集體土地使用證在哪裡辦房產證

A. 有集體土地使用證能辦房產證嗎

只有集體使用證和准建證的小產權房的話，是辦不成的。

B. 集體土地使用證能辦房產證嗎什麽部門辦房產證

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房內屋，可以依照《房屋登記辦法》容的規定申請房屋登記。法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的，從其規定。
第八十三條因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

辦理房產證請到當地房屋登記管理部門，一般為房管局。

C. 集體土地建房怎麼辦理房產證

1. 集體土地建房不能辦理房產證只能辦理《集體土地使用證》。

2. 根據土地管內理法相關規定，農民容集體所有的土地使用權不得出讓、轉讓或出租用於非農業建設。而農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地也只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受法律的認可與保護，也就不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。

3. 凡是以各種形式在集體土地上，違法違規進行開發建設或變相進行開發建設，沒有取得相關建設、規劃審批手續，並違法違規向土地所屬農村集體組織成員以外人員銷售的房屋都不予登記。同時，經市政府批准列入城中村改造范圍內的集體土地上房屋也不予登記，待改造完成並安置完畢後按國有土地上房屋進行登記。

D. 房子有集體土地使用證能辦房產證嗎

1、關於房產證辦理問題
根據《房屋登記辦法》第八十三條因合法建造房屋申請集體土地回房答屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
2、關於辦理時間問題
自受理登記申請之日起，40個工作日內完成房屋登記。
3、關於集體房產證能否貸款問題
根據《物權法》第一百八十三條「鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押」及第一百八十四條「下列財產不得抵押：耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外」的規定，集體土地上的房屋不可以抵押貸款。

E. 集體土地如何辦理個人房產證

一、集體土地房產證需要提交的材料：
根據《房屋登記辦法》的規定，因版合法建造房屋申權請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
所以，想要辦理農村房產證的，首先需要准備好以上的材料。對於材料不是很清楚的，可以去當地房屋管理部門簡單咨詢一下。

二、 農村集體土地房產證辦理的流程：
農村房屋產權證辦理流程如下：
(一) 申請人提交下列材料提出申請：
(二) 受理，提交農村房產證辦理需要提交的材料後，工作人員會受理
(三) 公告;
(四) 審核;
(五) 收費;
(六) 記載於登記簿;
(七) 發證。

F. 我有集體土地使用證，現在能否辦理房產證呢

1、集體土地上的房屋，可以辦理房產證。
2、大概不到200元吧，測繪、工本、白專蟻合同等，不收登記費。屬
3、拿以下材料去房產局辦理,《土地所有權證》《建設工程規劃許可證》《竣工驗收合格單》《房屋測繪報告》或《村民住房平面圖》《屬農村集體經濟組織成員身份證明》等，以房產局需要為准

G. 有集體土地使用證怎麼辦理房產證，需要哪些材料 （註：我不是本地人）

你買的不是商品房，沒有正式的房產證，只有集體土地的使用證。按國家現行政策是不能辦理房產證的。只有國有土地經過正當的報批手續批准興建的商品房才能發房產證的。

H. 村裡是集體土地使用證，個人的房屋能辦房產證嗎

集體土地不可以辦理房產證。分析如下：

1、根據《土地法》的規定，農村的宅專基地審批屬權在縣級人民政府，因此，只有經過縣級政府批准並頒發了宅基地使用權證，才能依法領取房屋產權證。

2、農村的住宅房雖然使用的農村集體土地，但在只經本集體經濟組織(村委會)批準的宅基地上建築的房屋是非法佔地，不能領到房屋產權證，在自留地、承包地里自建的房則更不能領取到房屋產權證了。

(8)集體土地使用證在哪裡辦房產證擴展閱讀：

1、產生基礎不同：國家法律規定土地使用權分為國有和集體所有兩種。城市開發房地產均是國有土地使用權轉讓；農村則是集體土地所有與使用一體。農民申請修房均是在其范圍內審批的宅基地上修建，這種房屋是不納入城鎮房屋交易的范圍，其交易行為和結果不受保護！

2、沒有產權證：在農村，土地歸集體所有。在這類土地上建造房屋，不用交納土地出讓金等費用。法律規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

3、外來者如果購買了這類房屋，並不能享有房屋的產權，而是居住使用權。而通常的商品房，購買者享受的是完全獨立產權，有自己的房屋產權證。

I. 我現在有了集體土地使用證該如何辦理個人房產證

從辦證的程序看,辦理房產證不需要土地使用證.
你雖然有土地使用證,但仍須按辦理房產證的程序提供規劃審批和建築許可證.