淘寶房產拍賣有個破字什麼意思

❶ 淘寶法院拍賣房子當前價和起拍價有什麼區別

起拍價是初時設置的價格，當前價是開拍後的實時價格，有人出價競拍，當前價就更新了，當前價不小於起拍價。

❷ 淘寶房產拍賣的房子能買嗎

一般情況下法院拍賣的房產，大多數是抵押或者是沒收的房產，最終的成交價格也會低於市場價格，而且是不限購的，並且也能進行過戶，所以成為了很多人「淘房」的途徑之一。但是小編提醒大家先別急著去「撿漏」，這五點風險一定要先了解透徹了。

一、房屋的原業主的背景

一般情況下，被抵押或者沒收房屋的情況，都是因為債務人沒有辦法履行到期債務，從而導致被債權人起訴、查封抵押房產，並最終被法院強制執行拍賣的，大部分都是由於投資失敗了，資金鏈斷了或者沾染高利貸跑路的，但是如果是普通做買賣失敗了，人品還不錯的話就還是可以考慮購買的；但如果遇到素質不高的房主，很有可能會返回來鬧事、找你的麻煩，那麼這樣的話就後患無窮了。

所以，在購買司法拍賣房屋的時候，購房者一定要想辦法打聽清楚房屋的來源，認真研讀、核實拍賣公告，之後再進行理性決策。

二、實地看房

司法拍賣的房子想去實地看房可沒有那麼方便，但是如果不去實地看房的話，很有可能會遇到存在建築瑕疵的房子，而法院對房子的瑕疵是不承擔責任的。實地看房的話，也能夠了解到這個買賣的房子是不是存在對外出租了或者是被佔有的情況。

在法律上買賣是不破租賃，也就是說這個房子買賣是不影響租賃合約的，如果原房主租給了別人居住或者是租給別人做生意的話，是沒有權利趕走租房的人的，只能等合約到期或者賠付對方違約金才可以的。如果遇上那種租給品牌店鋪和酒店式公寓之類長期租戶，那麼交接、騰退處理起來都很復雜，成本也是特別高的。

三、查清房產的屬性

這個毋庸置疑了，在買司法拍賣的房產的時候購房者要查清楚房子的屬性，這裡面主要包括土地的出讓性質、使用年限、有沒有辦理過不動產證、稅費繳納有沒有拖欠等。這里需要說明的是，法院拍賣財產的時候報出的拍賣價，通常只是「裸價」，參拍者如果舉牌競得的話，除了要一次性全額向法院支付銷售款以外，還要承擔一些隱性費用，比如被拍賣房子的名下還有拖欠的物業費、水電費等，這些也是需要競拍人一並承擔的。

四、明確房產的產權共有情況

司法拍賣的房源都是有債務問題沒有理清的，購房者買的時候就要注意是個人所有、夫妻共同所有的，因為這很可能涉及到房產交割的問題。另外還要謹防房產是一房多債主。

五、明確過戶流程

假設以上四點都沒有問題，並最終通過司法拍賣成功買到了房子，購房者就要盡快辦理過戶手續了，那麼法院拍賣的房子怎麼進行過戶呢？

第一，購房者確認法院是否解除了對該房產的查封。

第二，准備好材料，以書面方式寄給有關部門。

第三，當事人自願履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記；當事人一方不願履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶；可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續，取得房產證。

❸ 淘寶網司法拍賣房產的問題

這個房子有瑕疵：1法院寫著「本院首封」感覺還有其他法院查封的可能，最好咨內詢執容行法院，如果有重復查封，法院之間如果不能協調，你就過不了戶，法院是不會承擔任何責任的。2、房屋戶口問題。。。這句話，感覺是被執行人的戶口可能還掛在該房屋地址，當地的政策是不是有戶口未遷出新的戶口就不能遷入的規定？
如果以上問題你都能解決，成交後交完款，執行法院會給你下裁定書的，憑裁定書去辦理過戶，如果沒權證原件，還需去房管部門調檔，然後登報聲明原件作廢，憑報紙原件、裁定書以及你的證件去過戶，買賣雙方的稅、費、金都是由你來承擔。

❹ 法院在淘寶司法拍賣房產能突然撤回嗎 掛出很多天了 當天早上10點就要開始拍賣了 報名七八個人了

只要還沒有成交，撤回很正常的，這就是所謂計劃趕不上變化

❺ 阿里拍賣前面一個破字是什麼意思

你好朋友，阿里拍賣前面的一個破字的那個意思是這台車是很久很舊的車，老古董，破車，並不適合駕駛卻有很大的紀念意義。

❻ 司法拍賣有個破是什麼意思

即破產企業拍賣。

司法拍賣包括法院強制拍賣，和法院委託清算管理人再進回行程序上的答破產企業拍賣兩種。

法院強制拍賣指的是法院根據已經生效的法律文書強制執行債務人的財產，並將債務人的財產通過拍賣變現後將價款交付債權人。

而破產企業拍賣是企業資不抵債或其他經營方式不當等原因造成的企業撤銷、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專門的破產企業清算組織來委託有資質的拍賣企業或其他機構拍賣該標的的。

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司法拍賣的相關規定：

一是加強對標的物信息的公布。要充分利用好人民法院訴訟資產網這個平台，加大對人民法院訴訟資產網的宣傳，讓更多的人知道這個平台。

二是加強標的物瑕疵信息的收集，使競買人全面了解拍賣標的物。

三是對於不動產的拍賣參照上海等地的做法，拍賣成交後，過戶稅費按國家相關規定辦理，即稅費各自承擔，這樣更加彰顯拍賣公平。

四是對不同的資產採取不同的評估方法。一些數額較大的資產，一般人買不起，有資金實力的不願花精力、金錢在閑置資產上，資產不能變現只會越來越貶值。

因此，如果是生產資料，應採取清演算法進行評估，以合理的低價吸引人眼球，讓有資金和實力的競買人參與競爭，促使資產變現。

參考資料：網路-司法拍賣

❼ 法院拍賣的車輛前面加一個破字是什麼意思

根據機動車登記規定，在辦理車輛所有權轉移登記前，涉及該車的道路交通安全違法行為，專本應由車輛屬的原所有人處理完畢。但進入司法拍賣程序的車輛，車輛原所有人即被執行人往往下落不明，有時候甚至連違章的實際駕駛人都無法確定。因此，通過司法拍賣的車輛在過戶過程中，就出現了買受人需承擔違章扣分的現象。 在申請轉移登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢,但因實際駕駛人無法確定,可僅對機動車所有人處罰,不予記分。

❽ 淘寶網上面拍賣的物品是什麼意思

淘寶商品都是一輪一輪再賣的
1輪時間有7天，也有14天，賣家自選。
商品分為2中出版售形勢：一口價和拍賣。權
一口價商品1輪之後如果沒有賣出去，賣家會繼續出售。如果有人拍下一口價商品且此商品只有1件的時候，剩餘時間立即變為成交結束，別人就不能再購買了。（如果是多件商品的話會繼續競拍，直至所有商品都被拍下，或者剩餘時間為0才不能再購買）
拍賣商品如果沒有人拍，剩餘時間為0後，同樣會重新開始新一輪競拍。如果有人出價，還是要等到剩餘時間變為0時才會成交結束。