房產證規劃用途儲藏間是什麼意思

❶ 房產證規劃用途是什麼意思,有哪幾種,可以變更嗎

沒聽說房產證還有規劃用途的.
但一般,拿地的時候有個規劃,指該地塊是用於商業\住宅\工業版廠房\綜合體幾類權.
以住宅為例,法定圖則上一般會對該地塊住宅建築面積\容積率\綠化率\公共配套面積\層高等做詳規定.
正常情況下,土地不能改變使用用途,但很多開發商會利用政策空子打擦邊球.還有一種可能,就是補交地價或通過其它方法來改變土地使用用途.

❷ 辦理房產證,儲藏室屬於附屬物,啥意思

附屬物的意思是沒有獨立產權，不能單獨辦理證件，需要依附於主房之上才可以的，你說的儲藏室才會作為住房的附屬物體現出來的！

❸ 儲藏室的房產證和商品房的房產證有什麼區別嗎

有很大區別，不要被她的避重就輕所蒙蔽。本人在房地產公司工作，對這個問題略做解釋內。
1、儲藏室產容權無法在銀行抵押貸款，所以不能辦理按揭貸款，只能一次性付清。而住宅產權可以。
2、儲藏室產權不能落戶口。住宅產權可以。
3、儲藏室有很多不能通燃氣、網線、有線電視，只能通基礎的水、電。而住宅產權配套齊全。
4、儲藏室產權過戶交易時無法享受住宅產權過戶交易時的一些稅費優惠政策。

想買儲藏室產權的房子，一定要考慮清楚。

❹ 房產證上的規劃用途打的是儲藏室是什麼意思

說明你的房產用途是儲藏室。建議你去變更用途，到房產局去變更。

❺ 房屋性質商品房規劃用途儲藏算套數嗎

房屋性質商品房規劃用途儲藏算套數（儲藏室是不算在套數之內。

❻ 房產證規劃用途一欄寫住宅、儲藏室二手房買賣怎麼算稅費

如果儲蓄室在房本面積內，90平米以上契稅1.5%，房本不滿2年個稅1%，

❼ 儲藏室房產證和普通商品房房產證有什麼區別

儲藏室房產證和普通商品房房產證沒有什麼區別。
房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
辦房產證所需材料
1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)
5、已婚的購房人：
①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);
②婚姻證明復印件(帶原件校驗);
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
①身份證復印件(帶原件校驗);
②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);
③單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

❽ 房產證上面規劃用途是儲藏室，上證76平米，土地使用證上面土地用途為住宅用途，這種房子能買嗎

只要證件齊全就可以買，買來當倉庫是沒問題的，但是這種房子價格明顯要專低很多的。將來屬拆遷的時候補償也會少很多。住人的話，恐怕不太適合，倒不是不能住，一般這種房子都比較低矮，比如潮濕、不見光這些問題，不太適合居住。

❾ 求解~~儲藏室房產證與住宅房產證的區別~~謝啦！

儲藏室房產證與住宅房產證的區別:

1、抵押貸款不同

儲藏室產權無法在銀行抵押貸款，所以不能辦理按揭貸款，只能一次性付清。

而住宅產權可以在銀行抵押貸款，可以辦理按揭貸款，可以分期付款。

2、能否落戶口不同

儲藏室產權不能落戶口。

而住宅產權可以落戶口。

3、配置不同

儲藏室有很多不能通燃氣、網線、有線電視，只能通基礎的水、電。

而住宅產權配套齊全，通燃氣、網線、有線電視，沒有限制。

4、優惠不同

儲藏室產權過戶交易時無法享受住宅產權過戶交易時的一些稅費優惠政策。

住宅房產證可以享受住宅產權過戶交易時的一些稅費優惠政策，沒有限制。