讓別人領取房產證需要什麼手續

❶ 讓家裡人幫忙領取房產證需要帶什麼手續

請問你說的是二手房辦理的房產證還是新盤的房產證呢？
新盤開發商辦內理過後，家容人幫領這個我就不清楚了
二手房房管局辦理房產證過戶過後會給你發一個領取房產證的一個文件吧或者就是一張紙，叫什麼名字來著，忘記了，拿著那個就可以去房管局領。

❷ 代理領取房產證需要哪些手續

一、如果你是在開復發商處制領取的話，要帶以下資料：

• 房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件；

• 購房合同原件；

• 房款發票（提貨聯）；

• 契稅完稅證；

• 本人或共有人到去領。

二、如果你是在房產交易中心領取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅並交納，就可以在發證窗口領取。

產證具有以下顯著特點：

• 房產證只能由房地產主管機關發放；

• 房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證；

• 房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證；

• 房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

❸ 拿房產證要哪些證件

領房產證需要攜帶的證件分兩種：

一、如果是在開發商處領取的話，要帶以下資料：

1、房主身份證原件，合同上有共有人，還需帶共有人身份證原件

2 、購房合同原件

3、房款發票（提貨聯）

4、契稅完稅證

5、本人或共有人到去領。

二、如果是在房產交易中心領取的話，帶上房主身份證原件，到繳稅窗口核稅並交納，就可以在發證窗口領取。

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房子屬於婚前財產的情況

1、父母贈與房產

其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第三項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。

2、婚前貸款買房

在結婚前如果夫妻其中一方自己購買了房屋簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款並在銀行貸款婚後用夫妻共同財產還貸不動產登記於首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。

如果存在雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產的增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。

但要注意在夫妻雙方的婚姻關系存續期間夫妻一方請求分割共同財產的人民法院不予支持但要考慮一些重大理由且不損害債權人利益的除外。

❹ 委託代領房產證需要什麼手續

書面授權委託和委託人身份證復印件
辦理授權委託書（攜帶委託人的身份證原件）即可。

❺ 委託別人代領房產證需要什麼手續

到公證處公證委託他人辦房產證需要本人身份證,原復件和被授權人身份證,原復件，擬購房屋的相關信息的文件，戶口本。本人親自去。本人身份證,原復件。被授權人身份證,原復件。載有關於擬購房屋的相關信息的文件(復印件即可,目的是為明確所委託購買的房屋,如果你買A 屋,但是因為委託不清,被委託人買成了B屋,公證處有可能要承擔責任的)。如果戶口不在所居住城市,那麼證明你本人與該公證處所在行政轄區的關系的文件一份。辦房產證要雙方的買賣合同、賣給你的房主的房產證,你的戶口本、身份證,其次不在家的房主的委託書和人一起到你當地的房產局服務大廳申請辦理。這個委託書要到公證處由公證處寫的。詳細流程如下:委託人為個人的,提供個人身份證件委託人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件(房地產證)或者房產買賣合同書委託人還應提供受託人的身份證件 (原件或復印件)或法人資格證明(原件或復印件)。需要注意的問題是,如果是夫妻雙方的房主,房主夫妻雙方都在國外嗎,若要出售此房的話必須辦理委託公證。

房主在國外的話必須是經國外的大使館公證的委託書才可以在國內用,而且公證的委託書必須是原件才能在國內過戶。

❻ 領房產證需要什麼手續

領房產證要帶本人的身份證和銀行卡（用來交剩下的一些手續費），住宅面積不一樣交的也不一樣，總得來說也就1000塊錢左右。

❼ 到公證處公證委託別人辦房產證要帶什麼證件

一、辦理所需主要資料

1. 公民個人辦委託書公證的，應提交委託人的身份證明（居民身份證、戶口本），法人委託的，應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明；辦理委託合同公證的，在提供委託人的身份、資格證明的同時，還應提供受託人的身份、資格證明。

2. 與委託事項相關的證明材料（如委託他人辦理賣房事宜，委託人應提交該房屋的所有權證明）。

3. 轉委託人申辦轉委託公證時，應提交有轉委託權的證明。

4. 委託書草本或委託合同草本。

二、含義，授權委託書公證：是指國家公證機關根據當事人的申請，依法證明委託人授權他人以自己的名義實施某種法律行為的意思表示的真實性、合法性的活動。

三、辦理流程

1. 辦理委託公證，應向委託人住所地或委託行為發生地的公證處辦理。

2. 無行為能力人不能實施委託行為，限制行為能力人實施委託行為，須經其監護人同意方為有效。

3. 委託是與人身有密切聯系的法律行為，因此必須由委託人親自到公證處辦理公證，不得委託他人代為辦理。如有特殊情況（如行走不變、患重病等）可向公證處提出申請，由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。

4. 委託行為必須是委託人的真實意思表示，委託內容應真實、合法。

5. 委託書是委託人的單方意思表示，只有在受託人表示接受委託時才能生效。

6. 轉委託人要有轉委託權，轉委託的許可權和期限不得超過原委託許可權和期限。

備註：本人可辦理授權委託書公證，指定代理人，代辦房屋所有權證。

❽ 房產證讓人代領需要什麼資料

配偶執結婚證和本人身份證可前來代領，若由其他關系人前來領取的應出具公證委託書以及代領人身份證件。委託人首份證明、委託書、房權受理回執單，委託人首份證明、委託書、房權受理回執單。

❾ 領房產證需要帶什麼

取房產證只需要本人帶著身份證原件和購房合同原件去就可以了。

單身要回帶身份證，戶口本，答到現場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結婚證，戶口本，如果是第一次買房，要到房管局去打首套房證明，如果是2套就會收2套的稅費。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

(9)讓別人領取房產證需要什麼手續擴展閱讀：

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。

參考資料：房產證-網路