2018國家房產是什麼數值

A. 2018年4月全國房產數據聯網已經完成了嗎,在哪裡查詢

全國房產數據聯網已經實現，但是個人不能隨便查詢。

2018-06-19 ，全國統一的不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，我國不動產登記體系進入到全面運行階段。自然資源部最新調查統計顯示，目前全國335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳、3.8萬個窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。

2015年3月實施的《不動產登記暫行條例》已經規定了誰可以查詢不動產登記信息，具體為：權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規的規定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。

中國社會科學院長城學者孫憲忠曾指出，從法理上講，讓不動產信息充分公開、讓大家都能夠查詢是有缺陷的。「為了保護交易主體的合法利益和秩序，需要建立一個風險防範機制。只有涉及到當事人雙方的交易，當事人和利害關系人才有權利去查詢不動產登記信息。

(1)2018國家房產是什麼數值擴展閱讀：

信息管理基礎平台已實現全國聯網，登記體系進入全面運行階段：

自然資源部將用3個月時間在全國開展專項整治，推進「減證便民」，清理取消沒有法律法規依據的前置環節。動產信息全國聯網使信息更加透明，政策制定層面也更容易及時獲知各地不動產交易情況

自然資源部副部長王廣華表示，我國不動產登記信息管理基礎平台已實現全國聯網，不動產登記體系進入全面運行階段。不動產登記手續有哪些？現有房產證需不需要更換？全國聯網對房地產市場有何影響？針對這些問題，記者采訪了相關部門。

當前，我國在335個地市、2853個縣區共設立3001個不動產登記辦事大廳，平均每天為30多萬企業和群眾提供不動產登記服務。王廣華坦言，不動產統一登記制度實施以來，全國共有109個大廳出現過凌晨排隊、黃牛倒號問題。一些地方對服務能力與群眾辦證需求之間的差距視而不見，簡單「一限了之」。

B. 2018上半年商品房銷售額多少

7月16日，國家統計局發布2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況，今年內前6月，全國房地容產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資38990億元，增長13.6%，增速回落0.6個百分點。

另一項銷售數據，商品房銷售額66945億元，增長13.2%，增速提高1.4個百分點。其中，住宅銷售額增長14.8%。累計數據來看，2018年上半年商品房銷售面積高達7.7億平米，銷售額高達6.69萬億，均刷新了歷史同期記錄。

C. 2018房產稅

上海限購，不允許個人或家庭購買第三套房（商住房和商業房除外）。
上海和重慶已經取消房產稅了，將來要徵收房地產稅，那是2018年以後的事了。

D. 2018年的房產形勢是走高，還是下行呢

2018年的房產會形成兩級階層分化，改善性和剛需性，兩者的區劃會越來越明顯，這也是一個社會成專熟發展的必然結果屬，預支相對應的社會階層的逐漸分化穩態。

改善性~生活品質

剛需性~滿足基本居住

近的：社會住宅形勢，您可以參看西方發達國家現在的形態

遠的：您可以研究一下歷朝歷代，京畿之地的房產分布和發展都基本如此，社會越成熟，階層分化越明顯 北京當下正處於一個窗口期~轉型，改善型住宅、生活品質、居住舒適度，等這些圍繞「幸福生活」所衍生的住宅方面的名詞，無一不是在體現房子由傳統的居住功能，到最求生活品質轉變，這也是現在市面的很多高端項目，都配比了*修、科技系統、只能家居、人車分流、樓間距大小、園林景觀設計等等，整個的是一個居住理念的升級，所謂住宅里的馬太效應，好的越好，差的越差

E. 2018年購房者的平均年齡

2018年購房者的平均年齡為29.5歲。對比全球各地，中國人的買房平均年齡更為年輕化，這版也是我國權樓市相對活躍的重要原因之一。

某同城、安某客2019年1月發布的報告，72.6%的80後和90後人群在5年內有購房置業的計劃。中國30歲的年輕人們，拚命工作，買房買車，結婚生子，月光養兒還貸。

2018年購房者的房價收入比總體在7.1。

這里所說的「房價收入比」，是所購房屋總價/(家庭稅前月收入*12)。大概就是用房價除以一年的收入。

7.1的數值意味著，不吃不喝工作七年，就能全款買套房了。

(5)2018國家房產是什麼數值擴展閱讀：

2018年購房者的人均居住面積是27.8平方米，其中24.3%的購房者人均居住面積不到20平，這相當於三口之家住房不到60平方米。

購房並非實現理想居住的唯一方式，當城市人群思維方式發生轉變，租賃市場不斷完善，租房生活也被越來越多人所接受。

一份報告稱，租賃人群佔比不斷提升是大趨勢，未來一線和部分新一線城市租賃人群的比例或將達到40%以上。

F. 2018年房價走勢情況是什麼

2018年下半年可能還會漲；

投資客要的主要是短線，就是希望快速的套現，投資的話就要考慮年化收益率了。

在北京這種情況下，房價已經在政府大力的打壓，即使因為各種因素，比如說貨幣泛濫，房價也不會超出太多。 即使是在過去十幾年全球貨幣寬松的大背景下，剛需家庭收入增長也是十分有限的。未來全球延續以前那種規模的寬松貨幣環境已經不大可能了。

雖然剛需的購買力增長比較緩慢，但是北京的發展方向是國際化大都市，是吸引全國，甚至全世界的人家，所以以後北京留下來的，是真正的高薪人群，是很有購買力的。

G. 2018中國的房價走向

房價會跟著CPI走。傳統炒房方式已經失效了，但是通過新的手法來炒房，避開政策，並非沒有利潤，反而因為傳統炒房方式的沒落，狼少了，利潤蛋糕會更大，炒房市場會有更大的機會到來。
房地產不只有居住屬性，如果認為19大的指示，是要讓房子回歸居住屬性，這種觀念絕對是是被過分的錯誤解讀的。
事實上房地產既有居住屬性，也有金融屬性，還有社會屬性，房地產會成為未來100年最大的經濟實體。因為房子不只關繫到一個人住在哪，也關繫到整個城市規劃，未來規劃，關繫到人生規劃。
不是一個政策說房子只有居住屬性就只有居住屬性了，政策的根本還是要發展經濟，而發展經濟離不開實事求是，市場規律是什麼樣，市場的現狀是什麼樣，無視客觀規律是不行的。
所以說房價下跌論，是絕對的錯誤的，只要人們的消費水平不斷增高，房價一定會漲。只不過未來房子的消費形式會多種多樣，現代企業通過將消費分散，類似我們現在的手機一樣，手機本身很便宜，但是移動端消費並不低。買電視很便宜，但是通過電視帶動的消費會不斷升高。讓房子回歸居住屬性的實際意義在於，房子會變成一個消費終端，帶動其他消費。如果房子賣了沒有人住，就無法帶動其他消費，這才是這句話的意義。
所以未來什麼房子會漲，什麼房子會跌，很明顯就是有人住的房子會漲，沒人住的房子會跌。
未來幾十年還將面臨一個城市中心化，老齡化的問題，所以配套設施好不好，都是會影響房價的重要標志。
單純的撇開具體的房子客觀事實來說房價的漲或者跌，都是不確定的。

H. 2018上半年全國房地產開發投資多少

7月16日，國家統來計局發布源2018年1-6月份全國房地產開發投資和銷售情況，今年前6月，全國房地產開發投資55531億元，同比名義增長9.7%，增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資38990億元，增長13.6%，增速回落0.6個百分點。

今年上半年，房地產投資增速增長9.7%。下半年看兩個先行指標，一個是房屋新開工面積，上半年是在加快，第二個是土地購置面積和土地購置費增長加快，從這個情況來看，下半年房地產投資也有望保持一個比較快的增長。