❶ 房產證 主戶主什麼意思
1：產權來證上有兩人自或者兩人以上名字的，則會有一個人成為主戶主，即持證人。
2：持證人在該套房屋中，除了作為產權證的持有者，與該套房屋的其他產權人沒區別。
3：在產權份額上，有約定的按約定來執行，沒做約定的，則按共同共有來分配。持證人沒有特殊權利。
❷ 房屋共有權人和房屋所有權證持證人有什麼區別
有共有權人的房屋需要在出賣過戶時必需經過共有權人同意才能發生法律效力.
❸ 房產證領證人必須是持證人嗎
除非有公證處公證的委託書,否則領證必須是產權人本人持身份證領取。
❹ 真房產證上有持證人的照片和身份證號碼嗎
這個不一定，房產證只是房屋登記簿的紙質書面憑證，上面記載了該房屋的所內有權信息。一般持證人都容是自己，但是也不排除你把房產證給了誰，比如你老婆。根據相關法律規定，房屋權利信息出現房產證與登記機構登記簿記載不一致的時候已登記機關登記簿為准。所以你要為穩妥，可以去當地房管局求證你的房屋登記信息情況。房產證其實沒那麼大意義，別人拿你證也沒法處分你的房產。
❺ 房產證的持證人如果死亡是否由持證人的大兒子變成持證人
房產證的持證人如果死亡，其財產由他合法繼承人共同分割。不能由持證人的大兒子變為持證人，這是與《繼承法》相悖的。
❻ 房產證持證人是不是跟房產證上的名字一樣
這個不一定，房產證只是房屋登記簿的紙質書面憑證，上面記載了該房屋的所內有權信息。一般持證容人都是自己，但是也不排除你把房產證給了誰，比如你老婆。根據相關法律規定，房屋權利信息出現房產證與登記機構登記簿記載不一致的時候已登記機關登記簿為准。所以你要為穩妥，可以去當地房管局求證你的房屋登記信息情況。房產證其實沒那麼大意義，別人拿你證也沒法處分你的房產。
❼ 主貸人必須是房產證持證人嗎
❽ 房產證在業子不知情別人掛名分戶口對持證人有什麼應響
分戶是戶政管理機關工作范圍，房產證（產權證）是房產（或不動產）登記內機關的業務范圍容。如果只是借用戶證辦理分戶（掛名的業主名下），不影響產權的屬性；如果要是在房產證上經登記機關變更而掛名了，則是產權共有人，房產會有其相應的份額了。
❾ 房產證都有哪些用途啊想統計一下！
房產證有抄三大作用（面對城市，襲不對農村），第一，證明持證人的房屋產權受法律保護。第二，貸
款抵押。第三，持證人子女在轄區內學校享受免費九年義務教育的權利。