A. 沒有房產證的房子協議離婚後有效嗎
農村房子雖然沒有產權,但是宅基地屬於集體所有,是有登記的
而且從3月1日開始的不動產登記,農村宅基地也是其中的一項,由此可見宅基地的重要性。
至於你說的離婚協議上給了女方,這個要看
1、離婚協議是否經過公證。離婚協議是否合法,是否具備法律效力,都要經過公證處公證,村委會或者居委會公證不行的
2、宅基地產權所有人變更。跟房產證一樣,宅基地也是可以變更的,變更之後就有效。
不要說什麼實際上這宅子已經是你的了,法治社會還是要講真憑實據。建議最好還是通過2去辦理,建議咨詢所在鄉鎮或街道的國土部門。
B. 離婚案子裡面,一方有宅基地房子,沒有產權證也沒有其它證明,算是婚後共同財產嗎是婚後申請的
第一,如果抄該房產是襲經過合法審批而建造,只是暫時沒有辦法房產證。應該認定為共同財產。但是,雙方在離婚時,可以暫時擱置該房產的分割,在房產證辦理結束後,在申請依法分割。根據《婚姻法解釋三》第十八條 規定,離婚後,一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的,經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產,人民法院應當依法予以分割。
第二,如果該房產,屬於未經審批建造,那麼應該屬於違建,不屬於任何一方的財產,相關部門應該依法拆除。
C. 農村自建房沒房產證離婚怎麼分割
按夫妻財產共同所有處理,夫妻雙方可以自由協商分割。雖沒有房產證但有宅基地使用證,享有該證的人在離婚時補償另一方。
D. 農村的房子沒有房產證但離婚時協議給了女方,是否有效
農村抄房子雖然沒有襲產權,但是宅基地屬於集體所有,是有登記的
而且從3月1日開始的不動產登記,農村宅基地也是其中的一項,由此可見宅基地的重要性。
至於你說的離婚協議上給了女方,這個要看
1、離婚協議是否經過公證。離婚協議是否合法,是否具備法律效力,都要經過公證處公證,村委會或者居委會公證不行的
2、宅基地產權所有人變更。跟房產證一樣,宅基地也是可以變更的,變更之後就有效。
不要說什麼實際上這宅子已經是你的了,法治社會還是要講真憑實據。建議最好還是通過2去辦理,建議咨詢所在鄉鎮或街道的國土部門。
又看到樓下說自願簽字就視為有效,我承認這是其中很重要的一點。但是其實離婚協議中包括很多條內容,其中有些達成的協議有可能就是不合法的,所以會加入公證這一說。尤其是進入法院判定時,內容是否合乎法律規定,才是最重要的。
E. 如果離婚農村房產怎麼分沒有房產證
他爸爸是指你老復公的爸爸嗎(不制是指你小孩的爸爸)?如果是的話該房子很可能屬於你公公的個人財產。為什麼說很可能呢?因為從你所說的情況來看,我看不出這塊宅基地是誰出的錢,是以誰的名義買的。
另外,宅基地只是使用權,土地買賣是非法的,所以我認為你說的買賣合同其實也是不對的。
上述關系沒有弄清楚之前,我沒辦法告訴你最終結果,請你補充吧。
F. 沒有房產證的房子,在離婚時能不能分割
你這里描述的「老宅子」是屬於什麼性質的房子呢?宅基地嗎?所謂「一戶老宅子可以買兩套房「是什麼什麼意思,是不是你們那裡要改為城市所以拆遷呢?這些問題都和你最終要解決的問題息息相關~是基礎前提
G. 農村房子,沒有房產證,要離婚了,房子歸女方,但是戶主是公公怎麼辦
如果女方的戶口不遷走,他可以有房屋宅基地權和房屋使用權,如果他把戶口遷走的話,他只有房屋使用權,自已房子在公公名下,可以去辦一個轉移手續,把房屋轉移到妻子名下
H. 農村的房子沒有房產證離婚怎麼劃分
土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治回區、直轄市規定的答標准。
農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中,涉及佔用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。
房子與宅基地的批准使用保持一致,不能劃分,是誰家的就是誰家的,是誰家就是誰家
I. 離婚如果房子沒有房產證但是屬於婚後財產怎麼辦
1、離婚協議或訴來訟離婚協議離自婚戶口所做離婚登記訴訟離婚戶籍所院戶籍所與經居住致經居住院起訴
2、協議離婚由雙離婚、孩撫養、財產與債務處理等問題達致意見夫或妻戶口所民政局登記離婚
3、協議離婚應向院起訴離婚院判決離婚標准夫妻情否確已破裂達標准應判離存婚姻第32條規定情形屬於夫妻情確已破裂搜集夫妻情破裂證據
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婚前財產歸所參與割婚財產歸雙共均錯應或者少財產,
撫育、照料、協助另工作等付較義務離婚權向另請求補償另應予補償離婚損害賠償指夫妻錯致使婚姻家庭關系破裂
離婚錯所受損失錯應承擔民事賠償責任修婚姻增設離婚損害賠償制度定錯導致離婚錯另依享賠償請求權,婚姻第46條規定列情形導致離婚錯權請求損害賠償第重婚第二配偶者與同居第三實施家庭暴力第四虐待遺棄家庭員離婚撫養另應負擔必要費教育費部或全部負擔費用少期限短由雙協議協議由民院判決
①
固定收入撫育費數目般按其月總收入20%-30%負擔兩撫育比例適提高般超月收入50%
②
固定收入撫育費數目依收入或同行業平均收入參照①確定
關於費教育費協議或判決妨礙必要向父母任何提超協議或判決原定數額合理要求-馨窩中國
J. 我們是農村買的房子,沒有房產證,離婚怎麼分割
農村買的房子沒有房產證,離婚時法院不會給分割的,只能夫妻雙方協商處理。版
《最高人民法院權關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十一條 離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。
當事人就前款規定的房屋取得完全所有權後,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。