㈠ 鐵路房子賣了幾年，一直沒過戶，現在需要過戶，應該有些什麼手續
對方是不是已經辦了房產證了。憑當時的公證書，對方是可以去辦房產證的。 你拿著的合同書沒用了。
你好像應該去房管機構撤銷記錄，關閉檔案啥的。
㈡ 我想買鐵路房子，能過戶嗎
任何協議和公復證，不代製表住房產權發生轉移。
鐵路住房屬於單位房產，不是商品房。沒有正規商品房房產證，不能上市交易買賣過戶。
需要買賣雙方都屬於該鐵路職工，一起到鐵路內部房產部門，辦理住房更名過戶，不對外單位職工辦理。
該住房不能抵押，不能上市交易買賣過戶。所屬土地也是劃撥或者集體性質土地，個人沒有使用權。
㈢ 不是鐵路職工，買的鐵路房子。房產證如何辦理
鐵路上有房產證，只是路局扣著不發，而發下來只是時間問題，我們家的已經發下來的，這個可以和戶主簽訂合同，將來辦下證來再過戶
㈣ 鐵路產權房的交易過戶流程
鐵路產權房是中央或地方劃拔土地給鐵路系統開發建設廠房、宿舍、員工用房等，房產改回制使得分配用房答需落實到戶，鐵路部門根據分配居住情況頒發產權憑證，即鐵路產權證，一般情況下沒有土地證。
其交易管理機構，一般是各地鐵路產權處，而並非當地房地局。另外，鐵路產權房個人沒有處置權及土地使用權，而普通產權房個人擁有處置權及土地使用權。
㈤ 鐵路員工福利房沒有房產證怎麼賣呢！戶主已經去世了怎麼賣呢
沒有房產證是不可以買賣的，不過可以擬定一張轉讓合同，寫好多少錢轉專讓，永久轉讓使用權，以屬及其他一切有關此房的一切權利，去公證處公證。雖然從法律上說房子還是你的，但是，擬定的合同在這，也是能夠得到法律支持的，即使你以後再反悔，不賣了也不行，保證了買房的人的權利
㈥ 鐵路房子怎麼過戶，現在能過地方嗎
不管你那是什麼單位的房子，只要有正規房產部門頒發的房產證和土地回使用證，就可以答辦理過戶手續，如果本身材料證件齊全，應該是全產權。但是~~很多大企業的福利房是沒有哪些手續材料的，一般規定要夠一定的年限才給辦理房產證土地證，或是一直沒有那些證件，想買賣，只能賣給本單位房管所，再由房管所按單位分配情況賣給新分配的房主！原因是該房屬於單位福利房，不對外！只有本單位員工按一定年限和級別才能享受該住房！所以~請你問明白你說的房產基本情況，再動手買賣！祝好運
㈦ 鐵路房子如何過戶
一、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫內清楚，簽合同時須容賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
二、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
㈧ 現在只有鐵路上發的產權證和住房證，能過戶嗎能過戶
一：復 我想知道你是鐵路部門的制嗎？如果是還好說，如果不是，最好別賣，畢竟大產權房屋需要房產證和土地證，尤其是一些單位的。但是，目前開發商的房屋基本上都是一個房產證。
二：如果你考慮賣，有這個意向的話，你可以賣給同樣在鐵路部門工作的同事，因為他們可以享受同樣鐵路部門的待遇，而且你們可以正常過戶，這個可以解決。但是你要賣給不是鐵路部門的人，就存在困難，過戶可以過。但是你們還需要一份公證書。這樣彼此就會信任，相反的，如果這樣，以後房子的任何問題，購買房子的一方都會找到你。所以，考慮賣給你的同事。
㈨ 有一套鐵路房沒有房產證現在，現在可以買賣嗎
任何協議和公證，不代表住房產權發生轉移。
鐵路住房屬於單位房產，不是商專品房。沒有正規商品房房屬產證，不能上市交易買賣過戶。
需要買賣雙方都屬於該鐵路職工，一起到鐵路內部房產部門，辦理住房更名過戶，不對外單位職工辦理。
該住房不能抵押，不能上市交易買賣過戶。所屬土地也是劃撥或者集體性質土地，個人沒有使用權。