辦理房產來證需要交納契稅，對自個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。
對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;
面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
享受契稅下調的普通住房應同時滿足以下3個條件：
1、住宅小區建築容積率在1.0以上;
2、單套建築面積不足144平方米或套內面積120平方米以下;
3、實際成交價低於同級別土地上商品住房平均交易價格的1.2倍以下契稅徵收標准。