重慶房產加父母名字要什麼手續辦理

① 房產證加父母名字需要哪些手續費

一、無貸復房產證加妻子、子制女、父母名字
帶好三證(結婚證，身份證，房產證)及其復印件；
去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
先去銀行辦理抵押手續變更；
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款)，需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
三、沒直系血緣關系的房產證加名字
這樣的情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
每平方米3元交易費。
不滿5年，5.6%的營業稅加1%個人所得稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

② 重慶地區，在房產證上加子女的名字需要哪些手續，費用需要多少

可以通過房屋贈與將房產過戶子女，手續及費用如下：
1．簽署確認書 贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或 購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。 收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
2．評估 收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證 收費情況：贈與公證費是評估價的2％。
4．繳納稅費 收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較復雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括： 契稅為房管局的評估價的3％； 印花稅為房管局評估價的0．5％； 房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。 以上三項一般都由受贈人支付。 還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。
5．出新房產證 註：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

③ 房子加父母名字，怎麼操作，要多少錢

房產證加名字所需的證件材料和流程

1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證版明(結婚證或權單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的印件。

2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。

有貸房子房產證上加名字流程
1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。
2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金+商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

④ 關於房產證加上父母名字的問題，手續麻煩嗎一般需要多少錢辦事程序是怎樣的

您好，房屋產權證辦理之前添加姓名一般情況下是不允許的，因為原房屋買賣合同已專經在房屋管屬理局做了備案。
只有等房屋產權證下來後，再到房管局辦理，這個時候走一個贈與的手續就可以了。近親屬之間的贈與費用不是很高。房管局可以為房屋產權人辦理按份共有的產權證。

⑤ 房產證加父親的名字怎麼加，要些什麼手續材料和費用

房產證如果有貸款先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

房產證如果沒有貸款，直接進行如下手續：

1、帶好三證(身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

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盡管過去房產稅條例沒有明文規定房產證加名需徵收契稅，但加名必然會牽扯到「房屋權利轉移」，按照《中華人民共和國契稅暫行條例》，只要有房屋產權發生轉移是可以征稅的。

從這一層面上講，「加名稅」徵收確實有法可依。但房產已經是普通民眾「不能承載之重」，建議如果該稅確定開征，決策者應多向公眾征詢意見，讓稅收更易於讓民眾接受。

⑥ 子女房產證加父母名字需要哪些手續費

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：「在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。」也就是說，夫妻在婚後想對婚前房產加名，就屬於房屋權屬發生轉變。

因此只要變更房屋權屬，就得徵收契稅。 《婚姻法》新司法解釋出爐後，一些夫妻希望在房產證上共同署名。根據房地產交易中心稅務窗口要求，可以在房產證上加名字，但需要繳稅。根據規定，稅費包括3%的契稅和千分之一的印花稅。也就是說100萬的房子想加名需要繳3萬多的稅。

具體繳納辦法按照房屋所有權添加人的實際佔有比例，摺合成合理市場價，按照贈予類別徵收3%的契稅。而婚後共同房產增名目前暫不需繳納契稅。

⑦ 子女房產證加上父母名字怎樣辦理

加父母的名字沒有辦法辦理，只有過戶最便捷方便，並且費用可能是最低！

⑧ 房產證上添加父母的名字，需要哪些材料及費用

一、無貸房產證加妻子、子女、父母名字
帶好三證(結婚證，身份證，房產回證)及其復印件；
去房屋交易答中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
辦理房產證上加名字所需的費用：110元手續費：80元手續費，25元籍圖費，5元貼花費。順利的話，大概20天可以拿到房產證。
二、有貸款房產證加名字
先去銀行辦理抵押手續變更；
辦理所需要的費用：除了前面說的110元手續費外。如果貸款是公積金的，需要另外加100元；如果是組合貸款(公積金貸款 商業貸款)，需要加200元費用。
其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
希望以上內容對你有所幫助。

⑨ 在房產證上增加父母的名字該怎麼辦理

房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶專好三證屬(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。