① 離婚後按揭房如何過戶，怎麼辦理過戶手續
一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方內首先到按揭房所在當地容的房管局進行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。
② 離婚後房產證過戶嗎 但產權證在銀里抵押著 應該怎麼辦
婚後住房是婚後共有財產，夫妻倆一人一半，
離婚時，可以由夫妻倆協議住房歸誰回，怎麼補償另一方，然後把答住房分割細則寫入離婚協議，雙方簽字手印，離婚協議一式三份嗎，離婚雙方一人一份，另一份民政部門存檔，
在離婚那一刻起，離婚協議生效，
雙方可以在貸款還清之後，一起憑身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，房產證，。到房管部門辦理離異房產析產過戶，重辦一方名義房產證，析產過戶收費是200元左右，
就可以辦理一方名義房產證。
如果一方違約，不配合，另一方可以憑離婚協議起訴維權。
③ 夫妻離婚抵押貸款房產怎麼過戶的，流程是什麼
還請貸款後過戶
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
④ 夫妻離婚房產證是女方名字，房產證有在銀行抵押，如何過戶
住房有抵押，產權抄暫時不屬於你們，你們無權申請辦理過戶手續。
需要住房貸款抵押還清，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證。
由雙方當事人持各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則），以上住房證件，到住房所屬房管部門申請辦理該住房離婚析產過戶給一方。
⑤ 按揭房離婚後如何辦理過戶
先將離婚協議公正，然後到銀行辦理還款手續，然後要求另一方配合過戶，如果對方不配合可訴訟要求配合辦理過戶手續
⑥ 離婚後正在按揭的房產如何過戶！
一般來講，離婚後按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。1.第一步離婚夫妻雙方首先到版按揭房所在當地的房管局進權行網簽；2.第二步離婚夫妻雙方帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；3.第三步離婚夫妻雙方帶上核稅的單子到按揭房所在當地的辦證大廳辦理按揭房過戶手續；4.第四步辦理更名手續後會給一個取件單，上面有什麼時候領取按揭房新的產權證；5.第五步離婚夫妻雙方首先到時間後先拿著取件單到繳費窗口繳稅；6.第六步繳稅後帶上繳稅票據到取件窗口領取新的產權證；7.第七步交易結束。
⑦ 房產證抵押在銀行。夫妻之間如何辦理過戶手續
房子抵押期間不能辦理過戶手續，必須解壓後才可以辦理過戶。具體如下：
夫妻關回系存續期間辦理房產答過戶、更名、加名等手續的，免收稅費和交易手續費，僅需80元登記費就可以。
新婚因法規定，婚姻存續期間夫妻的財產屬於共同財產，因此這類情況如需辦理房產證增名、改名等手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。