租房遇房東沒有房產證明怎麼辦

Ⅰ 租房子沒有房產證怎麼可以證明他是房東

1 對方如果不是房東的話，未經授權的轉租協議可能被房東撤消，這是回主要風險。
2 在不能核實答對方是否為房東的情況下，建議先約定較段的租期，同時約定在同等情況下，承租人有續約的優先權。
3 還可以在該租賃合同中約定較高的違約金，只要對方身份明確，即使他不是房東，在該租賃合同無效後，也能通過向他主張違約金賠償你的損失。

Ⅱ 簽完租房合同發現房東沒有房產證怎麼辦

沒事，我們這好多都是這樣，由於土地政策等不健全，好多小區房產證住了好幾年了，都沒下來，你看下她的契稅票，購房合同

Ⅲ 我租的房子。房東沒有房產證。怎麼可以辦理

沒有房產證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因為有糾紛的風險，你把錢給了這個房東，說不定那天冒出一個第三者說房是他的，你應交錢給他。可以要求房東提供一些能說明他擁有房產的證明，比如讓他去房產所開一個此段時間房產證正在被調用辦理某事的證明，若這個要求有困難，你就要求和他簽一份協議，協議中要寫若他欺騙了你，你有權要求退還房租，並由他賠償「第三者」的全部損失。根據規定，若因房屋違法建築的，不符合安全、防災等工程建設強制性標準的而未取得房產證的房屋不能出租，若房東出租房屋，則由房地產主管部門責令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權屬證明的，僅僅是未取得房產證的，那麼房屋是可以出租的。法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當事人應當提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當事人身份證明;(三)房屋所有權證書或者其他合法權屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門規定的其他材料。房屋租賃當事人提交的材料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

Ⅳ 租房子房東無法提供房產證怎麼辦

房東是一個老人，而且不在本地。委託一個親戚來看房，說老人不會用手機，沒辦法拍房產證的照片。這樣的話，租房協議還有效嗎？租房協議也是代簽的。

Ⅳ 租房子但是房東說沒有房產證。

沒有房產證的來房子可以租。原自則上，租房與房產證無關。
如果你怕被騙，即，房主拿別人的房子假出租，騙取你的租金後，房主再拿著房產證出現，收回房子。這種可能不是沒有，你的小心也是必要的。
第一，你可以讓房主找周圍鄰居證明房子就是他的，他有出租權。
第二，可以協商每月月底繳納房租。

Ⅵ 租房子房東沒有房產證，只有租賃合同這在法律上生效嗎該怎樣才能證明呢

1、租房子與房產證沒有直接關系，只要是房子主人就可以租房，房產證是證明房子的所有人，購房合同也可以證明房子的所有人是誰；
2、只要租賃合同真是，雙方簽字就具有法律效力；
3、沒有不要再去物業開證明的。

Ⅶ 房東沒房產證怎麼辦居住證

房東沒房產證是可以辦居住證的，在沒有房產證的情況下需要房東提供購房合同等能證明房屋產權的證明文件即可。

根據《居住證暫行條例》第九條申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委託的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。

居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。

未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委託人、代辦人的合法有效身份證件。申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。

(7)租房遇房東沒有房產證明怎麼辦擴展閱讀：

《居住證暫行條例》第十二條居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務：

（一）義務教育；

（二）基本公共就業服務；

（三）基本公共衛生服務和計劃生育服務；

（四）公共文化體育服務；

（五）法律援助和其他法律服務；

（六）國家規定的其他基本公共服務。

Ⅷ 租房子，房東沒有房產證的話要看什麼證件.

1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權利租賃專房屋。
2、房屋鄰居屬都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。

Ⅸ 租房子，房東沒有房產證的話要看什麼證件

1、租賃房屋需要驗明房屋的產權證，房主本人身份證，確認是否有權內利租賃房屋。容
2、房屋鄰居都是什麼人，是否會影響以後的居住。
3、明確房屋的相關配套費用（水，電，煤氣，物業費，採暖費，有線電視，寬頻，電話）等由誰承擔並確認現在繳費情況。
4、在房屋押金的問題上需在合同內約定什麼情況下返還，什麼情況下不返。
5、在房屋租賃合同內約定如房屋出現漏水、室內用品損壞等問題由誰負責。
6、房屋的租金約定，付款的時間，租賃的時間，租賃的期限等等。
其他在使用房屋期間能夠預想遇到的問題都在合同內約定出來。