地基證補辦房產怎麼收費

① 如何補辦房產證，稅、費標準是多少

補辦房產證需要准備必需的證件按照程序辦理。
房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：
一、房產證遺失補證申請登記程序：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
備註：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
三、收費標准：
登記費：10元/證;
配圖費：20元/證。
辦理所需費用
居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本
其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%

② 補辦房產證的費用有哪些

你好，工本費10元。有些麻煩，有詳細規定。
房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程序如下：
一、房產證遺失補證申請登記程序：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
二、房產證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件復印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本復印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件復印件(查驗原件)。
三、補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失聲明；
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明（房產檔案館收取查檔費用）；
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失聲明；
4、6個月後，房管部門在所在地日報發布房屋所有權證書作廢公告；（兩次登報費用，由報社收取）
5、房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
備註：
1、第8、9項為單位申請遺失補證時提交,單位所提交的復印件須加蓋公章;
2、房屋已抵押的，須提供抵押權人同意證明(抵押權人同意證明文本，在二樓商務中心領取)。
3、遺失啟示自登報之日起需滿30日，方可申請補證。
三、收費標准：
登記費：10元/證;
配圖費：20元/證。
參考資料來源：人民網-關於房產證那些事兒 各地有答復了

③ 2018年自建房到2020年補辦房產證需求多少錢

農村自建房房產證辦理所需材料
1、《土地房屋權屬登記申請書》(原件2份);
2、申請人身份證明(驗原件收復印件2份);
3、記載有土地狀況的土地房屋權屬證書或宅基地批准文件(原件1份);
4、房屋符合規劃的證明(原件/復印件1份);
5、土地房屋平面圖(原件1份);
6、申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明(原件1份);
7、修建房屋自然層為三層及以上的，還應提交房屋安全鑒定報告(原件1份)。
農村自建房房產證辦理流程
在建房之前應該取得用地許可審批(用地審批需村、鄉鎮簽署意見和縣國土房管局批准)，房屋竣工後再向當地鄉鎮國土所申請辦理房產證(現為不動產證)。
1.申請人提交下列材料提出申請;
2.受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理;
3.公告並審核;
4.記載於登記簿;
5.發證。
農村自建房房產證如何轉移補辦?
【提問】家住農村，房子修建幾十年了，自父親結婚時爺爺分了房屋給父親，而房產證上一直是爺爺名字，如今父親去世，爺爺健在，我結婚後給老婆辦遷戶，必須房產證上有我的名字，我可以為分給我們小家庭的房子單獨辦理房產證嗎?辦理流程是怎樣的?
【回復】提供以下材料可辦理：
一、登記申請書;
二、申請人的身份證明;
三、房屋所有權證書;
四、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
五、房屋所有權發生轉移的證明材料。
農村自建房房產證辦理費用是多少?
凡是農村居民符合建房條件在宅基地上建房，國土房管局不收取任何費用。

④ 房產證、土地證遺失補辦需要交哪些費用

不小心把房產證和土地證遺失這么操作：
首先，辦理補辦需要產權人本人攜帶好身份證，當地房管局房屋產權監理處檔案查詢窗口進行查檔，出具一張查檔證明。
其次，憑查檔證明辦理網上遺失公告（或者到報社做登報公告）。
第三，憑網上遺失公告證明（或刊登遺失公告的報紙）至登記窗口辦理申請補辦。
一般在申請補辦後一周可以拿到新證。房子處於法院查封狀態，是不能辦理以上業務的。

⑤ 補辦房產證，土地使用證，需要交費嗎需要交多少錢

請攜帶房產證登記人本人和配偶姓名身份證戶口本，結婚證，本人和配偶兩人一回起到該住房所屬房答管，咨詢辦理補辦房產證事宜。
會要求你們先到本地報社，登報掛失你們的老房產證，需登報20天左右，花費金額需要你咨詢馨窩網，然後在20天後，回到房管，辦理補辦手續。補辦房產證單純補證，100元搞定。

補房屋土地證費用70元/證，含土地證書工本費20元/本，證後附圖成圖資料費50元/張。

⑥ 農村宅基地房產證丟失怎麼辦，如何補辦，費用是多少

丟失了農村宅基地證，可以去房屋管理部門申請補辦。具體的補辦流程如下：
1、專 先登報聲明將屬原《房屋所有權證》作廢，登報後張貼公告徵求異議;
2、 10日後如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量;
3、 房屋所有權人提供身份證、戶口薄復印件、登記聲明作廢報紙原件、村委證明等相關材料;
4、 申請重新辦理《房屋所有權證》。
在補辦農村宅基證時，具體應該如何辦理請到所屬鎮規劃建設管理站咨詢。
農村房產證補償的費用不多，分為三個部分：
1、申請遺失登記不收費;
2、補辦房產證交納房屋所有權證工本費10元/本，檔案費10元/份;
3、登報費用。登報費用具體需要咨詢報社。

⑦ 補辦房產證與土地使用證要多少錢

北京這差不多也是幾百塊錢。過程需要六個月。工本費不到100元。登報花點錢

建委掛失。然後登報說明房產證丟失。這邊登報一次就行。

掛失後滿6個月去領新本。

前倆月剛辦了個這樣的。

⑧ 土地證遺失，需補辦，如何收費

朋友您好復，我不知道你在哪個制城市，但是我國一般城市的土地證補辦都很簡單！ 第一步：你先做一份登報遺失聲明！登報需要提供房產證原件、土地證的證號（如果不知道可以在土地局掉檔案）、地址、本人拿身份證原件去就可以！ 第二步：大概一個月後（視各地情況），產權人本人拿著登有遺失聲明的報紙全版，帶上房產證原件及買賣契約（商品房帶買賣合同，單位的公房帶與單位簽訂的購買協議）原件，攜帶身份證原件到房產所在地土地局填寫補辦土地證的申請的表格。就可以了，一般當天就可以拿走！ 費用就是你登報的費用（看當地報社收費標准了）和補辦土地證的工本費（最多也就幾十塊錢）！ 注意：最好選一家大點報社，有的私人小報社辦的掛失，雖然省費用，但公家單位可能不認可！ 呵呵2）

⑨ 房產證，土地使用證丟失 如何補辦 需要多少錢

房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機回關核實有關情答況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證聲明。房主再持聲明及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失聲明。該聲明見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、聲明書原件、刊登聲明的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。
土地使用證丟失到當地土地主管部門登記掛失，登報，就可以重新辦理土地證了。不補辦雖有影響，但不是很大，因為土地部門有相應的土地登記卡作為依據的。