⑴ 父失蹤了，子女怎麼辦理房產過戶手續
wxsh221對法律規定不了解的話建議不要在法律分類回答問題且不要不負責的否定他人大致靠譜的回答,謝謝
關於提問大致是這樣的
父失蹤了理論上講應該由於母提起屬於失蹤的民事訴訟
如果想轉所有權必須先由母來
當然如果母已死亡另算
想和你強調的是你父失蹤不構成你繼承的法律事實
我家是河北省邯鄲市磁山鎮農村的，我升學時戶口遷到了學校，畢業後戶口轉到石家莊人才市場；辦理我父親名下的房產過戶（或繼承）手續需不需要把我的戶口遷回農村或者到人才市辦理什麼證明？
這個不需要能夠在法律上宣告你父親死亡你正常繼承就可以了
辦理房產過戶（或繼承）到哪裡去辦？
房產局
走哪些流程都需要哪些證件？
拿著死亡證明,(包括你母)戶口本(證明你家就你一個繼承人)就可以辦理
否則是辦不了的
⑵ 父失蹤了，子女怎麼辦理房產過戶手續
1
首先到法院請求宣布你父親為「失蹤人」。法院宣布的條件是兩年以上音信全無。宣布公告發布三個月後，生效。
2
到當地房管局去咨詢具體辦理手續。各地規定不同，沒有統一的流程。
3
「我是川字掌
」的回答是錯誤的。
⑶ 債務人失蹤以資抵債給銀行如何辦理過戶
過戶行為本身不合法。抵押物所有權不能直接轉移為債權人所有，只能將抵專押物拍賣、變賣所屬得價款進行受償。
擔保法
第四十條訂立抵押時，抵押權人和抵押人在中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。
第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償；協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。
抵押物折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
⑷ 房產證上是兩個人的名字，現在一個人失蹤了，還可以過戶嗎
不能
我所知道的是，加入有已經去世的人的名字在產證上，還需要死亡證明呢，人，現在找不到，可真是個麻煩事兒呢
開證明失蹤 是需要時間的吧，比如說失蹤了幾年
建議去當地的房產交易中心 去咨詢下
⑸ 請問其中一個繼承人失蹤，如何辦理房屋過戶呢
在繼承人之一消失的情況下，房產是不能進行過戶的，房產繼承必須經過公證才能過戶，而房產繼承公證，法定第一序位繼承人必須全部到場（包括被繼承人的父母、配偶、子女）。
失蹤四年以上，可向法院申請對該繼承人宣告死亡，應當繼承的份額由其它的繼承人繼承。
如果消失2年以上的，可以起訴法院申請宣告失蹤，繼承人被宣告失蹤的應保留其遺產繼承份額。
《中華人民共和國繼承法》第二十三條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。
繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
(5)人失蹤了房產怎麼過戶擴展閱讀：
《中華人民共和國繼承法》第二章法定繼承
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
第十一條 被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人。
第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。
對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。
有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。
繼承人協商同意的，也可以不均等。
⑹ 房子涉及失蹤華僑,怎麼過戶
沒有本人簽字，是不能過戶的，可以報失蹤人口，幾年後以死亡人口對待
⑺ 我買的房子原房主失蹤了怎樣過戶
此類情況，買家當事人可以持身份證，買賣住房合同，付款憑據，到住房所專在地區法院提出訴訟，可主張屬對方配合過戶該住房。
當事人可勝訴後，在對方不配合或不出現前提，到住房所屬房管部門，憑生效的判決書，申請單方過戶該住房。
⑻ 房屋過戶需要雙方到場，可是另一方失蹤很久，怎麼辦！
可以再婚，但必須先去民政局辦理離婚手續
⑼ 原房主去世繼承人失蹤，應該怎麼過戶房產
請問是購買了對方的房子需要過戶？
如下：
拿著你當初和房主簽署的購房合同回協議，以及你的付款證明（答收條，銀行轉賬資金流水單據），以及房產證等證件資料。最好有當初交易時的證人作證詞，完後上法院申請司法裁決，只要你證據齊全，法庭在調查之後會給你一個交代！你有了法院的判決書，再去執行庭申請法庭給房管部門開具協助執行公函，有了以上兩樣東西，在憑你的手上的證件材料，就可以單方面去房管部門辦理過戶手續了！
推薦 ：訪問律師貼吧，可以 討教下律師這種法律人士 更好的辦理和申請途徑啊
⑽ 老公失蹤產證上我一個人的名字,我怎麼才能過戶給下家
老公失蹤如果報案了，可以讓公安局給開個失蹤證明，產證是你一個人的名字你自己親自拿身份證就可以過戶給下家。