄的區域（不含原東廬鄉轄區）。
⑤永陽新區小學：秀園路以北，秦淮大道（止秀園路口）以東，開園路以南，琴音大道（即S246）以東范圍內永陽街道所轄的區域（不含原東廬鄉轄區）。
（2）開發區（必須具有開發區家庭戶常住戶口）
①開發區小學：永壽路以北，秦淮大道以西，以及開園路以北，琴音大道（即S246）以西范圍內原開發區所轄的區域（不含原烏山鄉、群力鄉、柘塘鎮轄區）。
②烏山小學、柘塘小學、群力小學、沙河小學：學區保持不變。
3. 招生規模及人數控制
各小學計劃招生規模：實小老校區6—8個班，實小新校區10個班，二實小、開小各8個班，三小6個班，新小4個班。各小學必須保證學區內所有適齡兒童全部入學，班額必須控制在南京市教育局規定的人數之內，在此基礎上，熱點學校招生必須遵守教育部和省市相關文件要求。
4．特殊情況處理
（1）在符合永陽街道小學入學條件的生源中，若戶籍與房產不屬於同一學區的，則分配至房產所在學區的小學入學；若只有戶籍而沒有房產，經核實屬於「空掛」戶籍的，則一律調劑到新區小學入學。相關家長必須提供相關的證件，招生學校應對所提供的有關證件和實際住地情況進行調查核實。如所提供的房產屬共有產權，則該生及其父母必須擁有該處房產的50%以上，且人均居住面積不少於18平方米。
開發區小學招生可以參照以上辦法，在開發區所轄小學調劑處理。
（2）對於永陽街道、開發區（不含原東廬鄉、柘塘鎮、烏山鄉、群力鄉及現洪藍鎮）被拆遷的家庭戶，在拆遷公告發布之前出生或落戶的戶籍兒童，可以安置在原學區學校或拆遷安置點學區學校就讀，但必須提供有關拆遷協議（原件）、戶口簿及有關證明材料等。
（3）對於父母（或法定監護人）擁有永陽街道或開發區范圍內（不含原東廬鄉、烏山鄉、柘塘鎮、群力鄉）房產，但不具有上述區域內戶籍的兒童，在城區小學完成學區生招收任務後，若房產所在學區的學校學位有空餘，則由學生法定監護人提出書面申請，可照顧性安排在相應小學入學；若房產所在學區的學校學位已滿，則由教育局統籌安排。此項照顧性政策只適用於2016年一年級新生入學，中途轉學需按相關政策規定執行。
5．關於照顧對象
對於本區內革命烈士、駐溧部隊現役軍人以及溧水區「321引進計劃」高層次人才子女；或符合城區小學入學條件的因公致殘六級及以上或榮立二等功及以上退伍軍人、人民警察子女；駐邊疆國境的縣（市）、沙漠區、國家確定的邊遠地區中的三類地區和軍隊確定的特、一、二類島嶼部隊現役軍人子女；全國勞動模範子女等，若達到法定入學年齡，原則上優先安排到實小新校區就讀。
6．有效信息截止時間
戶籍遷移並落入的時間和房產證領取的時間等信息一律截止於今年6月30日。在今年7月1日—8月31日期間發生戶籍遷移、房產證變更的新生，原則上按原戶籍和房產信息處理。
四、關於來溧務工人員隨遷子女就學
1．本文件所認定的來溧務工人員隨遷子女是指年滿6周歲，處於義務教育階段，隨父母或其他法定監護人來溧暫住，具備一定學習能力的非南京市戶籍適齡少年。
2．按規定在我區小學接受義務教育的，必須先提供戶口簿、暫住證、監護人相對穩定的工作證明、隨遷子女獨生子女證或其他符合計劃生育政策的證明材料和幼兒園有關材料等，經審核無誤後，方可辦理相應的入學登記手續。若提供虛假材料的一經查實，區教育局有權拒收該生入學。
外來工子女入學學校安排:暫住地在實小、二實小、三小學區內的，一律安排在永陽新區小學入學；暫住地在開發區和其他鄉鎮的，則安排在暫住地所在學區的小學入學。
四、工作要求
1.加強領導，統一實施
區教育局成立義務教育招生領導小組，制定實施方案，統一招生步調，做好招生工作的宣傳和政策解釋，各小學要成立專門的招生工作領導小組，按照區教育局規定的方案和日程安排規范、有序、平穩的做好招生工作。
2.加強督查，嚴肅紀律
任何學校在辦理入學手續時，不得進行任何形式的書面考試和測試；不得分設任何名義的實驗班、重點班、快慢班；不得收取任何與入學掛鉤的費用。區教育局將強化招生過程的管理和督查，發現違規招生的行為，一經查實，堅決查處，取消相關學校和個人的評優、表彰、獎勵資格，違規行為情節嚴重的，按照幹部管理許可權，依紀依法追究相關人員的責任。
3.加強宣傳，接受監督
區教育局職能科室和各個學校要積極做好招生政策的正面宣傳，認真、耐心、細致地做好招生政策的解釋工作，同時，要保證對外宣傳和政策解釋的一致性，進一步提高政策的社會知曉率。各學校要在顯著位置張貼招生事項公告，公布區教育局和學校招生工作電話，主動接受社會監督。
附件：2016年南京市溧水區小學招生工作時間安排
南京市溧水區教育局
二○一六年五月十六日
抄報：市教育局、區政府
抄送：區招生考試委員會各成員單位
溧水區2016年小學招生入學工作日程安排
5月13日，公布《南京市溧水區2016年小學招生工作實施意見》，並報市教育局備案。
5月18日，召開全區小學招生工作會議。
5月19—22日，發放《2015年城區小學現場招生信息登記工作告家長書》。
5月23—31日，完成城區小學一年級新生報名登記；完成在城區暫住的來溧務工隨遷子女入學申請和登記。各鄉鎮中心校、村完小可按照上述日程安排參照執行。
6月1—15日，城區小學對一年級新生登記信息進行調查核實。
6月26—30日，各城區小學分批公布學區內一年級新生預錄名單。
各鄉鎮中心校、村完小公布新生名單。
7月5日，完成全區小學招生工作；城區各小學上報一年級招錄新生名冊。
㈦ 想知道: 南京市 溧水房產局 在哪
你說的是溧水縣住房和城鄉建設局吧，地址：中山東路32號，電話：(025)56221071