❶ 合肥房管局在哪
合肥市房地產管理局政務文化新區辦證中心
地址:政務區習友路翠庭園商鋪030
❷ 長豐縣水家湖房產局在哪
在水湖鎮長合路上
❸ 房子過戶給子女在哪辦長豐
長豐縣房產管理局
地址:合肥市長豐縣長合路201號
辦理房屋產權過戶主要有三種方法:
一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶:
1、所需材料:
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》《父子關系證明》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到當地公證處辦理《房屋產權贈與合同》公證,然後再帶上述手續到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用:
(1)公證費:按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納。
(3)契稅:按房價3%繳納
(4)土地增值稅:按房價1%繳納。
(5)所得稅:按房價1%繳納
(6)房屋產權登記費:100.00元。
二、按房屋買賣辦理過戶:
1、所需材料:
父母帶《身份證》《戶口簿》《結婚證》《房屋所有權證》和子女帶《身份證》《戶口簿》《婚姻證明》一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續,將該房屋產權過戶到子女名下即可。
2、過戶所需費用:
(1)契稅:90平方米以下首次購房的按1%繳納:90—140平方米按房價1.5%繳納:140平方米以上按房價3%繳納
(2)營業稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價5.5%繳納。
(3)土地增值稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%繳納。
(4)所得稅:房屋產權取得滿五年的免徵,未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)
(5)房屋交易手續費:按房屋建築面積6元/平方米交納
(6)房屋產權登記費:100.00元。
(7)房屋評估費:按評估額0.5%繳納
三、按繼承房產辦理過戶:
1、所需材料:
(一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明:
(二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明:
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證:
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件:
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件:
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納)。
(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件:《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
2、過戶所需費用:
(1)公證費:按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納
(3)印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納
(4)土地增值稅:按房價1%繳納
(5)房屋產權登記費:100.00元
備註:選擇哪種方式過戶最省錢還是要看房屋的情況,對於購買超過五年的房子,轉賣時免徵營業稅,如果這套房又是家裡唯一房產,不但免營業稅,還免個人所得稅。如果是五年以內的房子還是選擇贈與過戶比較省錢,父母在辦理過戶時可以咨詢一下房產管理部門,選擇適合自己的方式將房屋過戶給子女。
❹ 合肥房產局在哪
合肥市房地產管理局
地址:宿州路238號房地產大廈B座3樓
62677461
❺ 合肥長豐縣房產證怎麼辦理
當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
申請人需要提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構會在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息;不動產登記機構會在自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續。
《不動產登記暫行條例》
第十五條 當事人或者其代理人應當到不動產登記機構辦公場所申請不動產登記。
不動產登記機構將申請登記事項記載於不動產登記簿前,申請人可以撤回登記申請。
第十六條 申請人應當提交下列材料,並對申請材料的真實性負責:
(一)登記申請書;
(二)申請人、代理人身份證明材料、授權委託書;
(三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書;
(四)不動產界址、空間界限、面積等材料;
(五)與他人利害關系的說明材料;
(六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示範文本等信息。
第二十條 不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續,法律另有規定的除外。
第二十一條 登記事項自記載於不動產登記簿時完成登記。
不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。
❻ 安微長豐縣房管局電話
辦公室電話是:6672097-810具體相專見:屬http://zwgk.hefei.gov.cn/catalog/public/gkfb/zwsearch.xp?doAction=show&indexno=AC030003103200708001
❼ 房產局屬於那個部門
國土房管局。有的地方沒有把兩個部門合並,就屬於單獨的兩個部門,即國土局和房管局,他們共同上級機關是同地區人民政府。
❽ 合肥有哪幾個房產局
龍瑪房屋駱星宇為您提供合肥市房屋管理相關信息:
房地產管理局
地址:合肥市蒙城北路392號
電話:(0551)5559188
合肥市房管局
地址:合肥市宿州路274號
電話:(0551)2677461
合肥市瑤海區房地產管理局
地址:合肥市長江東路與全椒路交叉口
電話:(0551)4215156
合肥市蜀山區房地產管理局
地址:合肥市金寨路387號
電話:(0551)2857882
合肥市廬陽區房地產管理局
地址:合肥市宿州路238號
電話:(0551)2632081
房地產管理局瑤海分局
地址:合肥市長江東路915號春暉大廈2F
房地產管理局廬陽分局
地址:合肥市宿州路252號
房地產管理局西市分局
地址:合肥市金寨路387號
房地產管理局東市分局
地址:合肥市長江東路915號
合肥市房地產管理局蜀岎局
地址:合肥市回龍橋路附近
合肥市包河區房管局
地址:安徽省合肥市蒙城北路47號
電話:(0551)3358010
合肥市包河區房地產管理局
地址:合肥市包河大道118號
電話:(0551)3358011
房地產管理局西市分局工會委員會
地址:合肥市蒙城路66號
肥東縣房地產管理局
地址:合肥市肥東縣店埠鎮人民路15號
電話:(0551)7711507
肥西縣三河房地產管理局
地址:合肥市肥西縣
電話:(0551)8758181
肥西縣房產局
地址:合肥市肥西縣上派鎮
電話:(0551)8831408
合肥市龍崗綜合開發區房產局
地址:合肥市新安江支路龍崗靜安新城對面
電話:(0551)7670051
參考文獻: http://www.longmafangwu.com/forum.php
❾ 長豐縣的房產,可以在合肥的交易中心查到信息嗎
查不到,四縣的去四縣查,巢湖的去巢湖查,只有合肥幾個區可以在合肥查到。